Продавец не хочет платить налог. Если оформить дкп на участок и дкп на дом - насколько это может обезопасить при расторжении сделки по сравнению с дкп и распиской?

Доброго времени! Оценить риски возможно только после изучения договора.

Сравнение сделок с ДКП и распиской - как оформление ДКП на участок и дом может обезопасить от неплатежа налогов

Как обезопасить себя при покупке нежилого помещения, если продавец скрывает полную сумму сделки?

Я хочу купить нежилое помещение, но продавец не хочет указывать полную сумму сделки что бы не платить всю сумму налога. Каким образом я могу себя обезопасить, если в будущем пойдет что то не так и продавец захочет отменить эту сделку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Последствия и подводные камни при сделке купли-продажи квартиры с неполной стоимостью для избежания налогов.

Какие последствия имеет сделка купли-продажи квартиры если продавец не прописывает полную стоимость жилья (не хочет платить налог)? Может есть какие-нибудь подводные камнипри такой сделке?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить расписку при покупке квартиры, чтобы минимизировать риски в случае отмены сделки?

Продавец квартиры не хочет платить налог, настаивает на сумму в ДКП до 1 млн. руб. остальное в расписке. Мой вопрос в том, как правильно оформить эту расписку, чтобы в случае отмены сделки, не попасть в плохую ситуацию.

Читать ответы (1)

Оформление сделки на материнский капитал - проблемы при расторжении и требование согласия мужа

Я продавал дом за материнский капиталл, сделку зарегистрировали и сдали в пенсионный, выехала комиссия и не одобрила дом. В итоге пришлось расторгать сделку. А кстати сделка была оформлена только на мать и она взяла у нотариуса обязательство что оформит потом дом на мужа и детей. Сейчас при расторжении сделки требуют в УФРС согласие ее мужа на расторжение сделки. Я не пойму зачем нужно согласие ее мужа если сделка фактически не состоялась.

Читать ответы (1)

Кто по закону обязан платить эту пошлину - продавец или покупатель?

Такая ситуация: продавец квартиры готов оформить сделку в простой письменной форме с последующей регистрацией, а покупатель хочет оформить договор нотариально. Я знаю, что за это берется пошлины 1,5 процента от суммы сделки. Кто по закону обязан платить эту пошлину - продавец или покупатель? Или это на усмотрение сторон? Может ли покупатель сам уплатить эту пошлину, если он хочет нотариального оформления?

Читать ответы (1)

Как Вы относитесть к такому варианту сделки?

Хочу купить земельный участок. На участок имеется свидетельство на собственность от 1993 г. Так как документы не готовы к заключению договора купли-продажи (продавец не хочет этим заниматься), продавец предлагает оформить на меня дарственную. Как Вы относитесть к такому варианту сделки? Буду ли я при этом платить налог 13%?

Читать ответы (1)

Второй вопрос: если этот же участок я захочу подарить близкому родственнику (1 линии)

Если я заключаю договор купли дачного участка, может ли продавец впоследствии (после завершения сделки и оформления права собственности) потребовать расторжения сделки и возврата денег по каким-либо основаниям? Спрашиваю потому, что продавец предлагает указать в договоре стоимость меньше реальной (чтобы заплатить меньше налога), но в таком случае возможность расторжения делает сделку очень рискованной... Второй вопрос: если этот же участок я захочу подарить близкому родственнику (1 линии), то какие налоги/пошлины и кто из нас должен будет заплатить? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продавец хочет указать меньшую сумму в договоре для избежания налогов?

Хочу купить квартиру, но продавец владеет ею менее трех лет, соответственно хочет в договоре купли-продажи указать меньшую сумму, чем продает ее реально, чтобы не платить налог. Подскажите, какими документами мне можно обезопасить себя, если сделка вдруг признается недействительной. Только рукописной распиской или есть еще что-то? Расчет у нас наличный будет.

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59