Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные юридические последствия невыплаты повышенной арендной платы при отсутствии соответствующей формулировки в договоре

14.08.2014, 13:20
• г. Иркутск

Прошу Вас разъяснить следующую ситуацию: в договоре аренды есть пункт: Арендодатель вправе изменять размер арендной платы не более, чем на 8% и не чаще одного раза в год по истечении первого года аренды с даты начала коммерческой деятельности арендатора в помещении (пробитие первого кассового чека). Согласно данному пункту нами было произведено увеличение арендной платы, о чем арендатор был уведомлен за месяц до начала повышения арендной платы. Но на сегодняшний день арендатор продолжает оплачивать арендную плату по старому, хотя акты выполненных работ поступают к нему с новой суммой. На сколько провомерно будет наше обращение в суд, с иском о недополучении нами денежных средств, если в договоре не прописана формулировка о повышении арендной платы в одностороннем порядке?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Ваше обращение в суд будет правомерным. Отдельной формулировки о повышении арендной платы в договоре не требуется, Вы уже прописали условие о праве арендодателя изменять арендную плату на 8% не чаще одного раза в год.

Вот что говорит об этом Гражданский кодекс РФ:

Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Так что смело обращайтесь в суд.

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё