Нужна помощь. У нас ТСЖ-8 многоквартирных домов. В одном из них произошло затопление в квартире на первом этаже канализационными водами на кухне. Собственник в квартире не проживает и затопление произошло в его отсутствие. При обращении собственника засор в общем стояке был устранен в течении 20 минут. Внешних признаков засоренности и жалоб со стороны других жильцов не было. Собственник подал иск в суд на возмещение ущерба. Как быть в этой ситуации. Ведь ТСЖ не может видеть что происходит в квартире.

Пытайтесь доказать вину ТСЖ.

Как решить проблему возмещения ущерба при затоплении в многоквартирном доме ТСЖ-8?

Собственнику признано право на возмещение ущерба за поврежденную шубу после затопления

Произошло затопление квартиры собственника. При затоплении было повреждено не только стены и пол и т.д., но и личное имущество собственника (шуба). Собственник обратилась в суд с иском о возмещении ущерба после затопления, но и возмещения ущерба за шубу с повреждением в 80 %. Суд 1 и 2 инстанции истцу отказал в удовлетворении требований в части возмещении ущерба за шубу, ссылаясь на то, что собственником не предоставлены подтверждающие документы о стоимости шубы и ее принадлежности собственнику. Истец подала кассационную жалобу, где суд удовлетворил её требования в части возмещения ущерба за шубу. Скажите пожалуйста как быть в такой ситуации. И как определяется ущерб, износ стоимости возмещения за шубу.

Читать ответы (2)

Кухня затоплена канализационными водами из-за засора стояка - сосед сообщил о проблеме

Произошло затопление кухни через раковину канализационными водами в квартире на девятом этаже из-за засора жировыми отложениями канализационного стояка между 9 и 8 этажами. В нашей квартире никто временно не проживает, позвонил сосед с 8 этажа, что мы его заливаем. Вызвали дежурного сантехника но он отказался чистить стояк т.к. был не рабочий день и нам пришлось дожидаться 5 мая.

Читать ответы (1)

Возмещение ущерба от затопления - права собственника и ответственность ТСЖ

В июле прошлого года приобрели квартиру на первом этаже 5-этажного панельного дома. Форма управления домом - ТСЖ. В мае был завершен ремонт в квартире, но там никто не проживал. В начале июня решив проверить квартиру-обнаружили сильное затопление кухни, зала, прихожей и малого коридора нечистотами из кухонного стояка (рыбья чешуя и заварка). Председатель правления составлять акт о затоплении отказывается. Правление ТСЖ возмещать ущерб отказывается, принято решение обсудить вопрос на общедомовом собрании. Имеет ли право собрание отказать нам в возмещении ущерба? На какие статьи в законодательстве собственник квартиры может ссылаться, чтобы получить возмещение ущерба? Есть ли смысл обращения в суд? Кто будет ответчиком: ТСЖ или соседи верхних этажей?

Читать ответы (2)

Отказ ТСЖ в возмещении ущерба после затопления квартиры на первом этаже - права собственника и возможные варианты разрешения спора

В июле прошлого года приобрели квартиру на первом этаже 5-этажного панельного дома. Форма управления домом - ТСЖ. В мае был завершен ремонт в квартире, но там никто не проживал. В начале июня решив проверить квартиру-обнаружили сильное затопление кухни, зала, прихожей и малого коридора нечистотами из кухонного стояка (рыбья чешуя и заварка). Правление ТСЖ возмещать ущерб отказывается, принято решение обсудить вопрос на общедомовом собрании. Имеет ли право собрание отказать нам в возмещении ущерба? На какие статьи в законодательстве собственник квартиры может ссылаться, чтобы получить возмещение ущерба? Есть ли смысл обращения в суд? Кто будет ответчиком: ТСЖ или соседи верхних этажей?

