Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вызвали земельного агента для межевания а представитель сельской администрации отказывается подписывать акт.

04.07.2007, 09:24
• г. Москва

КОЛОДЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ КАМНЕМ ПРИТКНОВЕНИЯ. дом в деревне на 2 хозяина с землей,

родительская часть юридически оформлена на одного из 3 х братьев.

МЛАДШЕГО (есть отказные), во второй половине живет др. брат. Имеется колодец фактически на земле МЛАДШЕГО брата. Теперь МЛАДШИЙ хочет оформить куплю-продажу на сына с невесткой. Вызвали земельного агента для межевания а представитель сельской администрации отказывается подписывать акт.

мотивирует это тем, др. брату негде брать воду. Имеет ли она права. Ведь земля уже принадлежит определенному хозяину?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Право собственности земельного участка, на котором находится колодец, можно обременить сервитутом (т.е. обязанностью собственника участка с колодцем предоставлять беспрепятственный доступ собственнику соседнего участка - младшему брату - к колодцу для неограниченного потребления колодезной воды). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута (допустим, старший брат, у которого колодца нет), и собственником соседнего участка (младший брат) и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. При этом сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, т.е. при продаже земельного участка младшим братом сыну и его жене.

С уважением, Марина Масленикова

юрист

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги