Т.к. подав иск на вселение они уже говорят, что имеют существенный интерес в жилье.

У меня 3/4 доли в собственности на 4-хкомнатную квартиру - и 1/4 в собственности малолетнего ребёнка, которого я даже не знаю.

Мой брат умер и его доля 1/4 досталась его сыну. При этом женат он не был.

Мать ребёнка претендует на вселение с ребенком в квартиру. Я против этого, т.к. эта квартира принадлежала сначала моей бабушке, потом моим родителям, т.е. я там жил всё детство, но после уехал на Украину.

Теперь вот вернулся и узнал описанную выше ситуацию. Я гражданин РФ (но есть только загранпаспорт). Теперь постоянно проживаю в этой квартире, но без регистрации, т.к. только что получил свидетельство на право на наследство на 1/5 в этой квартире от моей матери. Пытаюсь зарегистрироваться временно, т.к. прописка в загранпаспорте стоит - Украина. ХОЧУ ВЫКУПИТЬ ДОЛЮ У 2-го СОБСТВЕННИКА ПРИНУДИТЕЛЬНО. Мать ребёнка против, и будет вселяться по суду.

ВОПРОС: По ст 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности вместо выдела доли без его согласия предполагает незначительность его доли и отсутствие существенного интереса в использовании общего имущества

1/4 - незначительная доля или всё-таки значительная. Можно ли зацепиться, что невозможно определить порядок пользования из расчёта указанных долей, т.е. что 1/4 в использовании никак не выделить даже в 4-х комнатной квартире.

И ещё вопрос если у ребёнка и у его матери нет другой собственности в моём городе возможно ли доказать, что он не имеет существенного интереса в использовании имущества и по суду ему выплатить компенсацию?

Указанные выше варианты мне подсказал знакомый юрист, но сам я ничего делать не буду, т.к. это недвижимость и значительные суммы.

Результат пока я вижу следующий. По суду вселяют ребёнка и его мать, потом я опредляю порядок пользования жилым помещением: 1 комнатой пользуются они, 3-мя я с моим ребёнком. При этом доля их не будет признана незначительной. Т.к. подав иск на вселение они уже говорят, что имеют существенный интерес в жилье. Если возможен другой вариант развития событий, но только не теоретически, а гарантированно, пожалуйста ответьте мне и я подъеду к вам со всеми документами.