Читать ответы (2)

Непредвиденное затопление в квартире - как документировать проблему и обеспечить ее решение

26 сентября произошло затопление в квартире, были вызваны представители ЖЭКа и слесарь, был перекрыт стояк с холодной водой. 27 сентября произошло повторное затопление (более сильное чем в первый раз) и после обращения в ЖЭК был перекрыто отопление. С 27 сентября по 2 октября не было холодной воды по нашему стояку. Хозяева квартиры на пятом этаже появились только вечером 1 октября. 2 октября вода появилась и проблему (полотенцесушитель) устранили. Сотрудники ЖЭКа приходили и осматривали квартиры (фотографировали и документировали повреждения). На данный момент нет ни одного акта (ни о затоплении, ни об осмотре квартиры), не уверена что даже было подано заявление заявление со стороны жильцов о потоплении. На момент затопления меня (собственник) не было в городе, вернулась только 29 сентября. Подскажите как быть в сложившейся ситуации, какие документы мне требовать у ЖЭКа, не поздно ли сейчас писать заявлении о затоплении (подписи всех пострадавших собственников квартир должны быть собраны или достаточно одного собственника).

Читать ответы (5)

Кто оплатит ущерб после затопления - ответственность всех собственников или только одного?

День добрый! Нас затопили соседи с верхнего этажа. Оценку ущерба сделали. Сумма внушительная, без малого 100 тысяч рублей. Акт о затоплении составили. В акте указано, что затопление произошло из-за упущения воды одним из собственников квартиры, а это бабушка пенсионерка. Всего собственников трое. Второй собственник во время затопления отсутствовал в квартире (был на даче). Третий собственник в этой квартире вообще не проживает. Было первое судебное заседание. Адвокат ответчиков мне сказал, что ответчать за ущерб будет только причинитель вреда-бабушка. А у нее пенсия 7 тысяч и что я 3 года буду получать свои деньги по суду. Вопрос! Суд взыщет ущерб только с одной бабушки собственника или со всех трех?

Читать ответы (6)

Затопление квартиры фекальными массами - как взыскать убытки и добиться возмещения от управляющей компании?

Произошло затопление квартиры фекальными массами и канализационными водами через унитаз и ванну на втором этаже в результате засора. В нашей квартире никто не проживает, приехали по вызову представителя управляющей компании, т.к.началось затопление квартиры на первом этаже. Вызвали сантехника, засор был устранён, представитель управляющей компании отказался прибыть на место для составления акта, акт был составлен только через 2 дня, в котором комиссия написала, что затопление квартиры произошло по нашей вине, потому что мы не находились дома. В УК категорически отказываются указывать в акте истинную причину, и пострадавшее имущество. Среди пострадавшего имущества - обои, линолеум, имущество соседа с первого этажа, в квартире стоит зловонный запах, влажность, которые сохранились даже после уборки квартиры. Мы пригласили независимого эксперта для оценки ущерба и произвели фотофиксацию, ппигласили заседей с верхних этажей в качестве свидетелей. Скажите, пожалуйста, что нам нужно сделать, чтобы взыскать с УК наши убытки и не возмещать ущерб соседям. И какие шансы добиться возмещения ущерба с УК? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

На собрании ТСЖ обсуждено возмещение ущерба после затопления квартиры из стояка канализации.

Живу в 6-этажном доме 4 подъезда. ТСЖ. В одном из подъездов, на первом этаже затопило квартиру из стояка канализации. При вызове аварийки, в подвале вытащили из стояка тряпку. Ущерб квартире нанесен в 100 тыс. рублей, т.к. затоплен был весь пол (90 кв.м.), там никто не живет, делали ремонт, обнаружили, когда уже стало капать в подвале. Собственник квартиры составил акт, оценил ущерб и просит этот ущерб возместить ТСЖ. На общем собрании ТСЖ, председатель предложил два решения,1-е: все соственники квартир скидываются и возмещаем ущерб, 2-е судимся с собственником затопленной квартиры. И уже по решению суда будем думать как быть дальше. Ведь если рассуждать логически, то мог и собственник затопленой квартиры упустить эту тряпку в унитаз, а мог и собственник 6 этажа это сделать. Как на ваше мнение будут развиваться события, если все оставить на решение суда. Или может посоветуете, что делать правлению ТСЖ. Если суд присудит ТСЖ выплачивать компенсацию, то все равно деньги будут собирать с жильцов (

Читать ответы (1)

Сосед с четвертого этажа подал иск в суд из-за засора стояка на кухне. Мы не признаем свою вину и отсутствие проблем. Что делать?

Живем на пятом этаже пятиэтажного дома. Сосед с четвёртого этажа подал иск в суд из-за засора стояка между 3 и 4 этажом на кухне о возмещении его ущерба. Как быть? У нас никаких засоров, никакого затопления нет. Не считаем себя причастными к данной ситуации.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59