Считаете ли Вы, что лучше эти продажи и покупку совершать через одно агенство?

5)посоветуйте, как поступить в данной ситуации?

ВАМ ПОХОЖЕ ЛУЧШЕ ВСЕГО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С ОПЫТНЫМ ЮРИСТОМ, КОТОРЫЙ СМОЖЕТ СОПРОВОЖДАТЬ ВСЕ СДЕЛКИ, А ИХ НАМЕЧАЕТСЯ НЕ МЕНЕЕ ЧЕТЫРЕХ.

Вопросы: 1) какой налог при продаже и при покупке мы должны будем заплатить? ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ - ТО НИКАКОГО НАЛОГА ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТЕ. ЕСЛИ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА В ДОГОВОРЕ ПРОПИШЕТЕ НЕ БОЛЕЕ 1 МЛН - ТО НИКАКОГО НАЛОГА ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТЕ. ПРИ ПОКУПКЕ НАЛОГИ ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТЕ НИКОГДА, БОЛЕЕ ТОГО, ВОЗМОЖНО ПОЛУЧЕНИЕ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В СУММЕ НЕ БОЛЕЕ 130 ТЫС. РУБЛЕЙ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

3)возможно ли юридически оформить одномоментно эти 2 продажи и 1 покупку? ПРАКТИЧЕСКИ ОЧЕНЬ СЛОЖНО - ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОДОБРАН ВАРИАНТ 1 ККВ, А ЛУЧШЕ НЕСКОЛЬКО. И ВСЕ ЗАВИСИТ В КАКОЙ МОМЕНТ У ВАС БУДУТ ДЕНЬГИ ОТ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ (В ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ИЛИ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ В ФРС). ВЕДЬ ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В СПБ, ПЕРЕД НОТАРИУСОМ НУЖНО БУДЕТ ПОСЕТИТЬ БАНК И ПОЛОЖИТЬ В ЯЧЕЙКУ ВСЮ СУММУ ЗА 1 ККВ.

4)в какой валюте лучше совершать продажу? НЕ ИМЕЕТ ОСОБОГО ЗНАЧЕНИЯ, НО ЧЕМ ПАЧЕК МЕНЬШЕ ТЕМ УДОБНЕЕ. ОБЫЧНО ДОЛЛАРЫ. КОГДА БУДЕТЕ ПРОДАВАТЬ ПРОВЕРЯЙТЕ ДЕТЕКТОРОМ КУПЮР.

6)Считаете ли Вы, что лучше эти продажи и покупку совершать через одно агенство? Если лучше, то чем? ХОТЬ ОДНО АГЕНТСТВО, ХОТЬ ДВА, ЗА КАЖДУЮ СДЕЛКУ ОНИ ВОЗЬМУТ ПО 3-5% ОТ СУММЫ СДЕЛКИ. КОГДА ВСЕ ПРОЦЕССЫ В ОДНИХ РУКАХ - КОНЕЧНО ХОРОШО. ОДНО ТОЛЬКО ПЛОХО - АГЕНТУ ГЛАВНОЕ БЫСТРЕЕ СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ, А ЧТО ПОТОМ БУДЕТ, ЕМУ ВСЁ РАВНО.

5)посоветуйте, как поступить в данной ситуации?

ВАМ ПОХОЖЕ ЛУЧШЕ ВСЕГО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С ОПЫТНЫМ ЮРИСТОМ, КОТОРЫЙ СМОЖЕТ СОПРОВОЖДАТЬ ВСЕ СДЕЛКИ, А ИХ НАМЕЧАЕТСЯ НЕ МЕНЕЕ ЧЕТЫРЕХ.

Вопросы: 1) какой налог при продаже и при покупке мы должны будем заплатить? ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ - ТО НИКАКОГО НАЛОГА ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТЕ. ЕСЛИ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА В ДОГОВОРЕ ПРОПИШЕТЕ НЕ БОЛЕЕ 1 МЛН - ТО НИКАКОГО НАЛОГА ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТЕ. ПРИ ПОКУПКЕ НАЛОГИ ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТЕ НИКОГДА, БОЛЕЕ ТОГО, ВОЗМОЖНО ПОЛУЧЕНИЕ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В СУММЕ НЕ БОЛЕЕ 130 ТЫС. РУБЛЕЙ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

3)возможно ли юридически оформить одномоментно эти 2 продажи и 1 покупку? ПРАКТИЧЕСКИ ОЧЕНЬ СЛОЖНО - ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОДОБРАН ВАРИАНТ 1 ККВ, А ЛУЧШЕ НЕСКОЛЬКО. И ВСЕ ЗАВИСИТ В КАКОЙ МОМЕНТ У ВАС БУДУТ ДЕНЬГИ ОТ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ (В ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ИЛИ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ В ФРС). ВЕДЬ ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В СПБ, ПЕРЕД НОТАРИУСОМ НУЖНО БУДЕТ ПОСЕТИТЬ БАНК И ПОЛОЖИТЬ В ЯЧЕЙКУ ВСЮ СУММУ ЗА 1 ККВ.

4)в какой валюте лучше совершать продажу? НЕ ИМЕЕТ ОСОБОГО ЗНАЧЕНИЯ, НО ЧЕМ ПАЧЕК МЕНЬШЕ ТЕМ УДОБНЕЕ. ОБЫЧНО ДОЛЛАРЫ. КОГДА БУДЕТЕ ПРОДАВАТЬ ПРОВЕРЯЙТЕ ДЕТЕКТОРОМ КУПЮР.

6)Считаете ли Вы, что лучше эти продажи и покупку совершать через одно агенство? Если лучше, то чем? ХОТЬ ОДНО АГЕНТСТВО, ХОТЬ ДВА, ЗА КАЖДУЮ СДЕЛКУ ОНИ ВОЗЬМУТ ПО 3-5% ОТ СУММЫ СДЕЛКИ. КОГДА ВСЕ ПРОЦЕССЫ В ОДНИХ РУКАХ - КОНЕЧНО ХОРОШО. ОДНО ТОЛЬКО ПЛОХО - АГЕНТУ ГЛАВНОЕ БЫСТРЕЕ СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ, А ЧТО ПОТОМ БУДЕТ, ЕМУ ВСЁ РАВНО.