Проблемы с ипотечным кредитом - история задолженности и судебного спора со стороной кредитора

• г. Истра

В 2008 году был взят Ипотечный Кредит (ИК) на сумму 1 860 000 руб. в ЗелакБанке, в январе 2009 г. у Банка закрывают лицензию, плачу очередные платежи в АСВ, в апреле 2009 г. теряю работу, экономический кризис, пишу письмо с просьбой платить не всю сумму очередного платежа (ОП) а только часть, устный ответ от временного управляющего от АСВ-мы не кредитная организация, письменного отказа не получил. Плачу регулярно каждый месяц без пропусков, но только часть ОП. В 2010 году нахожу работу-получаю возможность платить ОП полную сумму., плачу до декабря 2011 г. Снова теряю работу, опять пишу письмо, ответа не получаю, плачу регулярно каждый месяц, но не всю сумму а только часть ОП. в январе 2013 го получаю письмо уведомление что кредит перепродан на торгах компании ООО РегионКонсалт за сумму (300 000 руб), теперь нужно платить им. Начались звонки с требованием оплачивать кредит полностью или они примут меры к возвращению полной суммы кредита. Пишу письмо с просьбой, дать письменный ответ со всеми расчетами для попытки перекредитации в другом банке. Устный ответ - мы не обязаны-письменного ответа нет. Продалжались звонки с угрозами., перестал отвечать на звонки, дал им адрес эл.почты, попросил писать туда. С марта 2013 года начинаю увеличивать ОП и смог выйти на полную оплату только к декабрю 2013 г.

В январе 2014 г. от ООО РегионКонсалт приходит письменное требование оплатить весь кредит в сумме:

ОСЗ-1848773,05 р.

Проценты просроч.-760026.86 р.

Просроч. ОД-101432,35 р.

Пени по %-1392802,77 р.

Пени по ОД 169394,69 р.

Начисл.%-18234,47 р.

Пени начисл.-36481,29 р.

Пени по ОД-4868,75 р.

Сумма-4 230 582 р.?

В апреле 2014 г. Я подал иск в Мещанский районный суд на неправомерность требований ООО РегионКонсалт, дать бодробный отчет в письменном виде откуда взялись такие суммы и с просьбой пересмотреть суммы пеней.

28.07.2014 г. состоялся суд, истцы на заседание не явились, суд мне в удовлетворении иска отказал.

23.05.2014 ООО РегионКонсалт подал в суд иск:

1. Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру установив ее начальную продажную цену.

2. Взыскать с меня полную сумму задолженности по КД определенной на 31 мая 2014 г. включающей в себя:

Сумму основного долга-1 832 519,40 руб.

Сумму начисленных и неуплаченных %-744 937,22 руб.

Сумму пени 231 799,14 руб.

Всего-2 809 255,76 руб.

3. Взыскать с меня суммы процентов на сумму ОД из расчета 15%годовых за период с 1.06.2013 г. по день фактического возврата кредита.?

4.Взыскать с меня сумму уплаченной госпошлины за рассмотрение искового заявления в размере-26 246,28 руб.?

Женат, двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Правило № 1. Проверьте законность передачи банком взыскания долга коллекторам. Для этого внимательно перечитайте условия кредитного договора. Банк имеет право передавать долг физического лица коллекторским агентствам только с согласия должника. Это следует из положений пункта 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 17 от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Если нет такого пункта, тогда не имеют право от вас, что -то требовать.

Спросить