Вопросы оформления дарения доли в совместной квартире и необходимости обновления кадастрового паспорта
Бывший муж хочет подарить мне долю в квартире, являющейся совместной собственностью. Ему принадлежит одна четвёртая, аналогично, по такой же доле у моей дочери от первого брака и у её сына. Вопрос№1: заявление о дарении оформляется нотариально по форме? Вопрос№2: кадастровый паспорт на квартиру выдан в 2012 году, его нужно заказывать снова? Спасибо.
Делайте договор дарения и регистрируйте переход права собственности в юстиции, при этом поменяете все документы после регистрации права собственности.
Спросить
Мой бывший муж решил подарить свою долю в квартире своей родной сестре. Ему принадлежит одна доля, по одной доле у его отца и матери и две доли принадлежат нашему общему сыну. Всего пять долей. Бывший муж говорит, что нужно моё согласие на дарение заверенное нотариально. Так ли это?
Согласие у бывшего супруга для заключения договора дарения доли в квартире не требуется
Если после расторжения брака не был произведен раздел имущества, и нет документального подтверждения того, что отчуждаемое имущество перешло а долевую собственность супруга, совершающего сделку от согласие может потребоваться.
СпроситьМне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Объясните, пожалуйста, могу ли я подарить сыну свою 1/10 долю в квартире сына. Сын один.
1/10 доля была оформлена на меня при покупке квартиры для сына. Доля (1/10) была приобретена в совместном браке. Супруг является отчимом для моего сына. При дарении своей доли нужно ли от супруга получить нотариально заверенное разрешение на дарение доли сыну или какой-то иной документ? Спасибо.
Проживаю в квартире с бывшим мужем и дочерью. Квартира оформлена на мужа, до брака со мной у него было две квартиры, но уже в браке мы обменяли эти квартиры на одну, в то время зачем-то нужно было мое согласие на обмен нотариально заверенное. При разводе мне в суде сообщили, что это имущество не совместно нажитое и разделу не подлежит. Прошло два года-бывший муж желает подарить квартиру дочери. Я оформила договор дарения (выступаю представителем дочери - ей 14 лет). Вопрос: 1. Нужно ли мое согласие на дарение квартиры нотариально заверенное, 2.нужна ли доверенность, если дочь присутствует при сдачи документов, 3. Нужны ли справки с органов опеки (у дочери уже есть собственность другая квартира). И какова стоимость оформить правильно договор дарения и консультация по сбору документов.
Здравствуйте!
Чтобы убедиться является ли данная квартира полностью личной собственностью вашего бывшего мужа, нужно посмотреть договор мены. Если мена была с доплатой, то вы можете претендовать на определенную долю в квартире.
По вашим вопросам:
1) Если квартира является единоличной собственностью вашего бывшего мужа, то не нужно. Но в Росреестре все же могут просить такое согласие. Можете сделать, чтобы не вступать в ними в споры и не тратить нервы. 2) Если дочь присутствует, то доверенность не нужна. 3) Если квартира дарится в пользу дочери, то разрешения органов опеки не требуется. Разрешение будет требоваться, если дочь будет продавать эту квартиру, будучи несовершеннолетней.
Стоимость оформления документов, составление договора, консультирование у всех юристов могут быть различными. Если вам нужна помощь, обращайтесь, и мы согласуем с вами цену.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?
Квартира в собственности на 2 х собственников, моя 1/3 доля и дочери 2/3 доли от квартиры.
Квартира оформлена в собственность до заключения моего брака.
В этой квартире с согласия собственников прописан мой муж на моей 1/3 доле.
Вопросы:
1. Полагается ли мужу что-то при разводе от квартиры? На что он может претендовать?
2. Нужно ли его согласие на дарение дочери, моей 1/3 доли?
Спасибо.
Добрый вечер, Галина. Если доля в квартире была приобретена Вами до вступления в брак, то супруг не сможет иметь права на раздел данного имущества. Вместе с тем, он может уклоняться от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства, в таком случае, Вам как собственнику придётся обратиться в суд. Своим имуществом Вы вправе самостоятельно распоряжаться, его согласие на дарение доли не требуется.
СпроситьДля продажи квартиры, 1/2 доля которой принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, мне надо прописать его к мужу и муж подарит сыну долю своей квартиры, не меньшую, чем сын имеет в моей квартире. Вопрос: как юридически зафиксировать, что доля, которую дарит муж сыну отдается вместо доли, которой сын владеет в моей квартире, а не присоединяется к этой доли. Подскажите алгоритм действий. Спасибо.
1. Вы заключите сначала договор мены долями между мужем и сыном, в результате чего каждый станет собственником иной доли. И здесь получайте разхрешение органов опеки. Прописывайте сына на его обмененную долю. А муж - пусть выписывается.
2. Муж продает свою обмененную долю.
СпроситьБудет ли мой сын от первого брака платить НДФЛ при условии что он студент-очник и в дар получает долю в совместно приобретенной квартире с моим нынешним супругом. Т.е. квартира была куплена в совместном браке, определены доли по 1/2 и мой муж хочет подарить свою часть моему сыну. И надо ли при этой сделке мое нотариальное согласие.
Добрый день. Если дарение будет через Вас, то не будет (т.е. вначале муж подарит Вам, а потом Вы подарите сыну - ст. 572 ГК РФ, ст. 217 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте!
Не Будет платить, если будет признан членом семьи , (проживаете все вместе ).
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Вам следует таким образом, муж дарит вам, а вы дарите вашему сыну.
Спросить
С 2016 года являюсь единоличным собственником квартиры, однако, еще в 2015 году квартира принадлежала нам с женой на общем долевом праве собственности по 1/3 доли и приобреталась в совместном браке сразу с определением долей, а еще одна 1/3 доля принадлежит мне с 2015 года по договору мены.
Потом жена мне подарила и свою 1/3 долю (2016 год), в результате чего я сейчас один собственник данной квартиры.
Сейчас я планирую подарить квартиру целиком своему отцу, 1. необходимо ли будет нотариально удостоверять сделку?
2. Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие жены на совершение сделки: договора дарения данной квартиры моему отцу?
Доброго времени суток!
1. Да, в любом случае вам придется заверить договор дарения нотариусом
2. Если у супруги не имеется доля на данное имущество, то её согласие не требуется.
Спросить
Добрый день!
Да, Вы абсолютно правы - необходимо нотариально заверенной согласие жены (если Вы не разводились) и сделку дарения тоже необходимо удостоверять нотариально.
Удачи!
Спросить
Добрый день, нет удостоверять такую сделку у нотариуса не обязательно. Обратитесь в МФЦ или Росеетр, оплатите госпошлину и зарегистрируйте договор купли 0 продажи. Нотариальное согласие жены если не в разводе.
Спросить
Согласие жены нотариально заверить нужно, а вот сделку не обязательно, так как вы сейчас являетесь единоличным собственником (учитываяйте, что в свидетельстве о праве вы должны быть один). С 01.01.2017 года нотариальному удостоверению подлежат сделки, совершаемые с долями.
СпроситьДобрый день. Так как вы являетесь единственным собственником квартиры, то заверять сделку у нотариуса не нужно. Можете составить договор дарения сами и сразу регистрировать его в МФЦ. ГОс пошлина за регистрацию 2000 рублей.
Согласие жены не нужно.
СпроситьВ квартире собственники бывший муж, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок по 1/3 доли у каждого (квартира покупалась в браке). общая долевая собственность. Бывший муж хочет подарить свою долю брату. Нужно ли согласие бывшей жены на дарение?
