Существует ли какой-то определенный для любых нотариальных контор, список?
Я зарегистрирована и проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на моего отца, мою мать, мою дочь и меня. Отец хочет свою долю оформить дарственной на меня. Нотариус потребовала документы по списку из 13 пунктов, среди которых вполне понятные, такие как свидетельство о собственности, справка из ЖЕКа, БТИ, ЕГРП, мое свидетельство о рождении, свидетельства о рождении моих детей, согласие из отдела соцзащиты, справки из наркологического и психдиспансера. Помимо этого там фигурирует свидетельство о браке отца с матерью, которое мы найти не можем, т.к. брак зарегистрирован 55 лет назад, а самое непонятное - требует согласие моей матери на то, что отец может подарить свою долю мне. К сожалению, в силу очень неприятных причин, это согласие быть получено не может. Прав ли нотариус, требуя все эти документы? Мы живем в подмосковье, оформлять дарственную можем только по месту жительства. Нотариус один. Обращаться в Москву мы не можем. Существует ли какой-то определенный для любых нотариальных контор, список? И есть ли в законодательстве четко указанный перечень документов? Спасибо за помощь.
Добрый день, Елена!
Нотариус требует согласие Вашей матери в связи с тем, что в соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако эта норма распространяется на общее имущество супругов. Имущество же, полученной по безвозмездным сделкам (каковой является приватизация) к общей собственности супругв не относится. Соответственно и согласие в данном случае не должно требоваться. Однако это спорный момент.
Кроме того, договор дарения не обязательно заверять у нотариуса. Обязательным условием является только его регистрация.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
СпроситьТакже выяснилось, что новое свидетельство о рождении отца также нигде не зарегистрировано.
Возможно ли зарегистрировать детей по новому адресу без согласия зарегистрированных родственников?
Проблема с регистрацией права собственности на квартиру в ЕГРП
Как снять ребенка с регистрации и решить проблему с незаконной регистрацией в свидетельстве о рождении?
Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Кроме того, нотариус потребовал справку о том, что наследуемая квартира не находится под арестом.
Есть 3-х комнатная квартира, в которой прописаны моя мать и я. Квартира приватизирована на мать с моего согласия.
Могу ли я как долевой собственник квартиры, выселить супругу брата, которая не имеет доли?
