Существует ли какой-то определенный для любых нотариальных контор, список?

• г. Москва

Я зарегистрирована и проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на моего отца, мою мать, мою дочь и меня. Отец хочет свою долю оформить дарственной на меня. Нотариус потребовала документы по списку из 13 пунктов, среди которых вполне понятные, такие как свидетельство о собственности, справка из ЖЕКа, БТИ, ЕГРП, мое свидетельство о рождении, свидетельства о рождении моих детей, согласие из отдела соцзащиты, справки из наркологического и психдиспансера. Помимо этого там фигурирует свидетельство о браке отца с матерью, которое мы найти не можем, т.к. брак зарегистрирован 55 лет назад, а самое непонятное - требует согласие моей матери на то, что отец может подарить свою долю мне. К сожалению, в силу очень неприятных причин, это согласие быть получено не может. Прав ли нотариус, требуя все эти документы? Мы живем в подмосковье, оформлять дарственную можем только по месту жительства. Нотариус один. Обращаться в Москву мы не можем. Существует ли какой-то определенный для любых нотариальных контор, список? И есть ли в законодательстве четко указанный перечень документов? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Елена!

Нотариус требует согласие Вашей матери в связи с тем, что в соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако эта норма распространяется на общее имущество супругов. Имущество же, полученной по безвозмездным сделкам (каковой является приватизация) к общей собственности супругв не относится. Соответственно и согласие в данном случае не должно требоваться. Однако это спорный момент.

Кроме того, договор дарения не обязательно заверять у нотариуса. Обязательным условием является только его регистрация.

С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!

Спросить
Ирина Ивановна
19.01.2016, 20:37

Как восстановить право на наследство по квартире и чтобы получить копию нотариального свидетельства в сложившейся ситуации?

В 1998 году умер мой папа и мы с моей мамой вступили в наследство на принадлежащую ему 1/2 долю квартиры, тоесть по 1/4 доли на меня и мою маму нам нотариус выдал 2 свидетельства о праве наследования 1/4 доли квартиры, указав в обоих свидетельствах и меня и мою маму. Моя мама с этими ДВУМЯ нотариальными свидетельствами пошла в БТИ и зарегистрировала только на себя 1/4 долю квартиры (о чем свидетельствует штамп БТИ на обратной стороне 1-го нотариального свидетельства). А мне сообщила, что она зарегистрировала 1/4 долю квартиры и на меня по моему паспорту, что все в порядке и все документы хранились и будут храниться у неё. И только сейчас выяснилось, что она зарегистрировала 1/4 долю квартиры в 1998 году только на себя, моя 1/4 доля квартиры нигде не зарегистрирована, а выданное нотариусом в 1998 году свидетельство на мою 1/4 долю квартиры /то есть второе свидетельство/ таинственным образом исчезло. Эта нотариальная контора, которая выдавала эти 2 нотариальных свидетельства, давно ликвидирована, с момента выдачи этих 2 свидетельств прошло уже 28 лет. Но, в том нотариальном свидетельстве, на котором стоит штамп БТИ от 1998 года, подтверждающий регистрацию 1/4 доли квартиры на мою маму, указано, что наследниками 1/2 квартиры - являются в равных долях каждая жена и дочь покойного. Как мне быть в сложившейся ситуации? Можно ли и каким образом восстановить второе свидетельство, подтверждающее моё право на 1\4 долю в квартире? Каков срок давности востановления или выдачи копий нотариальных свидетельств такого рода? И куда обращаться, если эта нотариальная контора давно ликвидирована? И можно ли потребовать от БТИ поставить на единственном сохранившемся экземпляре свидетельства о вступлении в наследство по 1/4 доли в квартире меня и моей мамы, где уже стоит штамп БТИ о регистрации права собственности 1/4 доли моей мамы, ещё один штамп о регистрации права собственности 1/4 доли квартиры на меня? Или сейчас БТИ уже этими вопросами не занимается? Как мне быть? Куда обращаться, чтобы восстановить своё право на 1/4 квартиры моего папы или восстановить нотариальное свидетельство на 1/4 часть квартиры, выданное нотариусом в 1998 году? Я являюсь инвалидом 1 группы с переломом позвоночника, с трудом передвигаюсь только по квартире, передвигаться по городу не могу. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Алла
17.01.2001, 17:16

Также выяснилось, что новое свидетельство о рождении отца также нигде не зарегистрировано.

