Возможно ли передача части доли в квартире без согласия другого собственника?
Можно ли подарить часть своей доли (не всю долю, а ее часть, например 1/100, или одну тысячную) в квартире без согласия другого собственника.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно в ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В ст. 250 ГК РФ указывается, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В данной норме делается акцент на том, что собственник доли в недвижимом имуществе обязан известить и согласовать отчуждение своей доли именно в случае ее продажи.
Согласование дарения своего имущества с другими собственниками (и претендентами на собственность по наследству) необходимо было бы в случае, если бы Ваша квартира находилась в общей совместной собственности (в соответствии с положениями ст. 576 ГК РФ).
Таким образом, если квартира находится в общей долевой собственности, Вы не обязаны извещать и согласовывать дарение части своей доли с остальными сособственникам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация
Имеет ли право собственник доли в квартире подарить свою долю без согласия другого собственника.
Продажа доли в собственности - возможно ли это без согласия другого собственника?

Минимально возможная доля собственника в квартире на сегодняшний день - насколько маленькую долю можно выделить?
Нужно ли согласие другого собственника для подарка доли квартиры?
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Могу ли я подарить часть своей доли без согласия другого собственника?
P.s какова стоимость составление договора о дарение части доли в отдельной квартире?
