Что делать, если оказалось, что купленная квартира имеет долги за коммунальные услуги, и продавец игнорирует ваши звонки?
Я купила квартиру, а после того как расплатилась с покупателем узнала что там есть долг за коммунальные услуги. Продавец оплачивать отказывается, и игнорирует мои звонки. Как быть в этой ситуации?
Муниципальная неприватизированная квартира. Разведен с женой. Оплачиваю коммунальные услуги полностью сам. При этом в квартире не проживаю. Вопрос можно ли разделить оплату коммунальных услуг? Бывшая жена оплачивать коммунальные услуги отказывается. Что делать?
можете предъявить иск в суд к супруге и взыскать с нее половину стоимости коммунальных услуг; суд вынесен решение; в дальнейшем взысканием будут заниматься судебные приставы-исполнители - взыскивать долг с заработной платы супруги
возможен вариант подачи в суд искового заявления о заключении отдельного договора социального найма на отдельную изолированную комнату, на основании ст.16, 62 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день, разделить обязанности по уплате коммунальных платежей. Оформить это можно в добровольном соглашением собственников или определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд.
С уважением юристы ООО "Самара-Лекс"
8-927-008-44-35; 8-927-145-46-07; 8-917-032-50-10
Бесплатные юридические консультации.
СпроситьЛицевой счёт на квартиру по оплате коммунальных услуг разделён по суду, в связи с разводом супругов. Сторона мужа отказывается оплачивать коммунальные услуги. Супруги оба прописаны в этой квартире и договор купли-продажи на двоих.
Вопрос: Как заставить сторону супруга оплачивать коммунальные услуги?
---Здравствуйте, да никак не заставите платите только за себя, ведь лицевой счёт раздельный. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Как заставить сторону супруга оплачивать коммунальные услуги?Обратитесь к судебным приставам с исполнительным листом, в случае бездействия - в суд.Спросить
У нас в доме купили квартиру граждане Республики Беларусь. Документы на собственность квартиры есть. Уже 8 месяцев проживают в купленной квартире, а вот зарегистрированы они в другом месте. От оплаты коммунальных услуг отказываются, ссылаясь на то, что они здесь не прописаны. Как нам заставить их оплачивать коммунальные услуги?
Здравствуйте! Первое, плату за жильё (содержание и ремонт)платят собственники, а они таковыми являются. Не хотят платить в суд иск подать. Второе, с коммуналкой послежнее, если есть счётчики на воду, платят они по счётчику - не хотят в суд с иском. А вот если нет счётчиком, то сложнее - надо составить коммисию из неменее трех человек и за актировать (за документировать) факт проживания и пользования ресурсами. И начисляйте
СпроситьКупил квартиру через реэлтора, но вскоре после покупки узнал что за этой квартирой имеются долги за коммунальные услуги, по электроэнергии и воде все оплачено, а по остальным услугам долг 29 тысяч рублей. Могу ли не оплачивать эту задолженность и что делать в сложившейся ситуации?
Все долги, которые остались за старыми владельцами квартиры не переходят на вас, кроме платы за капитальный ремонт, удачи вам.
СпроситьПриобрёл квартиру, процесс покупки длился около 2 месяцев за это время продавец не оплачивал коммунальные услуги, (свет, вода). На данное время там долг за 2 месяца, кто должен оплачивать услуги? И если это должен сделать продавец, как этого добиться, какие мои действия должны быть? Спасибо!
К моменту совершения сделки Продавец обычно предоставляет Покупателю справки об оплате. Продавец должен оплатить,
Спросить
зачем вам добиваться? Вы оплачиваете с момента, когда вы стали собственником. Если будут какие-либо претензии по долгу предыдущего собственника, посылайте УК в суд
СпроситьТакая ситуация - я собственник 1/2 доли квартиры. Второй собственник - брат, также в квартире зарегистрированны его жена и дочь. За коммунальные услучи по договорённости с братом платим по очереди (месяц через месяц). В итоге образовалась задолженность в 60 т.р. (я вносила платежи исправно). Брат отказывается оплачивать этот долг. К тому же, я собираюсь переезжать в другую квартиру и за использованием ими коммунальных услуг платить не буду. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации!
Составить письменное соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей и разделении счета. Данное соглашение направить в УК для исполнения. В данном соглашении укажите что за вами закрепляются только часть платежей содержанния мкд, а коммунальные платежи распространяется на собственника проживающего и фактически пользующегося услугами.
Спросить
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
А потому в УК обратиться, пусть сделают отд счет Вам на оплату.
Спросить1. Я являюсь собственником 55/100 доли квартиры, бывшая жена владеет остальными 45/100. Я в квартире не проживаю и не прописан. Бывшая жена отказывается оплачивать коммунальные услуги полностью, согласна платить только за свою долю. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги? Если да - в каком размере?
2. Моя мать является собственником квартиры, в которой проживает моя бывшая жена с моими детьми, в квартире никто не прописан. Бывшая жена полностью отказывается от оплаты коммунальных услуг. Должна ли моя мать оплачивать коммунальные услуги?
Спасибо!
Уважаемый Вячеслав!
По закону эксплуатирующая компания и компания оказывающая услуги имеет полное право обратиться за оплатой за свои услуги к владельцу данной жилплощади. В Вашем случае - соразмерно Вашей доли, в случае мамы: сначала компания должна в принципе получить свое с Вашей мамы, а у мамы - право регресса по взысканию данных сумм с бывшей жены (в случае если Ваша мама докажет факт проживания бывшей в этой квартире и как дефакто пользование услугами компаний - свет, вода, газ, отопление, жилплощадь, канализация и прочее)
СпроситьЯ купила квартиру. Продавец оставил долги по комунальным услугам за 2 месяца (это время продавец проживал в квартире и пользовался комунальными услугами). Должна ли я оплачивать долг?
Если докажете, что не проживали в указанный период, то долг оплачивает "прежний" собственник. Здесь важно: с какого времени по договору купли- продажи Вы вселились в квартиру.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации.
Купила долю в квартире. Вторая половина принадлежит мне. После покупки узнала, что за ту долю которую купила есть долг по кварплате.
Скажите, кто должен оплачивать долг?
Если долг весит на бывшем хозяине.
До перехода регистрации права собственности долг должен оплачивать прежний собственник в силу положений ст. 210, 249 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Маргарита.
Если в договоре купли-продажи за долги ничего не сказано, это значит что Вы купили с долгами и оплачивать должны именно Вы.
Спросить
Вам обязательно нужно представить документы и показатели счетчиков. После этого вам могут приходить стары платежки с долгами (обычно так бывает) сразу выясняйте с управляющей компанией, что это за долги. Должны пересчитать.
Спросить
Но я уже купила и после регистрации узнала про долг. Что делать теперь.
Кто должен платить?
Спросить
Долг старого собственника по коммунальным услугам на нового собственника не переходит. Оплачивать долг обязан старый собственник.
Спросить