Прошу посоветовать мне, как решить следующую проблему. Мой отец после моего рождения сменил имя. Поэтому все мои документы, кроме свидетельства о рождении, оформлены с учетом нового отчества (в том числе паспорт). Когда я меняла паспорт, меня предупредили, что в случае потери паспорта, он не подлежит восстановлению, т. к., как оказалось, в архиве зарегистрировано только мое старое отчество. Также выяснилось, что новое свидетельство о рождении отца также нигде не зарегистрировано. К сожалению, мой отец давно умер. Его свидетельство о браке с моей мамой на его новое имя, правда там ошибка в имени моей мамы. Таким образом, спорным является мое родство с мамой и моей дочерью. Как поступить в данной ситуации? Ведь все мои документы оформлены на мое новое отчество, в том числе мое свидетельство о браке, свидетельство о рождении моей дочери, документы на квартиру и т.д. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
08.10.2014, 10:49

Возможно ли зарегистрировать детей по новому адресу без согласия зарегистрированных родственников?

Могу ли я зарегистрировать своих детей по адресу своей регистрации в муниципальной квартире без согласия там зарегистрированных? Мои двое детей зарегистрированы у мужа. Квартира мужа приватизирована, дети имеют долю в собственности. Я (мать) зарегистрирована в другой муниципальной квартире. Там помимо меня ответственный квартиросъемщик - мой отец и еще зарегистрирован мой брат. Если мы с моим мужем хотим перерегистрировать своих детей из приватизированной квартиры мужа в мою муниципальную квартиру, нужно ли мне согласие МОЕГО отца (то есть дедушки для детей) и БРАТА (дяди для детей), или я могу сделать это без их участия? Детям 9 и 12 лет. В паспортном столе говорят, что могу это сделать без согласия других родственников до совершеннолетия. Но когда-то я задавала здесь подобный вопрос и были ответы такие, что только до 14-летия детей могу без согласия родственников. Можно ли поточнее узнать с ссылкой на законы как все-таки обстоят дела по данному вопросу?
Читать ответы (1)
Евгений
13.06.2015, 15:54

Проблема с регистрацией права собственности на квартиру в ЕГРП

Я пенсионер. Живу в Москве. В 1992 г. приватизировал свою квартиру и получил розовое свидетельство о праве собственности. В счетах на оплату коммунальных услуг указывается, что квартира приватизированная. В сентябре 2014 г. запросил через МФЦ справку о наличии записи в ЕГРП относительно моей квартиры. Справку получи, но в силу различных проблем только сейчас обнаружил, что в ЕГРП сведения на это мое недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, т.к. в ЕГРП присутствуют сведения, начиная с 1998 г. Т.е мои права на квартиру не зарегистрированы! Как мне внести эти сведения в ЕГРП и надо ли для этого оформлять свидетельство о праве собственности современного образца?
Читать ответы (2)
Ирина
01.03.2013, 18:07

Как снять ребенка с регистрации и решить проблему с незаконной регистрацией в свидетельстве о рождении?

Господа! Я являюсь собственницей однокомнатной квартиры, в которой был зарегистрирован только мой взрослый сын. Он без моего согласия зарегистрировал новорожденного ребенка в свидетельстве о рождении которого в графе отец вписаны данные моего сына. При этом, брак с матерью ребенка не зарегистрирован, а проживают они по месту жительства матери-сожительницы. Бизнес-справка: можно, за скромное вознаграждение, вписывать свои данные в свидетельство о рождении в графу отец и через год в моей квартире можно открывать ДОМ РЕБЕНКА. Ко всему сказанному мой сын лишен родительских прав в отношении своей дочери и является злостным неплательщиком алиментов, а все коммунальные услуги оплачиваются мной, как собственницей. Насколько реально снять ребенка с регистрации? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
14.01.2004, 09:05

Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Меня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери. В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим. Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.11.2005, 15:27

Кроме того, нотариус потребовал справку о том, что наследуемая квартира не находится под арестом.

