Возможность проживания и владения правом собственности - вопросы, связанные с долей в квартире и ее продажей

05.08.2014, 18:47

• г. Москва

Прошу рассмотреть мою ситуацию и дать полезные советы) Мой муж получил по завещанию и зарегистрировал право собственности на 5/36 доли в квартире 60 кв.м.,т.е. ему принадлежит приблизительно 8,5 м 2. Имеется еще 4 сособственника-сестра мужа, ее муж и 2 ее совершеннолетних сына. Зарегистрирован и живет с семьей в квартире только один из сособственников, остальные зарегистрированы и живут в другой большой квартире. Все вышеуказанные сособственники хотят, чтобы муж продал одному из них свою долю, но цену предлагают очень низкую. Тк цена нас не устраивает, но и продать за высокую цену без их согласия на продажу квартиры и деление денег пропорционально имеющимся в собственности долям, мы не сможем, хотелось бы иметь возможность пользоваться этой квартирой... Вопросы:

1. Имеет ли муж право жить в этой квартире?

2. Должен ли он зарегистрироваться в ней и разделить счета по оплате ЖКХ?

3. Не могут ли другие сособственники через суд признать его долю малозначимой и принудить его продать? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

05.08.2014, 18:49,

г. Унеча

1. Имеет ли муж право жить в этой квартире?

ДА, ИМЕЕТ ПРАВО

2. Должен ли он зарегистрироваться в ней и разделить счета по оплате ЖКХ?

РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, НО СЧЕТА РАЗДЕЛИТЬ МОЖЕТ

3. Не могут ли другие сособственники через суд признать его долю малозначимой и принудить его продать?

НЕТ, НЕ МОГУТ

Спросить

Юрист

Ивашин А.Г. 4.6

05.08.2014, 18:58,

г. Москва

Уважаемая Марина! Ваш муж может проживать в данной квартире, т. к. он является собственником. Если ему будут чинить препятствия (не пускать в квартиру, сменить замки и т. д.) нужно обратиться в суд о вселении и нечинении препятствий в проживании. Регистрироваться не обязательно. Признать долю малозначительной могут, если доля менее одной четвёртой площади квартиры или меньше самой маленькой комнаты. Если нужна квалифицированная помощь, обращайтесь, поможем. Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59