Могу ли я оформить дарственные на комнату и участок без согласия мужа?

Уважаемая Ольга! Принудить Вас к продаже комнаты супруг не может. Он может потребовать раздела дома и участка земли на равные доли, но при этом должен возмещать Вам половину невыплаченной суммы кредита на их покупку, поскольку разделу подлежат и долги, сделанные в общесемейных интересах(ст. ст.34,38,39 СК РФ). До тех пор, пока Вы в браке для продажи или дарения любой недвижимости, купленной в браке, требуется его письменное нотариально удостоверенное согласие и без этого документа не будет зарегистрирован переход права собственности по договору (ч.3 ст.35 СК РФ).Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте. При расторжении брака делится не только не только имущество, но и долги супругов. В сложившейся ситуации вы платите по кредитам за себя и за супруга. Принудить вас к продаже комнаты он не может. Для хотябы примерного прогноза раздела данных маловато, но если место жительства детей будет определено с вами, то комната останется в вашем пользовании. Для оформления дарственной необходимо нотариально завереное согласие супруга. Потребуется юр. помощь обращайтесь. С уважением.