После покупки буду ли я являться полноправным владельцем?

И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?

Собираюсь купить комнату в трех комнатной квартире в Санкт-Петербурге, но не могу разобраться чем отличается покупка просто комнаты или покупка комнаты (как доли квартиры). Например продается комната 20 м в 3-х комнатной квартире где 3 собственника или продается комната 20 м (в примечании 4/9 доли) в 3-х комнатной квартире где 3 собственника, объясните какой вариант, можно скажать лучше? И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Что делать, если при покупке доли в комнате обнаружен огромный долг?

Купила долю в комнате (2/4).Скоро получаю док-ты. После покупки с ужасом выяснилось, что на этой комнате висит не маленький долг! ( (Почти 250 тыс. на всю комнату. Знаю, порядок действий в таком случае при покупке квартиры или целой комнаты, но доли... Подскажите пожалуйста, что мне делать, на днях получаю документы на эту долю.

Читать ответы (2)

Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности?

Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности? И что это такое? Можно ли его применить, если есть 1/2 доля в квартире? Как сделать так, чтобы доля в двухкомнатной квартире стала отдельной комнатой? Определение порядка пользования мне не нужно, так как я хочу свою долю продать, а не жить там. Знаю, что комнату продать легче, чем долю, поэтому пытаюсь понять, как из доли сделать отдельную комнату. Спасибо, Михаил.

Читать ответы (2)

Возможность прописки покупателя 1/5 доли в приватизированной комнате коммунальной квартиры РФ

У меня такой вопрос. У меня есть 1/5 доля в приватизированной комнате коммунальной квартиры. Хочу продать свою долю гражданке РФ.Совладельцы отказались в поокупке доли. Сможет ли покупатель 1/5 доли прописаться в этой комнате?

Читать ответы (1)

Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?

У меня 3-х комнатная квартира, 2 комнаты мои,3 комната соседки. У нас по 1/2 доли. Договор порядок пользования комнат есть. У меня на мои 2 комнаты один лицевой счет, у соседки свой лицевой счет. Я хочу продать свою долю, но доля тяжело продается... и я хочу разделить лицевые счета... чтоб по отдельности продать.. а на сколько я знаю лицевые счета не делятся. Вот я хочу одну комнату подарить свекрови. И на основании этого я смогу разделить лицевые счета? Возможно ли?

Читать ответы (1)

Как приватизировать комнату в комуналке и обеспечить сохранение доли после смерти? Вопросы завещания и дарения

В одной комнате в комуналке прописаны двое дочь и отец. Приватизируем комнату на две доли. Доля мне и доля отцу. Подскажите пожалуйста чтобы после чьей либо смерти не пришлось долю делить с родствениками или с посторонними людьми. Что надо сделать написать завещание друг на друга или дарственную. И после того как мы это все сделаем смогу ли я дочь выкупить долю у отца или продать свою долю.

Читать ответы (1)

Как продать комнату в общежитии при отсутствии отказов соседей и сделать покупателя единственным владельцем?

Продаю комнату в общежитии. Очень трудно собрать отказы от права покупки со всех соседей. Многие живут в других городах. Могу ли я подарить покупателю минимальную долю в комнате... а потом продать ему остальные метры в комнате, чтобы он стал единоправным владельцем этой недвижимости?

Читать ответы (6)

Необходимость получения отказа от собственников второй комнаты при продаже приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире

Собираюсь продавать приватизированную комнату в двухкомнатной квартире. Приватизация 2015 г. В свидетельстве написано, что я являюсь собственником изолированной комнаты №2 (не доли). Нужно ли в данном случае получать отказ при продаже от собственников второй комнаты? В 250 ГК указано только про долю. Получается если у меня не доля, а отдельная комната, у владельцев второй комнаты нет преимущественного права покупки моей комнаты?

Читать ответы (1)

Как стать полноправным собственником доли комнаты в Москве и как оплачивать налоги и коммунальные услуги?

Я думаю приобрести долю комнаты в квартире для постоянной прописки и регистрации в Москве, для работы. Буду ли являться полноправным собственником этой доли? И как потом платить налоги за данную собственность и коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Распределение долей собственников при покупке новой отдельной квартиры

В комнате в комм. Квартире два собственника (доли распределены 50/50). Для покупки отдельной квартиры, продаётся имеющаяся комната, и я добавляю свои сбережения (по сумме равной стоимости комнаты). Как в новой отдельной квартире должны будут распределиться доли среди собственников?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59