Исходя из рыночной стоимости квартир, в итоге доли будут равными.
Развод состоялся в 2006 году 3 мая.
У меня несовершеннолетний ребенок.
В квартире прописан сын и я.
Муж подал исковое заявление на раздел совместного имущества (3-х комнатная квартира в г.Серпухове) не уведомив меня, из суда так же небыло уведомления. Я направила в суд ходатайство об отложении суда, для того чтобы подготовиться к данному процессу. Но суд отложили всего на 1 неделю.
Этого срока недостаточно для подготовки встречного иска с моей стороны по разделу 3-х комнатной квартиры в центре г.Москва, в которой супруг имеет 1\3 часть в собственности, приобретенной уже в период брака, т.к. необходимо собрать документы на эту квартиру в соответствующих органах.
Исходя из рыночной стоимости квартир, в итоге доли будут равными.
Вопрос: Какими должны быть мои действия в данной ситуации?
Я б.жеартируна подала на раздел через 1.5 года после развода делим квартиру в которой я прописана-квартира приобретена в браке-и имущество в квартире. Квартира оформлена на б.мужа он одновременно подал иск о выселении меня из квартиры повлияет ли мое выселение на результаты раздела квартиры эти два иска рассматриваются разными судьями.
Здравствуйте Антонида!
Никто Вас не выселит!
Квартира приобретена в браке, а это значит вы фактически собственница 1/2 доли в квартире.
Собственников из квартиры - не выселяют.
СпроситьОтветьте на мой вопрос относительно раздела имущества супругов. В браке, который недано расторгнут, была приобретена квартира (исключительно на мои средства). В этой квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын (от этого же брака). Бывшая жена и наша дочь (ей в 2004 г. исполняется 18 лет) прописаны и проживают в квартире супруги (которая ей досталась по наследству, но пай выплачивался, крогда мы уже состояли в браке). Супруга собирается подать иск на раздел имущества (т.е. новой квартиры, стоимость которой по рыночной цене ок. 400 тыс.) Может ли суд обязать меня продать эту квартиру (другого жилья у меня в Москве нет)? Или будет установлена денежная компенсация за долю, которыю присудят бывшей супруге?
Суд не может вас заставить продать квартиру. Суд только определит доли в квартире. Они признаются равными, но суд может увеличить долю того , с кем остаются несовершеннолетние дети, также может умньшить долю того, кто расходывал средства в ущерб смьи. Что квартира приобреталась исключительно на ваши срдства имеет значение только если эти средства вам принадлежали до брака. выручены от продажи вашго добрачного имущества. подарены, унаследованы вами - тогда можно признать квартиру или ее часть вашей личной собственностью.
Что касается второй квартиры - здесь необходимо уточнить - если квартира кооперативная и пай выплачивался во время брака, то по наследству ваша супруга получила не квартиру как собственность, а только пай . Собственностью эта квартира стала уже в браке . соответственно у вас есть право на ее часть (вы мне уточните обстоятльства по этой квартире - отвечу здсь , по почте или по телефону). ТОгда вы можете подать встречный иск и таким образом например, уменьшить долю в другой квартире.
Компенсация присужддается, если одному присуждается опрделенное имущество, другому другое имущество, стоимость не равна - у кого стоимость выше, тот выплачивает другому компенсацию.
При необходимости - обращайтесь.
Спросить
Все, что нажито в период брака, является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ) вне зависимости от того, на имя кого из них оно оформлено. Если Вы сумеете доказать, что квартира приобреталаь исключительно на ваши личные средства, - Вам, возможно, удастся отстоять право собственности в отношении всей квартиры. Но необходима прочная доказательственная база.
Что касается второй квртиры, которую супруга приобрела в результате наследования, то она является ее личной собственностью (ст.36 СК). Если Вы говорите, что пай за эту квартиру выплачивался в браке, значит, и право собственности на квартиру было оформлено уже в браке. Возможно, Вам есть смысл предъявить претензии в отношении этой квартиры, и тогда с бывшей супругой, возможно, удастся прийти к какому-то компромиссу. С уважением,
СпроситьГалина Владимировна имеется ввиду раздел имущества через суд, на какие части можно разделить квартиру через суд исходя из того что прописан ребенок в квартире?
