Продажа земельного участка без документов о приватизации - законное предложение или мошенничество?

Уважаемый Сергей , г. Санкт-Петербург !

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить- Продать Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.08.2014г

17:57 моск.

Нет, не законно. Нужно дождаться регистрации права собственности продавца, и все переговоры по поводу покупки участка вести именно С СОБСТВЕННИКОМ. Рекомендую Вам прежде чем подписывать какие-либо документы и передавать деньги обращаться на очную консультацию с документами к юристу, который сможет Вас уберечь от подобного рода ловушек.

Если нужна реальная помощь, обращайтесь.