Какие документы необходимо представить для регистрации договора дарения.

ПаспорТ, д-р дарения.

Любовь, договор составьте лучше с помощью юриста.Для перехода права собственности - Свидетельство о праве, техпаспорт и Ваш паспорт.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА), СОВЕРШЕННОГО В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ.

(примерный)

1. Заявление о государственной регистрации права собственности дарителя (при отсутствии такой регистрации в учреждении юстиции) (п.2 ст.6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") (далее - Закон).

2. Заявление о государственной регистрации договора дарения (представляется и дарителем и одаряемым) (п.1 ст.16 Закона).

3. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности (представляется дарителем) (п.1 ст.16 Закона).

4. Заявление о государственной регистрации перехода и права собственности одаряемого (п.1 ст.16 Закона).

5. Подлинник и копия платежного документа, подтверждающего внесение платы за регистрации ( п.1 ст.16 Закона)

6. Документ, удостоверяющий личность физического лица .(п.4 ст.16 Закона)

7. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя на отчуждаемое жилое помещение (договор передачи, купли-продажи, дарения, мены, зарегистрированный в БТИ или учреждении юстиции по регистрации прав , справка о выплате пая, свидетельство о праве на наследство и т.д.) (п.1 ст.17 Закона) (подлинник и копия; если право дарителя зарегистрировано в учреждении юстиции,, то может быть представлен только подлинник).

8. Технический паспорт с поэтажным планом ( в случае первичного обращения в учреждение юстиции дополнительно представляется справка органа ответственного за учет объекта недвижимости об отсутствии ограничения(обременения) на данный объект) (абз.9 п.1 ст.17, п.5 ст. 18 Закона) (подлинник и копия).

9. Правоустанавливающие документы на земельный участок ( постановление, акт передачи, договор купли- продажи и т.д.) с кадастровым планом земельного участка , в случае дарения жилого дома ( ст.35 Земельного кодекса РФ, ст552 ГК РФ, ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав…)

10. Подлинник договора дарения ( в количестве, равном числу сторон договора) и копия договора дарения либо еще один подлинный экземпляр договора дарения (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) (ст.17 Закона, ст.550 Кодекса).

В случаях, предусмотренных законодательством РФ (ст.17 Закона), на государственную регистрацию представляются и иные документы (подлинники и копии), в том числе:

11. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из лицевого счёта или домовой книги (для жилого дома)) (ст.558 ГК РФ, п.1 ст.13, п.2 ст.17 Закона).

12.Нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение жилого помещения (жилого дома), если имущество приобретено в браке (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ).

13.Подлинник и копия доверенности на заключение договора и (или) на представление интересов стороны договора дарения при проведении государственной регистрации (ст.182, ГК РФ).

14. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц или в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (п.2 ст.37, п.4 ст.292 ГК РФ)

15. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если одаряемый является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет (ст.26 ГК РФ) (может содержаться в тексте договора дарения, и в заявлениях, представленных в учреждение юстиции по регистрации законными представителями, либо в иных документах, выражающих согласие).

16. Письменное согласие попечителя, если одаряемым является лицо, ограниченное в дееспособности (ст.ст.30, 33 Кодекса) (может содержаться в тексте договора дарения,, или в заявлениях, представленных в учреждение юстиции по регистрации законными представителями, либо в иных документах, выражающих согласие).

17. Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на наследство или дарение, если отчуждаемое жилое помещение было приобретено дарителем в порядке наследования или дарения (п.8 ст.5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").находится в залоге (ст.37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Я.Катерина

Здравствуйте. Договор дарения в 3-х экземплярах, копии паспорта, оригинал свидетельства о праве собственности. Также в Росреестре необходимо оплатить госпошлину.

Здравствуйте!

Договор дарения необходимо и обоим присутствовать

УДАЧИ ВАМ

договор, паспорта дарителя и одаряемого, квитанцию об оплате госпошлины в размере 1 000 руб., техпаспорт

1. Договор

2. Квитанцию об оплате госпошлины

3. Согласие супруга, если имущество приобретено в браке.

Здравствуйте, Елена Анатольевна!

Кроме договора дарения объекта недвижимости, документы, подтверждающие право собственности дарителя на объект, кадастровый паспорт, технический паспорт (при необходимости), документ, подтверждающий оплату госпошины.

Добрый день! Необходимо свидетельство о собственности, тех. паспорт на квартиру и договор дарения. Договор делается в простой письменной форме, каких-либо специальных положений ненадо.

Добрый день. Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

Здравствуйте. Нужен договор дарения и правоустанавливающие документы на квартиру и ксерокопии паспортов.

Составление договора и его гос.регистрация стоят 10 000 рублей.

Маргарита, здравствуйте! По, так называемой, "генеральной доверенности Вы не сможете заключить сделку дарения. Плюс, не можете подарить и сами себе. Вам нужно сделать по-другому: совершить договор в простой письменной форме. Дядя подпишет и перешлет Вам. Вы подпишете.. И вместе с договором дарения пусть он вышлет Вам доверенность на то, чтобы отнести данный договор в Росреестр (для гос. регистрации перехода права собственности). Нужна определенная доверенность: именно, на то, чтобы отнести данный конкретный договор дарения на гос. регистрацию..

По документам - коллега назвал. Только ксерокопии паспортов не нужны. И в некоторых случаях может потребоваться кадастровый паспорт (в случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах на данную квартиру или долей в праве на нее).

С уважением,

Харченко О.В.

Можем помочь с оформлением и регистрацией.

Здравствуйте, Маргарита.

Начнем с того, что Вы не можете быть одновременно представителем дарителя по доверенности и одаряемым, то есть подарить по доверенности самой себе Вы не сможете. Подать документы без его участия можно, но подписывать он их должен сам, и его подпись должна быть удостоверена нотариусом (на дом вызывать придется). В Москве на регистрацию потребуются правоустанавливающие документы, сам догвоор в трех экземплярах и доверенность

Уважаемая Маргарита,

Вам необходимо составить договор дарения доли квартиры самостоятельно или с помощью юриста.

Переслать три экземпляра договора в Туапсе на подпись дяде.

Попросить его также оформить доверенность на Вас или юриста, который будет регистрировать сделку в Росреестре.

Получить обратно все документы (подписанные договоры и доверенность, свидетельство о праве собственности) и обратиться в Росреестр самой или передать документы доверенному юристу для регистрации сделки.

Если Вам требуется помощь и разъяснения - обращайтесь.

Паспорта и правоутанавливаающие документы на квартиру( договор купли продажи или договор передачи и т.д.,Свидетельство о государственной регистрации права ), если продавец или покупатель в браке согласие супруга(и), в ФРС нужно еще предоставить- выписку из домовой книги, карточку учета собственника, поэтажный план(экспликацию)