Дети взяли ипотеку и развелись. Собственность долевая. В ипотечном договоре сын - заемщик, сноха - созаемщик. Оплату не производят уже два месяца. Квартира в залоге у банка. Подскажите, пожалуйста, могу ли я, как мать, стать созаемщиком в договоре, а сноху убрать из созаемщиков. И соответственно переоформить свидетельство о собственности? Что вообще в таком случае можно предпринять? Я согласна сама оплачивать ипотеку, но я не уверена, что сноха через 15 лет не придет и не попросит долю к которой она отношения не имеет. Ипотеку взяли в конце апреля 2014, а в середине мая 2014 уже разбежались... Сын оплатил только один месяц - май! Может вообще имеет смысл отдать ее банку?

Добрый день! Нет, без согласия банка стать созаемщиками нельзя.

Дети взяли ипотеку и развелись - как изменить условия и переоформить собственность

Как стать созаемщиком у сына и продолжить оплату ипотеки в ситуации, когда сноха не может платить и не желает выписываться

Мой сын-титульный заемщик, сноха-созаемщик ипотечной квартиры. Зарегистрировано право собственность по 1/2.Развелись. Сноха не может оплачивать свою долю ипотеки, а сын платит. Сноха прописана с внуком в квартире, но не проживает. И не желает выписываться. Я хочу выступить созаемщиком у сына (банк согласен) и будем продолжать оплачивать ипотеку. Что нужно сделать?

Читать ответы (6)

Как выйти из ипотеки с бывшей женой - возможные пути решения и препятствия со стороны банка

В мае 2018 года купил в ипотеку квартиру. Жену вписали созаемщиком и при оформлении документов 1/2 доли квартиры стала у нее в собственности (так же есть 1 общий несовершеннолетний ребенок, прописаны в квартире втроем-я, жена, ребенок). Через год перед разводом обратился в банк на вывод жены из состава созаемщиков и разрешение составления брачного договора в отношении ипотечной квартиры, по которому бы я становился одним собственником. Банк отказал. В июне 2019 года мы развелись. Сейчас бывшая жена хочет выйти из договора ипотечного кредитования и не быть в составе созаемщиков, также она согласна передать свою долю мне или ребенку. Ипотеку оплачиваю я сам, жена в этом не принимает участие. Банк в устной форме говорит, что созаемщика из договора убрать нельзя. Подскажите, пожалуйста: 1). как убрать жену из состава созаемщиков? 2). как стать одним собственником квартиры, либо как бывшая жена может передать свою долю на ребенка?

Читать ответы (6)

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Ипотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?

Читать ответы (1)

В 2008 г с мужем взяли квартиру в ипотеку, в совместную собственность, я заемщик, он созаемщик.

В 2008 г с мужем взяли квартиру в ипотеку, в совместную собственность, я заемщик, он созаемщик. В мае 2011 г развелись. И сейчас плачу я одна. Первоначальный взнос был внесен моей мамой. Он не работал и не работает. В банк предоставил поддельные справки. Сейчас не хочет ни выписываться ни платить ипотеку ни передать мне долю собственности. Требует деньги. Что мне делать? В банке согласны переоформить договор, но по свидетельству права собственности он все равно имеет право на квартиру.

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру из совместной ипотеки на одного созаемщика?

Ипотека на мне, Квартира на бывшем муже, он созаемщик по ипотеке. Квартиру хотим переписать на меня. Что нужно? Сначала исключить его из созаемщиков и переоформить квартиру? Или можно просто переоформить квартиру и оставить его созаемщиком, но в таком случае нужно ли ему выделять долю в квартире?

Читать ответы (3)

Возможно ли передать обязательства по ипотеке на одного созаемщика и переоформить право собственности на другого?

Мы с мужем взяли ипотеку на квартиру как созаемщики. Квартира оформлена как общая совместная собственность и находится в залоге у банка. Возможно ли мужу выйти из созаемщиков, передав обязательства по кредиту на меня и переоформить право собственности только на меня?

Читать ответы (2)

Как исключить супруга из ипотечного кредита при разводе и какие права у нее на жилье?

Ув. коллеги! Ситуация: супруга - являлась созаемщиком по ипотечному кредиту на момент оформления ипотеки. Квартира оформлена в собственность на заемщика, который и выплачивает все взносы (договор на 15 лет). Через 4 месяца супруги разводятся. Заемщик желает вывести ее из созаемщиков. Вопросы: 1.Возможно ли это сделать и каким образом? 2. Должен ли он тогда предложить другую кандидатуру в качестве созаемщика? 3. Какие права при разделе имущества имеет бывшая супруга на данную жиллощадь?

Читать ответы (1)

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как признать ипотечный кредит не заключенным из-за отсутствия доли второго созаемщика?

Здравствуте! Подскажите, пожалуйста, можно ли признать ипотечный кредит не заключенным по причине его безденежности в отношении второго созаемщика? Суть-ипотечный кредит. Заемщик и два созаемщика. Заемщик с первым созаемщиком супруги. Ден.средства получил по банк. Выпискам от Банка лишь заемщик. С мужем оформили собственность лишь на себя. В общем второй созаемщик и денег не получал и доли не имеет. Но ответственность по уплате солидарная.

Читать ответы (3)

Оформление ипотеки - Кто получает свидетельство о праве собственности при совместной собственности?

Семейная пара в официальном браке. Берем квартиру по ипотеке. Банк ВТБ 24.Муж - заещик, жена - созаемщик В банке предложили два варианта оформления - на заемщика, либо в совместную собственность. Скажите, пожалуйста, если квартира будет оформляться в совместную собственность, то кто получает свидетельство о праве собственности? Оно будет оформлено только на заемщика? Выдается одно свидетельство? Как и какие нужно оформить документы, чтобы получить два свидетельства с долями по 1/2? Или это не нужно указывать в ипотечном договоре, а указать в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59