Если хотите, можете судиться, но услуги адвоката стоят недешево, а проблемы у вас как бы и нет..."

Карине Красновой.

Уважаемая Карина Марковна!

Простите, пожалуйста, что перепутал Ваше имя - сам не понимаю, как это получилось.

На мой вопрос №449470 Вы ответили: "Вам нужно руководствоваться ст. 42 ЖК РФ и пользоваться местами общего пользования в квартире совершенно спокойно и без оглядки. И договор Ваш никому не нужен на самом деле - никто не вправе запретить Вам пользоваться Вашей собственностью или ограничить Ваше право (ст. 304 ГК РФ). Если хотите, можете судиться, но услуги адвоката стоят недешево, а проблемы у вас как бы и нет..."

Действительно, у МЕНЯ проблем нет, и Я пользуюсь местами общего пользования совершенно спокойно. Ещё бы нехватало, чтобы меня не пускали в туалет! Проблемы есть У МОЕЙ ЖЕНЫ. (Кстати, как мне её называть, если брак не зарегистрирован? Все говорят "гражданская жена", но ведь это неправильно? А как правильно?). Это именно ЕЁ не пускают в кухню, ванную, туалет и даже в квартиру, если она приходит в моё отсутствие и открывает квартирную дверь своим ключом. Именно поэтому мы решили заключить договор безвозмездного пользования, думая, что это решит все проблемы. Но соседи считают, что этот договор распространяется только на комнату, но не на места общего пользования.

Вашу статью в ответе на вопрос №110603 от 17 сентября 2003 г. я читал. Некоторые юристы на вашем сайте на аналогичные вопросы отвечали, что заключить договор найма или безвозмездного пользования приватизированной комнатой можно и без согласия соседей, но тем не менее порядок пользования общим имуществом для НАНИМАТЕЛЯ определяется соглашением между мной и соседями, а если таковое не может быть достигнуто, то в судебном порядке. С другой стороны, в статья 42 часть 3 ЖК говорится, что "Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату". Под "судьбой" следует понимать и заключение договора о безвозмездном пользовании?

Таким образом, вопрос для меня остаётся спорным. Но есть одно обстоятельство, которое, возможно, его упростит. Как я понял, во всех этих юридических спорах речь идёт о СОСОБСТВЕННИКАХ. Соседки, которые притесняют мою жну, не являются сособственниками, т.к. их комнаты не приватизированы. (Есть ещё одна соседка с приватизированной комнатой, но она на моей стороне).

Прошу прощения, что так Вас напрягаю. Повторяю, что готов оплатить Ваш труд, но пока не знаю, как это сделать - ведь я живу в Москве. Напишите мне об этом на e-mail.