Как оформить переход права собственности на земельный участок в СНТ после покупки по расписке и переписке членской книжки?

Уважаемая Екатерина Александровна , г. Иркутск !

К вашему сожалению вы ничего НИ у кого, НЕ купили, т.к.:

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить- Продать Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!!

Поэтому чтобы стать Собственником данного земельного участка вам придёться заплатить за него его стоимость Администрации муниципального образования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.08.2014г

18:52 моск.