Вопрос: (В 3-х комнатной квартире прописаны мать (владелец квартиры), сын, дочь с ребенком (6 лет) и ее муж. На какие части имеет право разделить квартиру дочь при разделе имущества? )
Андрей,
квартира в собственности или нет, если да, то в чьей.
Разделить для чего?
напишите лучше на е-мейл
СпроситьИмеется ввиду раздел имущества через суд.
В 3-х комнатной квартире (квартира в собственности) прописаны мать (владелец квартиры), сын, дочь с ребенком (6 лет) и ее муж. На какие части, через суд, имеет право разделить квартиру дочь при разделе имущества.
Вам стоит указать как именно мать приобретала квартиру, где отец. Так как пока из вашего вопроса следует, что собственник мать, соответственно у дочери нет никаких прав делить эту квартиру
СпроситьВо время совместного проживания в браке была приобретена
2-х комнатная квартира в результате обмена 1 комнатной квартиры с доплатой.
2-х комнатная квартира оформлена на меня. Бывший супруг в этой квартире прописан не был.
Сейчас там прописана моя мать и сестра.
1 комнатная квартира была получена мной в наследство от бабушки во время брака. Сейчас мы с мужем в разводе 1 год и он подал на раздел 2-х комн. Квартиры. Имеется совместный несовершеннолетний ребенок, который проживает со мной.
Имеет ли он право на часть этой квартиры, либо только на часть доплаты? Какую долю он может получить при разделе через суд?
Какими статьями закона это регулируется?
Ваш бывший супруг может претендовать на 1/2 часть от доплаты при обмене. Однако с учетом наличия совместного несовершеннолетнего ребенка Вы можете просить суд о снижении этой доли до 2/3.
Адвокат Хачатуров Артур Эдуардович.
СпроситьКвартира приобретена в браке, на квартиру оформлена ипотека на супругу. Есть два несовершеннолетних сына. Все прописаны в квартире. Был развод девять месяцев назад. В процессе развода подписали соглашение о разделе имущества. В нем квартира отходит супруге. Раздела имущества не было. Соглашение оформлено в простом виде с подписями без дат. В квартире не проживаю. В данный момент она подала на выселение. Каково будет решение суда в данном случае?
Александр, если с Вашей стороны не будет активного противодействия - иск удовлетворят. В случае, если Вы заинтересованы в сохранении регистрации - необходимо подготовить письменные возражения на иск. Какие аргументы приводить в возражениях - зависит от конкретных обстоятельств, в том числе выехали ли Вы из квартиры добровольно, имеете ли иное жилье. Возможно также пытаться оспорить соглашение о разделе имущества. Но заочно дать рекомендации по содержанию возражений не получится - нужно знать обстоятельства и ознакомиться с иском.
СпроситьПосле развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы:
1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры?
2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок)
3)
Если в суд муж предоставить документы,подтверждающие, что деньги на квартиру дали его родители,квартира останется в его собственности.А дети в разделе имущества родителей не участвуют.
Раздел квартиры при разводе
В данный момент я подаю на развод и раздел имущества, а именно раздел квартиры, приобретенной в период совместного брака, но она находится в аварийном доме и скоро всем жильцам дадут квартиры в новом доме. Как мне быть? Мне лучше подождать, когда будут заселять в новый дом и потом начинать бракоразводный процесс и раздел квартиры? Я буду иметь долю в новой квартире? В данный момент я прописана в родительской квартире, а супруг занимает нашу общую квартиру. Спасибо за внимание!
