Подскажите, пожалуста, по какому пути пойти, чтобы приобрести право на земельный участок?

Андрей Аркадьевич Малых, можно узнать ваше мнение в продолжение к вопросу № 43971.?1. Заранее благодарю!

Андрей Аркадьевич, вы считаете, что не следовало обращаться в суд, а подать заявление в муниципалитет за приобретением права аренды на земельный участок, (извините за описку в вопросе № 43971: конечно же-право аренды, а не право собственности аренды). Мы так и сделали. Но нам ответили, что земельный участок уже выделен арендодателю и, в связи с тем, что существует спор о праве на земельный участок между арендодателем и арендатором, то нам необходимо обращаться в суд. Первоначальный иск был к ОМС-о понуждении ОМС (органа местного самоуправления) предоставлении арендатору земельного участка под объектами недвижимости. Поскольку ОМС не возражал, предмет иска был измененна "признание права аренды на земельный участок под объектами недвижимости" с привлечением в качестве ответчика арендодателя и 3-м лицом КУИ Ростовской обл.

Вы правильно заметили, что спор не разрешим для арендатора.

Подскажите, пожалуста, по какому пути пойти, чтобы приобрести право на земельный участок?

Наши слабые места:

1. Кроме указания в договоре аренды о том, что в обязательство арендатора входит "оборудоваение причальной стенки", никакого другого согласия на строительство арендатором получено не было. Земельный участок в установленном ЗК РСФСР поряке не выделялся.

2. Строительство произведено на земельном участке (124 м) превышаюшем размеры земельного участка (30 м), сдаваемого в аренду. (Однако на земельном участке размером 30 м причальную стенку не построишь т.к это нанамного меньше любого судна).

3. Мы опасаемя, что КУИ подаст иск о признании недействительным плана приватизации. (портовые гидротехнические сооружения не подлежали приватизации) Иски с участием с КУИ в Ростовской области обычно решаются в пользу КУИ. Но причальная стенка вошла в уставной капитал арендатора, акции приобрело третье лицо и причальная стенка прошла по инвестиционной програме другого предприятия т.е. уже совершенно несколько последующих сделок добросовестными приобретателями.