Вопрос о налогообложении суммы от продажи квартиры, приобретенной в браке и зарегистрированной на мужа, но унаследованной женой

28.07.2014, 22:54

• г. Москва

Квартира в ЖСК, приобреталась и выплачивалась в браке, выплачен пай в 1993 году, владелец и зарегистрированный один - муж. После его смерти квартира переходит по завещанию к жене, т.е. она владелица, но зарегистрирована в другом месте. Подлежит ли налогообложению сумма от продажи данной квартиры до истечения трех лет владения, учитывая, что квартира является общей собственностью супругов?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кузовлев Е.В. 4.8

28.07.2014, 23:00,

г. Москва

Да, выплачивается 13 % НДФЛ. Т.к. квартира была оформлена на мужа. Если бы жена была собственником 1/2 права собственности на квартиру, в таком бы случае не платился бы налог. По этому вопросу имеется множество разъяснительных писем.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

29.07.2014, 01:13,

г. Москва

Ольга Александровна, здравствуйте! Если не было брачного договора, в котором было бы указано, что квартира является собственность супруга, то при грамотной правовой позиции налог платить не нужно.

Если пай за квартиру выплачивался в период брака, то квартира является совместной собственностью супругов. То есть, супруга является собственником 1/2 доли в праве на нее, пока не доказано иное.

Далее - наследование, но срок приобретения в собственность доли в праве на эту квартиру супругой уже значения не имеет. Главное - первая доля в праве на квартиру находится в собственности супруги более трех лет.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59