Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли остеклить балкон в новом микрорайоне без разрешения архитектора?

28.07.2014, 15:48
• г. Иркутск

Мы приобрели квартиру в новом строящемся микрорайоне, купили не от застройщика, у собственника, т.е. мы вторые собственники. Но наш дом в мае данного года введен в эксплуатацию, но еще не сдан в администрацию МО, имеем мы ли право как собственники остеклить балкон? Слышала что необходимо разрешение архитектора, который в свою очередь хочет за это разрешение 5 тыс. руб. Соседи стеклят балконы без данного разрешения! Правильно ли утверждение что я как собственник могу со своей недвижимостью распоряжаться как хочется?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Распоряжаться как хоите можете, но с ограничениями.

Формально остекление можете и без разрешения провести, сейчас многие так делают и нормально. Тем более балконы не вносятся в тех.паспорт квартиры и значит по закону не относятся к перепланировке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дарья
28.09.2015, 13:57

Как избавиться от вывески на балконе, которую установили без моего согласия и за свой счет?

Я купила квартиру на втором этаже, у меня на балконе вывеска с магазина, что я могу сделать чтобы её убрать или чтобы они за свой счёт мне балкон сделали, ведь разрешения я не давала, это разрешение жали бывшие собственники этой квартиры!
Читать ответы (1)
Светлана Кленина
21.09.2018, 09:02

Проблема протечки с соседского балкона - Что делать, если УК отказывается решить ситуацию?

Я - собственник квартиры на 6 эт. 7-ми эт. МКД. Во время дождя с балкона 7 эт. заливает вода наш застеклённый балкон. Ранее, когда у соседей балкон был застеклён, нас не заливало, но по мере предписания УК (после трагических случаев в городе от падания с крыш снеговых глыб) козырёк и застекление балкона соседями было снято. УК после 1-го нашего сигнала какие-то работы произвела на балконе соседей, но тщетно, тогда после 2-го моего сигнала, ссылаясь на то, что балкон явл. имуществом собственника, отказывается принимать меры: якобы, по техпроекту балконы не должны застекляться, поэтому либо мы убираем своё застекление, либо за свой счёт ищем специалиста и с разрешения соседей у них на балконе проводятся работы по отводу воды. Как нам быть?
Читать ответы (2)
Ekaterina
04.10.2018, 16:58

Возврат оплаты за балкон - скрытая пожарная лестница в строящемся доме

Купили квартиру в строящемся доме, позже выяснилось, что на балконе будет пожарная лестница, о которой застройщик не предупредил, площадь балкона входит в общую площадь квартиры. Могу ли я вернуть деньги за оплаченный балкон, который будет являться местом общественного пользования?
Читать ответы (1)
Ксения
12.12.2013, 09:28

Права собственника - допуск посторонних и проживание без разрешения второго собственника в квартире-совместной собственности

Имеет ли право собственник без разрешения второго собственника давать ключи от квартиры своим дальним родственникам и посторонним людям, которые приходят в квартиру одни, отказываются предъявить документы собственнику второй половины квартиры, разговаривают вызывающе, говорят: Если Вас что-то не устраивает, звоните собственнику и выясняйте, т.к. это надо Вам, забирают предметы гигиены, и кто имеет право без разрешения второго собственника проживать в квартире, являющейся совместной собсвтенностью?
Читать ответы (1)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Александр
16.03.2015, 13:44

Возможность требования неустойки от застройщика - права бывшего собственника и новых собственников квартиры

Приобрели квартиру по договору переуступке права, сдачу дома задержали с сентября до февраля по договору первого собственника. Вопрос - мы как собственники хотим запросить неустойку от застройщика, имеет ли права бывший собственник на эту неустойку?
Читать ответы (1)
Влад
18.02.2017, 21:53

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Есть квартира. 2 собственника. Оба собственника вложили средства на покупку квартиры. Теперь один собственник хочет поделить квартиру, а другой против этого. Подскажите, что делать собственнику, который хочет поделить жильё и вернуть свои вложения, если второй собственник против этого.
Читать ответы (7)
Ольга Геннадьевна
12.07.2022, 02:24

Права новых собственников на самостоятельно установленный балкон в хрущевке

Хотим купить однокомнатную квартиру на 2 этаже в "хрущевке", но по проекту этого дома не предусматривается балконы в однокомнатных квартирах в этом подъезде. Собственник в 2012 году установил самостоятельно балкон по строительным нормам (усилила конструкцией и сделала остекление). Разрешение собственник не брал на установление балкона. Балкон выходит на сторону подъезда, во двор, а не на фасад улицы. Ведь прошло уже 10 лет. Могут ли новых собственников заставить снести этот балкон? И какие действия должны быть у новых собственников при сохранении балкона в настоящее время?
Читать ответы (9)
Да? Нет? Наверное!
11.03.2020, 10:24

Оспаривание права собственности на постройку после реконструкции без разрешения - в чьих правах правильность обращения в суд?

Дарья: Была проведена реконструкция жилого дома, вследствие чего, увеличена его площадь. Разрешения на реконструкцию не было получено. После проведенных реконструкционных действий, собственник (долевой) обратился в администрацию за получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Администрация отказала. Теперь необходимо обращаться в суд о признании права собственности на постройку. Так как собственника два (2/5 и 3/5 соответственно), вопрос заключается в следующем: при обращении в суд с исковым заявлением может ли 1 собственник выступать в качестве истца или необходимо, чтобы все собственники обратились в суд? Либо второй собственник должен написать согласие на получение права собственности на постройку у другого собственника? Как правильно?
Читать ответы (1)
Марина
24.10.2018, 06:42

Кто имеет право подать нарушителя на суд - местная администрация или собственники квартир?

Собственник квартиры в многоквартирном жилом доме выполнил реконструкцию путём пристроя балкона объеденив балкон со своей квартирой. Муниципальных квартир в этом доме нет. Земля тоже общая собственность всех собственников квартир. Кто правомочен подать на нарушителя в суд? Местная Администрация (орган местного самоуправления) или собственники жилья?
Читать ответы (1)