Во время строительно монтажных работ испортили асфальтовое покрытие перед гаражом так что я даже не могу открыть ворота.

Добрый вечер, у меня сразу две проблемы.

Проблема №1

Живу в частном доме в черте города Белгородской области соседи вызвали архитектуру в связи стем что вдоль забора стоит клетка для кроликов 3*2. и требуют перенести всех животных на другую сторону в связи с тем что у них рядом зона отдыха. Так же требуют в любое время предоставить метр моей земли на обслуживание данного забора. Я покупал построенный дом уже с поделенной землёй при этом не вооружённым глазом видно как забор с каждым метром зауживает мой участок по всей длине. Длина участка превышает арендованные размеры у всех жителей по улице поэтому и боюсь обращаться в межевание. Так же в заборе есть калитка с замком с его стороны заглушить которую он не даёт аргументируя что забор ставил за свои средства. Ещё в 1 метре от злополучного забора он передел сарай в баню до моих хоз построек 3м. до гаража 5м. до жилого дома 7м. что явно противоречит нормам противопожарной безопасности. также к самой границе подходи его жилой дом на обслуживание которого он также требует мой земли. Подскажите пожалуйста всели его требования законы и что мне делать с моим любимым соседом.

Проблема №2

В 2005 моя мать получила разрешение на строительство гаража на территории тогда еще пенсионного фонда размером 6*4м в место этого был построен гараж 6*6 с обеих сторон пристроились соседи. в 2012 попробовали оформить собственность отказали, подали в суд надеялись отделаться штрафом. суд отказал в притенять решения об оформление в связи с отсутствием доказательств (чего и каких так и не объяснили). так и стоит гараж не оформлен по сей день в этом году на территории начали реконструировать здание в детский сад. гаражи не стали выкупать решили поставить доп забор. во время строительно монтажных работ испортили асфальтовое покрытие перед гаражом так что я даже не могу открыть ворота. На вопрос руководству строй фирме о ремонте ответа нет, даже не стали снимать промятый асфальт чтобы можно было поставить машину. Как поступить?