О спорном преимущественном праве выкупа земли - мнение юристов разделилось без ссылок на законодательство

199₽ VIP

Согласно пункту 1 статьи 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию - либо с предварительным согласованием, - либо без предварительного согласования места размещения объекта.

В соответствии с пунктом 13 статьи 3 Федерального закона от 25.10.01г. № 137 для переоформления права бессрочного пользования на земельный участок Обществу необходимо представить постановление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка на соответствующем праве

Статьей 45 ЗК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Так, в силу части 1 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ.

Нет преимущественного права на выкуп ЗУ у потребительского общества - п. 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ указывает: "Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками."

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

"Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется."

Нет права аренды или собственности у потребительского общества.