Уважаемая Ольга, Вы имеете право на 1/2 доли в совместно нажитом имуществе. Раздел имущества Вы можете произвести и без расторжения брака ии в течение трех лет после расторжения брака. В квартире, предоставляемой вместо сновимой, Вы так же будете иметь 1/2 доли квартиры. Место регистрации на права собственности не влияют.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Квартира находится в равных долях между двумя собственниками (бывшими супругами). Данная жилплощадь приобреталась в браке. Раздела имущества при разводе не было. Второй собственник отказывается вносить платежи за квартиру, т.к. проживает и зарегистрирован по месту пребывания по другому адресу. Все платежи, приходящие независимо от наличия прописанных в квартире граждан, я оплачиваю самостоятельно в полном объеме, хоть и имею всего 1/2 доли квартиры. Налог на имущество по данной площади он тоже не оплачивает. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Доли собственности дочь не имеет. Квартира однокомнатная. Требуется ремонт, в котором бывший супруг участвовать отказывается, т.к. не проживает по данному адресу. Каким будет предполагаемый результат при подаче иска в суд на раздел имущества? Если я сделаю ремонт в квартире, то это как-то будет учитываться судом при разделе? Честно говоря, не хотелось бы подавать на раздел, т.к. имеется автомобиль, приобретенный мной лично в период, когда развод еще не был оформлен. Логично, что следуя закону, авто тоже будет делиться между нами пополам. Хотелось бы этого избежать. Есть ли еще какие-то выигрышные варианты в моей ситуации, кроме раздела имущества?
Здравствуйте. Предполагаемый результат - отказ по квартире и раздел авто. Поскольку квартира уже разделена - Вы сами пишите:
Квартира находится в равных долях между двумя собственниками (бывшими супругами)
- Что Вы тут ещё делить собираетесь?
Вам необходимо обращаться в суд с иском о взыскании его доли расходов на содержание жилого помещения, предварительно получив заключение о необходимости ремонта и его стоимости. А также, взыскивать долю расходов в оплате ЖКУ. Отопление, ОДН, содержание и ремонт жилья - собственник обязан оплачивать независимо от пользования и проживания.
Вот тут предполагаемый результат - удовлетворение исковых требований.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Задала вопрос про разделе квартиры, т.к. она однокомнатная. Мы ее даже разменять не можем. Судом не выносится решение передачи квартиры в собственность кому-то одному из бывших супругов? А как же интересы ребенка?
СпроситьЗдравствуйте, Ирина
У Вас уже все поделено, у каждого по 1/2 доли.
Ребенок в разделе квартиры не участвует
Судом не выносятся решения о передаче доли другому супругу, даже не пытайтесь
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
А как же интересы ребенка?
- Ребенок не имеет права на имущество родителей. Родители не имеют права на имущество детей - ст. 60 СК РФ.
Суд не может уже разделенное имущество передать в собственность одного из супругов - режим совместной собственности - ст. 34 СК РФ. Семейный кодекс РФ все эти вопросы четко рассматривает.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина.
Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, ваша общая квартира с экс-супругом уже находится у вас обоих в долевой собственности, а значит делить ее уже невозможно без согласия экс-супруга даже в судебном порядке.
Во-вторых, эта квартира является вашей общей собственностью с экс-супругом, исходя из вашей информации. Ваш ребенок имеет право на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ лишь пользоваться этой квартирой (проживать в ней с родителями).
Согласно статьи 60 Семейного кодекса РФ (кратко - СК), ребенок не имеет права собственности на имущество родителей.
В-третьих, у нас в России "прописку" в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад, пора давно уже забыть об этом слове.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Ваши вопросы:
Каким будет предполагаемый результат при подаче иска в суд на раздел имущества?
Прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала подробно уточнить у юриста по поводу оснований для искового заявления.
Если иск Истцом будет предъявлен в суд без оснований, то судья может отказать в удовлетворении такого иска и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика, в том числе расходы Ответчика на оплату услуг своего представителя (юриста или адвоката) согласно статьи 100 ГПК РФ, а это минимум от 10000 рублей по таким гражданским делам.
Квартира эта уже у вас с экс-супругом разделена.
Если я сделаю ремонт в квартире, то это как-то будет учитываться судом при разделе?
Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ,
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Так что если Вы без согласия экс-супруга сделаете ремонт в этой квартире, то все расходы эти лягут на Вас одну. Взыскать что-то с другого собственника этой квартиры за ремонт квартиры Вы не сможете.
Есть ли еще какие-то выигрышные варианты в моей ситуации, кроме раздела имущества?
Вообще-то играют в карты, в казино, а в судах у нас в России не "играют", не "выигрывают" и не "проигрывают", исходя из положений Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК).
Если другой собственник этого жилья не платит за себя в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, за капремонт, то Вы вправе заплатить за него тоже (что бы не было задолженности и неустойки), а потом взыскать с него те суммы, которые Вы за него заплатили.
За ребенка вы обязаны платить за коммунальные услуги с его отцом по 50% (статьи 60, 61, 80 СК).
Конечно есть разные варианты выхода из этой почти "патовой" ситуации с этой квартирой, одни варианты более простые, другие сложные. Главное, что бы Вы сами определились. Что Вы хотите добиться реально с этой квартирой?
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи.
СпроситьПри таком раскладе, хотелось бы тогда уточнить. Обязательно ли наличие заключения о необходимости ремонта квартиры, чтобы в дальнейшем разделить эти затраты на два собственника. Где можно получить такое заключение? Если я буду продолжать оплачивать его долю квартплаты и проводить ремонтные работы, то будет ли шанс в дальнейшем отсудить его долю квартиры в свою пользу? Заключение может зафиксировать минимальные затраты на ремонт, а хочется все сделать качественно. Могу ли я без заключения предъявить суду свои расходы на квартиру с целью их раздела между собственниками?
Спросить
Прежде чем вам делать ремонт в квартире, вы должны направить смету второму собственнику иначе ремонт будут только за ваш счет.
СпроситьЗдравствуйте.
Обязательно ли наличие заключения о необходимости ремонта квартиры, чтобы в дальнейшем разделить эти затраты на два собственника.
- Да. Иначе, он может сослаться, что ремонт не требовался и произведен без его согласия.
Где можно получить такое заключение?
- В любой специализированной организации. Получив такое заключение - направляете копию ему ценным письмом с уведомлением и описью вложений.
Если я буду продолжать оплачивать его долю квартплаты и проводить ремонтные работы, то будет ли шанс в дальнейшем отсудить его долю квартиры в свою пользу?
- Это позволит Вам оказывать давление на бывшего, и в порядке заключения мирового соглашения при условии дарения им квартиры дочери - Вы откажетесь от требований по иску.
Заключение может зафиксировать минимальные затраты на ремонт, а хочется все сделать качественно. Могу ли я без заключения предъявить суду свои расходы на квартиру с целью их раздела между собственниками?
Свои расходы можете прикладывать только одновременно с заключением. Ни о каких минимальных расходах не может быть и речи - все по рыночным ценам.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСрок исковой давности по иску о разделе совместного имущества - три года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Прошел ли срок исковой давности для ситуации: развод оформлен в 2008 году, бывший муж прописан и проживает в квартире купленной на мое имя в период брака на деньги моих родителей, на раздел имущества он не подавал, он пенсионер, но работает, за квартиру на платит с момента развода. Могу ли я выселить его через суд из квартиры без предоставления другого жилья? Может ли он подать встречный иск на раздел квартиры?
срок исковой давности даже еще не начал отсчитываться
муж имеет полное право делить квартиру
как только потребуете его выселения, вот с этого момента и пойдет срок
Спросить
Здравствуйте Любовь Константиновна.
Да вы можете подать иск в суд о его выселении, но он может подать иск о признании за ним 1/2 доли квартиры, в этом случае вам придется доказывать в суде, что квартира была приобретена на деньги ваших родителей, и он не имеет ни какого отношения к ней, вопросов здесь много, вам лучше обратиться на очную консультацию к адвокату.
С уважением
Спросить
Любовь Константиновна, право на обращение в суд у Вашего бывшего супруга есть. Спор однозначно может решиться только в судебном порядке. На данный вопрос я Вам уже отмечал - надо подробней изучить все обстоятельства дела и выстроить линию защиты интересов.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
