Перспективы покупателя в случае отзыва документов на регистрацию договора купли-продажи дома и подачи иска со стороны продавца
Отдали документы на регистрацию договора купли-продажи дома. Возникли сомнения и отозвали сделку из Рег палаты через два дня, деньги не были получены, даже задаток не брали. . продавец подал иск... Перспективы покупателя?
Если сделка сорвалась по вине покупателя, то он теряет задок, если - продавца, то он платит покупателю задаток в двойном размере. Поскольку задатка не было, то взыскивать нечего, а заставить человека купить что -то даже нужное ему, не говоря о ненужном, даже суд не может. Поэтому перспективы у покупателя хорошие.
Спросить
Покупатель купил комнату в коммуналке. Подписали предварительный договор, внес задаток. Далее подписали договор купли-продажи. Все документы отдали на регистрацию в рег. палату. Произвели рассчет. - Т. е. деньги переданы продавцу. Прошло 3 недели - позвонили с рег. палаты и сказали, что продовец
хочет остановить сделку - написал заявление в рег. палату. Чем чревато и какие у покупателя шансы в его пользу?
Мною был получен задаток в размере 30000 руб. Сегодня собирались оформить сделку купли-продажи, но у покупателя возникли проблемы (не смогли снять деньги в кассе, деньги будут через 3 недели) Договор уже оформлен и документы покупателем должны быть получены через 2 недели. Я собираюсь приостановить сделку в рег. палате до получения денег. Должна ли я буду возвращать задаток в двойном размере, если сделку лишь приостановлю?
Продавали комнату через МК, подали докумены в рег палату, потом в ПФ, в итоге ПФ отказал, по причине нехватки средств на мат капиталле. Покупатели внесли деньги, составлен договор купли-продажи и расписка, должны ли мы отдавать деньги покупателю? Документы из рег палаты уже готовы и на руках у покупателя. Слово задаток не указано в договоре. Можно ли составить соглашение, о расторжении договора, где прописать что задаток не возвращается? В какой форме?
Заключили договор купли-продажи зем. участка, деньги положили в ячейку в банк, документы отдали в рег. палату на регистрацию, я - покупатель передумала покупать участок, написала заявление в рег. палату на отказ в сделке, рег. палата сообщила, что 18 декабря могу забрать документы на отказ в сделке, продавец не хочет открывать ячейку, прав ли продавец.
Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой"). По истечении 4 месяцев возникла проблема с документами бывшего собственника и в регистрации было отказано. Когда документы были готовы мы заменили первый лист договора и провели гос. регистрация договора купли продажи. Доверенность еще действовала.
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Спасибо.
Оформлена сделка купли-продажи гаража, деньги почти все выплачены, согласно условий договора, документы переданы в рег. палату. Однако регистрация права приостановлена, т.к. продавец оказался задолжником судебным приставам. Какие перспективы у покупателя?
Свекровь продала квартиру подруги по доверенности, дговор купли-продажи был заключен. Документы были отданы в рег. палату, но за два дня до получения свидетельства подруга умерла. Покупатель получил право на квартиру, хотя знал, что продавец умер. Что можно сделать в этом случае. Как расторгнуть сделку? Подали документы в суд, но даже судья не знает, что делать. Деньги за квартиру не получены.
Была совершена сделка с покупкой дома, был заключен договор купли-продажи этого дома, деньги, по расписке, были отданы продавцу, покупатель отдал документы в регистрационную палату для получения зеленки на купленное имущество, но за неделю до получения зеленки продавец отказывается от сделки по непонятным причинам. Может ли продавец отменить сделку или покупатель уже является собственником купленного имущества? Заранее благодарю.
Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?
Мы продаем дом. Покупатель приобретает его через ипотечный кредит. В понедельник сделка. Далее документы сдаются в рег. палату. Вопрос таков: в понедельник мы подписываем договор купли-продажи, т.е. имущество уже принадлежит покупателю, а банк нам выдает деньги только после получения документов из рег. палаты, если покупатель вдруг передумает за время, пока документы находились в рег. палате? Каков порядок обратных действий? Спасибо.
