Как защитить свои права на дом, который был продан без оформления договора купли-продажи и с непогашенными налогами и счетами

30.07.2014, 16:20

• г. Нижний Новгород

13 лет назад был продан дом, договор купли-продажи не оформлен, отказался оформлять покупатель, все расходы по оформлению документов купли-продажи были на продавце. В этом году пришло извещение из налоговой об уплате нами (продавцами) налога на этот дом (с покупателем был устный уговор об уплате им этих налогов), возможно и другие налоги и квитанции за свет он не платил все эти годы. Что в данном случае предпринять настоящему собственнику дома? И что делать с теми кто живет в этом доме и пользуется землей и домом?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

30.07.2014, 16:24,

г. Краснодар

Либо решать вопрос по обоюдной договоренности и оформлять собственность как положено. Либо Вы можете истребовать данный дом из чужого незаконного владения.

В зависимости от конкретных обстоятельств либо самим придется погашать долги, либо взыскивать их с жильцов.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

30.07.2014, 16:42,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Галина Витальевна! Бремя содержания недвижимого имущества и уплаты налогов должен нести собственник. Если договор купли-продажи не был заключен и зарегистрирован в Росреестре, то дом принадлежит первоначальному собственнику. Если этот собственник умер, то должно быть надлежащим образом оформлено вступление в наследственные права. Вывод: обратитесь совместно с "покупателями" на очную консультацию к юристу, представьте документы на дом и специалист поможет вам оформить в соответствии с требованиями законодательства переход права собственности на дом. Пока Вы этого не сделаете, налоги будут начисляться собственнику дома. С уважением, юрист В.Куц

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59