Проживание в опасной ситуации - что делать, если аварийная квартира наверху приводит к затоплению и опасности обрушения потолка?
199₽ VIP
У нас сложилась следующая ситуация, которая длиться многие годы и разрешить мы её не можем; квартира расположенная над нашей квартирой заселена квартирантами (3-х комнатная). Данная квартира находится в ужасном состоянии, а именно: водопроводная и канализационная системы не пригодны для эксплуатации, течь водопровода и канализации постоянно приводит к затоплению нашей квартиры. Полы и перекрытия полностью сгнили, есть вероятность обрушения потолка в нашей квартире. Многократное (в течение 10 лет) обращение к ЖЭУ и к хазяевам данной квартиры не дало никакого результата. Квартира продолжает постоянно сдаваться в наём находясь в аварийном состоянии. Подскажите пожалуйста что нам делать?
Вы можете предъявлять свои претензии в суд, в случае, если Вам причинят ущерб (ст. 15 ГКРФ)
Спросить
вызывайте сотрудника ЖЭУ или УК и фиксируйте факт залития и далее обращайтесь в суд за компенсацией ущерба (ст 15 ГК РФ) и морального и материального вреда по ст 151 ГК РФ
делайте экспертизу о залитии и сумме причиненного вреда
иск по ст 131-132 ГПК РФ
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Пишите в жилинспекцию при муниципалитете заявление о правонарушении, предусмотренном ст. 7.21 КоАП РФ: "Нарушение правил пользования жилыми помещениями влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей".
И так каждый день.
Уплата нарушителем-собственником по 1,5 тыс. руб. в день за Ваши страдания сразу решит Вашу проблему.
СпроситьПо каждому случаю протечки составляйте акт, делайте оценку и взыскивайте ущерб в судебном порядке, порядок составления и требования ст131-132 ГПК РФ. Кроме того рекомендую обратиться к участковому насчет регистрации жильцов по месту проживания, так как принят закон о "резиновых квартирах" где предусмотрена не только административная, но и уголовная отвественность. Кроме того имеете право уведомить налоговую , целью выяснения уплачиваются ли налоги со сдачи квартиры.
Спросить
Здравствуйте！Моя квартира находится на первом этаже в многоквартирном трехэтажном доме. Произошло обрушение потолка и сгнил весь пол, подвал сырой（растут грибы в квартире, газ отключен, если ремонт делать, то для УК это затратно и бесполезно тк нужно поменять полностью все перегородки и перекрытия （стены деревянные, наклонены вбок, полы и потолки гнилые！Была комиссия о признании квартиры аварийной, если будет положительное решение, что за этим последует, дадут ли мне квартиру другую?, я собственник！
В моей квартире водопровод и канализация выполнены по американской системе: трубы водопровода и канализации проложены под потолком нижележащей квартиры. В мою квартиру входят через перекрытие между квартирами вертикальные отводы в туалете, ванне и кухне. В нижележащей квартире трубы водопровода и канализации владельцем квартиры спрятаны за подвесным потолком, доступа к ним я не имею. Собственник квартиры проживает в ней наездами (10-30 дней) несколько раз в году. В общих сроках квартира бесхозная более полугода в каждом году. Вопросы: кто должен оплачивать ремонт этих труб при образовании в них протечек; кто должен оплачивать ремонт квартиры при ее затоплении в результате протечек.
Мы проживаем в многоквартирном доме на две квартиры. Несколько дней назад в соседней квартире произошло возгорание, случился пожар. Прибывшие пожарные, на наш взгляд не приняли достаточных мер для локализации пожара в одной квартире, в результате чего квартира, где произошло возгорание выгорела полностью, а в нашей половине уничтожена кровля полностью, практически полностью сгорело перекрытие потолка, частично повреждены стены. Но беда не приходит одна. Что не уничтожено огнем, залили водой пожарные. Перекрытия сгорели, а потом и намокли. Существует угроза их обрушения. Намокли, полы и стены. Наша квартира в данный момент к проживанию не пригодна, так к тому отключили газ, воду и электричество. Квартиры приватизированы. Каков алгоритм действий наш как пострадавших от пожара? Какие существуют меры поддержки, можно ли ждать помощи от муниципальных и других властей?
Наш дом признан не пригодным для жилья с 2003 года. Все квартиры расселили 1989 году, т. к. на тот момент дом считался аварийным, не успели расселить только нашу квартиру. На данный момент в доме находятся только юридические фирмы. Наша квартира коммунальная на двух хозяев, квартира приватизирована. Дом в ужасном состоянии, администрация пишет, что мы не попадаем в программу расселения аварийного жилья. Что нам делать? Какая разница между аварийным домом и не пригодным для жилья?
Три года назад сгорела квартира этажом ниже. Теперь в одной из комнат в моей квартире перекрытие находится в аварийном состоянии, я собственник квартиры. Квартиру подомной собираются ремонтировать и выставлять на аукцион. Мне предлагают на время ремонта переехать в другую квартиру. На что я имею право в данной ситуации?
У меня такая проблема. Мой сосед через стенку в многоквартирном доме в квартире не проживает, даже не появляется. Квартира находится в ужасном состоянии: нет окон, пола, внутри свалка, запах гнили, сырость, квартира не отапливается. В надлежащее состояние он не собирается ее приводить. Квартира приватизирована. Подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации? Куда обращаться с жалобой? И что грозит соседу за подобное обращение с квартирой?
У нас 2-х этажный 16-ти квартирный дом 1950 постройки. В прошлом году делали бесполезный капремонт. Заменили кровлю, а перекрытия все сгнили. Во всех квартирах второго этажа то трещины, то обрушения потолка. Вчера у меня обвалился потолок в туалете. Дранка перекрытий вся сгнила и видна крыша. За чей счёт должен производиться ремонт потолка, если квартира муниципальная?
В квартире проживает ребёнок инвалид (10 лет) Квартира в аварийном состоянии, дому более 100 лет! Сквозные трещины, в полу, на стенах сквозные (видна улица) по потлку. Можно ли одну квартиру признать аварийной?
Квартира, которая находится на 3 эт, в собственности. Ее собственник там не появляется, и найти его не получается. В квартире снизу капает с потолка вода. Чтобы срочно устранить аварийную ситуацию, нам, как УК, необходимо попасть в эту квартиру. Все остальные квартиры мы обошли. В эту квартиру попасть не можем.
Вопрос:
Какой порядок действий при вскрытии этой квартиры? Через какое время, и с какими уполномоченными органами, или мы самостоятельно можем вскрыть квартиру для устранения аварийной ситуации?
Наш дом 1950 года, канализационная система находиться под полом нашего дома. Для того чтобы устранить засор, работники жэк прочищают трубы через нашу квартиру. Вентель в нашей квартире под полом. В нем ни разу не делали капрнмонт..., только фасад в 2009 году. Квартира на 1 этаже. Влажность повышенная.., пол прогнил., оконные рамы деформировались. Признают ли этот дом аварийным.? Могу ли я претендовать на переселение?
