Ипотека с исключением супруга - Возможно ли составить временный брачный договор для сохранения прав на квартиру?

Question

Мы с мужем решили взять ипотеку. Подали документы, муж основной заемщик, я-созаёмщик. Ипотеку одобрили, нашли квартиру, подали все необходимые документы, квартира пошла, дело идёт к заключению сделки, но сейчас выясняется что банк одобрил ипотеку с условием исключения меня из сделки, то есть муж будет один заемщик и собственник, а для этого банк требует предоставить брачный договор, где я отказываюсь от всех прав на квартиру. Возможно ли составить договор на время выплаты ипотеки, так чтоб и банк пропустил и я по истечении брачного договора стала вторым собственником квартиры.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Вы рискуете, заключая подобный договор.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Банк не вправе выдвигать подобные требования. это превышение его специальной правосубъектности. Однако. вы можете зафиксировать этот факт. потребовав от банка перечень документов для оформления ипотеки. заключите этот договор, а потом расторгните. Или составьте брачный  договор таким образом, чтобы в нем был заложен принцип равенства ваших прав с супругом  на имущество, возмездно нажитого супругами в период брака. Удачи!

Ипотека с исключением супруга - Возможно ли составить временный брачный договор для сохранения прав на квартиру?

Важность брачного договора при оформлении ипотеки - возможные риски и влияние на права на квартиру

Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

Braчный договор при ипотеке - условия, преимущества и возможности использования материнского капитала

Хотим заключить брачный договор по ипотеке - банк может не одобрить условия?

Заявление о переоформлении ипотечного договора на меня и сохранении предыдущих условий

Проблемы с брачным договором - возможность расторжения и возвращение прав на собственность

Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?

Как стать собственником квартиры после погашения ипотеки при наличии брачного договора

Возможно ли составление брачного договора для определения долей в квартире, приобретенной до брака и находящейся в ипотеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59