Я выставила квартиру на продажу, но беспокоюсь что делать, если покупателя не найдется до времени моего отъезда?

Вы можете передать свои полномочия или любую их часть по доверенности любым лицам, как с правом передоверия, так и без такового. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, либо удостоверена консулом или послом РФ за границей. После сдачи дома Госкомиссии произвести уступку права на квартиру (цессию) нельзя, придётся ждать оформления прав собственности, которое может занять длительное время, особенно если по условиям договора оформление производит застройщик по всему дому по доверенностям, а также если застройщик не выполнил пока инвестиционные условия, предусмотренные распоряжением губернатора или Постановлением Правительства или если дом принят с недоделками, которые необходимо устранить. Если найдёте покупателя, то можно заключить с ним предварительный договор купли-продажи и получить аванс или задаток, а остальную сумму заложить в ячейку банка. Никаких установленных законом сроков подачи документов на регистрацию права собственности в Управление ФРС после подписания акта приёма-передачи квартиры нет. Срок можно установить в договоре с застройщиком, если он за отдельную плату берётся зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру. Большинство документов передаёт по всему дому в Управление ФРС застройщик, а дольщик передаёт свой договор, документы по оплате, акт приёма-передачи и нотариально удостоверенное согласие супруга, если Вы состоите в зарегистрированном браке. Дом сначала сдаётся Госкомиссии по акту, а затем акты приёмки составляются с дольщиками в установленные договором долевого участия сроки. До сдачи дома Госкомиссии можно с согласия застройщика осуществить уступку прав по договору цессии.