Вопросы и ответы относительно договора аренды с последующим выкупом дома

27.07.2014, 22:15

• г. Краснодар

Скажите, пожалуйста. Я хочу сдать дом по договору аренды с последующим выкупом. Меня интересуют такие вопросы:

1. На какой минимальный и какой максимальный срок такого договора.

2. Обязательно ли и какая часть от стоимости дома должна быть внесена при заключении такого договора.

3. Арендная плата вся идет в счет погашения цены дома или какая-то часть?

4. Цена арендной платы берется из обычной цены за сдачу жилья или повышенная?

5.Могу ли я оставаться прописанной в своем доме, при заключении такого договора.

6. Могут ли покупатели прописываться в моем доме до полного его выкупа.

7. Изменяется ли цена на дом во время съема в связи с каким либо ремонтом в нем?

8. может ли быть расторгнут такой договор одной из сторон и по каким причинам?

9. Производится ли возврат денег в случае расторжения договора?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.7

28.07.2014, 09:32,

г. Краснодар

Условия договора устанавливаются исключительно по соглашению сторон.

Гражданский кодекс РФ.

Статья 624. Выкуп арендованного имущества

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59