Собираю документы для оформления свидетельства на право наследования квартиры, в которой не был зарегистрирован, - в связи со смертью матери. Нотариус мне сказал, что квартира должна оцениваться экспертом, и в свидетельстве, таким образом, будет фигурировать рыночная стоимость квартиры, а не указанная в справке БТИ. Несколько месяцев назад аналогичную процедуру по оформлению наследства (в другом городе) проходила моя жена - в свидетельстве указана инвентаризационная стоимость квартиры по справке БТИ. Кто из нотариусов прав? Вопрос важный, так как речь идет о сумме налога на наследство, который мне, по-видимому, придется платить (полгода со дня смерти матери истекают 21.12.2005.). Кроме того, нотариус потребовал справку о том, что наследуемая квартира не находится под арестом. Справка платная. Действительно ли она нужна? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Непочатова
12.04.2006, 21:29

Есть 3-х комнатная квартира, в которой прописаны моя мать и я. Квартира приватизирована на мать с моего согласия.

Есть 3-х комнатная квартира, в которой прописаны моя мать и я. Квартира приватизирована на мать с моего согласия. Кроме меня у моей матери есть еще дочь от первого брака - моя сводная сестра. Я и моя сестра - совершеннолетние. Мать хочет оформить дарственную на меня. Если договор дарения будет надлежащим образом зарегистрирован и получено свидетельство о собственности, сможет ли моя сводная сестра после смерти матери претендовать на долю квартиры?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.12.2018, 17:02

Могу ли я как долевой собственник квартиры, выселить супругу брата, которая не имеет доли?

Описываю ситуацию. Двухкомнатная квартира, в которой собственниками являемся на равных долях (каждый по 1/4) я, моя мать, мой отец и мой брат. Фактически в этой квартире проживают только мой брат со своей супругой и двумя ихними несовершеннолетними детьми. В этой квартире зарегистрированы мой брат, мой отец, моя мать и один несовершеннолетний ребёнок моего брата. Я зарегистрирован по другому адресу, а супруга брата с вторым ихним ребёнком зарегистрированы по третьему адресу. Теперь вопрос. Могу ли я выселить супругу брата с квартиры на законных основаниях, в которой я имею 1/4 своей доли? Почему мне это нужно? В связи с тем, что у меня могут аннулировать через суд мою текущую регистрацию, по адресу которой я сейчас проживаю, так как я там не являюсь собственником вообще. Мне станет негде жить, кроме как начать проживать по адресу, в котором у меня есть 1/4 доля собственности.
Читать ответы (6)
Анатолий
27.08.2015, 04:27

Правомерность требования нотариуса о предоставлении справки о предыдущем браке при оформлении наследства по квартире

Моя жен умерла в браке была куплена кавртира, у нее 2 детей 31 и 34 года, с нами не жили, за квартиру не платили, моя жена добрака со мной была с другим в браке, он умер, дети его, мной не усыновленные, квартира записана на жену, нотариус собирает документы для оформления долей квартиры и поледущего право на собственность наследников, нотариус требует спавку из загса о прежнем браке моей жены, хотя квартира была куплена когдаего уже давно не было, он умер, мы зарегестрированы офмциально, дети требуют свою часть, меня интересует прав ли нотариус требуя справку из загса о прежнем браке, девичья фамилия жены Решетова потм брак с Хахалевым, потм брак со мной новиковым, фамилии детей остались Хахалевы,, квартира куплена в браке со мной дети не прописаны у нас, и фамилия на купленую квартиру новикова, как моя а у детей осталась прежняя Хахалевы, имеет право нотариус требовать спаравку из загса на предыдущий брак, наш брак зарегестритрирован во Владивостоке а предыдущий брак в зарегестрирован в хабаровском крае, прав нотариус требуя српавку о предыдущем браке.
Читать ответы (1)