Как оформить квартиру на дочь после развода, чтобы избежать проблем в будущем и предотвратить возможность оспаривания сделки

Как оформить квартиру на дочь после развода без возможности оспаривания сделки

С мужем в разводе, имеется совместно нажитая квартира. Пришли к решению оформить её полностью на дочь. Дочери 8 лет. Собственник муж. Каким образом совершить сделку, чтобы в будущем у дочери не возникло проблем, чтобы уже никто из нас или тем более будущих детей мужа не смог на неё претендовать, чтобы сделку нельзя было опротестовать.

Читать ответы (3)

Влияет ли договор дарения доли квартиры от супруга на условия предыдущего договора дарения от родителей?

Может ли собственник (мой муж) 1/3 части квартиры подарить ее по договору дарения супруге, если остальные 2/3 квартиры подарены 7 лет назад (дарители - родители мужа, живые: пенсионеры и другого имущества у них нет): 1/3 подарена дочери собственника (моего мужа) - внучке дарителя, оставшаяся 1/3 мужу - сыну дарителей. Не может ли сделка дарения 1/3 доли мужа своей жене повлиять на условия дарения долей его родителями, другими словами - могут ли они отменить свой договор дарения сыну и внучке, если узнают о дарении доли мужа своей жене и признать договор дарения ничтожным, незаконным?

Читать ответы (2)

Основные вопросы по передаче квартиры на дочь с условием проживания матери и сына

Исходная ситуация: в квартире прописаны и живут мать, сын и дочь. На мать и сына оформлена собственность без разделения долей. Мать и сын хотят перевести квартиру на дочь с условием проживания матери и сына в квартире до конца жизни 1. если делать дарение, то: 1.1 нужно ли что-то делать до заключения договора в части разделения долей собственников? Ведь сейчас у них собственность без разделения долей 1.2 договор будет один или два? 1.3 договор дарения нужно оформлять через нотариуса или можно дома самостоятельно? В чем разница (юридическая сила, финансовая сторона, возможность в будущем отказаться от договора со стороны дарителя) 1.4 должен ли даритель (в данном случае оба дарителя) присутствовать при подаче документов на оформление собственности в гос. регистрационной палате? 1.5 в каких случаях дарители могут отсудить (расторгнуть) договор дарения в будущем? 1.6 что можно предпринять (оформить), чтобы у дарителей была гарантия того, что будущий собственник (дочь) или ее будущий муж/дети (потенциальные варианты прямых наследников, которых пока нет) не выгнали бы их из квартиры? 2. в случае договора купли-продажи.. стоит ли делать такую сделку? Сколько она может стоить? Заранее спасибо, с уважением, Елена.

Читать ответы (2)

И если вдруг после сделки, даритель по каким то причинам передумает, может ли он отменить сделку?

Вопрос такой: на мужа хотят оформить дарственную на квартиру, могут ли дети дарителя оспорить дарственную после смерти дарителя? Каким образом они могут признать договор дарения не действительным? И если вдруг после сделки, даритель по каким то причинам передумает, может ли он отменить сделку?

Читать ответы (4)

Вопрос: имеет ли он право отозвать договор дарения и претендовать на принадлежащую ему в прошлом долю в квартире?

Помогите пожалуйста найти верный ответ. У меня возникла следующая ситуация: в браке была совместно приобретена квартира (долевая собственность). при разводе муж добровольно (раздела имущества не было) оформил на сына договор дарения своей доли (1\3), который был зарегистрирован в ФРС (у сына по свидетельству регистрации 2\3 квартиры). По решению суда муж выписан из квартиры. Сейчас (спустя 4 года) сложилась следующая ситуация: бывший муж развелся со своей новой женой и остался без жилья, угрожая нам теперь отозвать договор дарения. Читаю ст.577 п.1.ГК (Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни) я не могу верно трактовать. Вопрос: имеет ли он право отозвать договор дарения и претендовать на принадлежащую ему в прошлом долю в квартире? Заранее спасибо, очень прошу помочь. Жду ответ на эл.почту.

Читать ответы (1)

Как сделать дарение квартиры, если даритель и одаряемый находятся в разных городах?

Известно, что совершить дарение квартиры, можно только по месту ее нахождения. Но, даритель (мама) живет в другом городе и не может приехать (зато приезду одаряемой (дочери) в гости к дарителю ничто не препятствует). В такой ситуации есть ли какие-то варианты, чтобы квартира перешла в собственность дочери путем дарения или иной сделки? Благодарю за внимание к вопросу.

Читать ответы (5)

Как оформить переход права на квартиру пенсионерки на дочь, чтобы исключить возможность оспаривания со стороны сына?

У женщины пенсионерки есть имущество-трехкомнатная квартира. Муж умер умер 5 месяцев назад. Собственник только она по документам. Есть двое детей взрослых: сын и дочь. Она хочет чтобы квартира досталась дочери, с которой совместно и проживает в данной квартире уже более 15 лет. Что лучше оформить дарение, написать завещание или куплю-продажу? Посоветуйте решение проблемы, так чтобы сын не смог оспорить в суде. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Раздел имущества при разводе - права мужа на долю в купленной женой квартире.\n2) Возможность обжалования сделки продажи

Квартира куплена в браке женой. (Собственник жена) по договору дарения. Договор дарения не через родственников. А от бывшего владельца квартиры. Вопрос: 1)При разводе может ли муж забрать половину? 2)При разводе может ли доказать НИЧТОЖНОСТЬ сделки продажи закамуфлированной под дарение? 3)Если договор дарения был бы оформлен от родственников то муж может претендовать на половину после развода?

Читать ответы (6)

Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте

Договор дарения квартиры. Имеется расписка о том, что Одаряемый заплатил деньги Дарителю за подписание договора дарения. Даритель также подтверждает факт получения денег от одаряемого. Что это даёт? По Закону, я так понял, с помощью расписки о передаче денег, можно признать сделку притворной, но при этом недействительности не будет и права на квартиру дарителю не вернутся. Тоесть договор дарения признают договором купли-продажи? Или договор дарения оставят договором дарения, но применят правила, относящиеся к договору купли-продажи? Тоесть если дарение признают куплей-продажей, то надо будет потом отдельно пытаться признать куплю-продажу недействительной? Это получается оспоримая сделка?

Читать ответы (2)

Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал

В начале 90-х собственник квартиры оформил договор дарения на мужа своей дочери. В марте 2014 года собственник квартиры умер. В сентябре 2013 года дочь узнала о том, что отец (ныне покойный) подарил квартиру ее мужу. Муж угрожает выгоном из дома. На момент сделки дарения муж обещал ее отцу, что это сделка купли-продажи и часть денег была отдана. В сентябре 2014 года она подала в суд о признании договора дарения недействительным. Вопрос в следующим: как доказать в суде, что дарение недействительно, так как собственник квартиры думал что это купля продажа? Зарнее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59