Неудачный опыт работы с агентством недвижимости - как расторгнуть договор и заявить претензии
После заключения договора с агенством недвижимости на 20 дней и оплаты 3000 р. (мы хотим снять кв.),нам не прежоставили ни одного адреса, который бы удовлетворил наши пожелания. Ещё дают номера, которые вообще не отвечают. Как их наказать и расторгнуть договор? Инфо ведь они нам предоставляют.
Хотим расторгнуть договор с агенством недвижимости и вернуть деньги, которые мы им уже заплатили, т.к. они за неделю работы не предоставили ни одного нормального адреса. И дают номера тел., которые вообще не отвечают. Что нам нужно, чтоб это сделать?
Скажите пожалуйста. Заключила договор с агенством но они дают номера на которые якобы хозяева дома на звонки не отвечают. Как можно расторгнуть договор и вернуть деньги которые им заплатила. Спасибо.
В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК Российской Федерации, согласно которому заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
При этом исполнитель должен доказать, что расходы были понесены до отказа от договора и вызваны исполнением или подготовкой к его исполнению.
п.с. сами не отдадут, придется взыскивать в суде.
Спросить
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости, т к не предоставляют точную информацию по съему квартир, дают неправильные адреса.
Читайте договор, о порядке отказа от исполнения договора и расторжении .
По общему правилу ст 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
СпроситьЯ заключила договор с агенством недвижимости, но с их стороны в договоре стоит только печать, а подписи не. Могу ли я расторгнуть этот договор и вернуть деньги которые я заплатила при заключении договора.?
Здравствуйте. Да, конечно. Отсутствие подписи в соглашении не отменяет существующего денежного обязательства, из каких бы обстоятельств оно не появилось. Будут упираться по поводу незаключенности договора, действуйте по взысканию получения неосновательного обогащения.
Спросить
Как вернуть деньги и расторгнуть договор после обмана агентства по недвижимости при поиске квартиры?
Обратились в агентство по недвижимости чтоб снять квартиру. Они дали номер нам нужной квартиры, только после оплаты 3000 рублей. Конечно же хозяйка подставная, а базу данных которые они дали нам, тоже самое. Как вернуть и расторгнуть договор?
Здравствуйте, да никак и ничего не вернёте, это обычная практика для мошенников, а уголовное дело по ст.159 УК РФ мошенничество, возбуждают при сумме более 5 тысяч рублей.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
СпроситьЗаключила с агентством недвижимости договор на предоставление информационных услуг (т.е. они предоставляют мне электронную базу, где я могу просмотреть объекты). В договоре прописала интересующие меня параметры. Заплатила 3300 руб. Еще заплатила 1000 руб за договор (бумажку) найма. Но в итоге они предоставили только два варианта, которые вообще не подходят под мои параметры. Могу ли я вернуть деньги при расторжении договора?
Скорее всего, не можете, так как обычно такие договоры юридически очень хитро составлены, что вам предоставили информацию - и на этом обязательства агентства исполнены, а пригодились вам эти сведения, уже значения не имеет. К тому же за 3-4 тысячи никто не будет судиться и нанимать юриста. На будущее - пользуйтесь общедоступными сайтами, к примеру, avito.ru или irr.ru, а в подобные жуликоватые агентства не обращайтесь.
Спросить
Нужно внимательно изучить договор и направить им претензию в соответствии со ст. 32 Закона о защите прав потребителей.
Спросить
Подавайте письменное заявление о расторжении договора и возврате денег. В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Вы вправе расторгнуть договор в любое время, касаемо возврата средств см. договор либо обращайтесь в суд, просто так Вам не вернут ничего, с агентствами тем более сложно.
СпроситьМы заключили договор с агенством недвижимости на аренду дома, в договоре указано, что услуги они предоставляют в течении 30 дней с момента заключения договора, и их услуги заключаются в том, чтобы нам давать номера телефонов собственников жилья, т.е мы должны сами ездить и смотреть предложенные варианты, но они изначально дали нам неправильные сведения: в одном доме сдавалась комната, а другой вариант-это квартира. Предлагают варианты совсем не в тех районах, в которых договаривались. В итоге мы не разу еще не съездили и не посмотрели объекты, т.к нас варианты не устраивают, либо они дают ложные номера телефонов. Хотим расторгнуть договор, но они говорят, что оказывают нам услуги, значит деньги мы свои не получим обратно. Посоветуйте что делать? Срок 30 дней скоро подходит к концу.
По принципу работы данных ангенств могу сказать, что лучший вариант отстоять свои права - обращение в суд.
Спросить
Деньги ваши они не отдадут. Можно пойти в суд, но для этого надо юристам показать ваш договыор, чтобы оценили перспективы и стоимость судебного разбирательства. Если вы проиграете суд, то они вам еще выставят оплату судебных издержек (услуг их адвоката).
СпроситьЗаключили договор с агенством недвижимости 15.08.21, сейчас хотим его расторгнуть, агенство требует 15 тысяч от нас, за расторжение договора. Есть ли возможность не оплачивать?
Чтобы оценить возможность расторжения договора без потерь для вас, нужно внимательно изучить его условия.
Спросить
Без изучения условий договора с агентством на ваш вопрос есть ли возможность не платить-нельзя точно ответить на ваш вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Чтобы ответить на ваш вопрос корректно, нужно видеть сам договор и что в нем прописано относительно одностороннего расторжения договора и взыскании за это определенной суммы.
Но по практике могу сказать следующее: при определении размера компенсации за отказ от договора стороны должны действовать добросовестно и разумно, она не может быть чрезмерно завышенной, в частности максимальной, и соответствовать полной стоимости услуг безотносительно к объему фактически оказанных услуг и достигнутых результатов, поскольку в таком случае на заказчика возлагаются неблагоприятные правовые последствия в виде обязательства заплатить сумму компенсации независимо от оказанных услуг и полученных результатов и утрачивается компенсационный характер платы за отказ от договора.
Условие об ответственности за отказ от договора в случае обращения агенства в суд, последний просто посчитает недействительным, поскольку отказ от договора в любом случае является правомерным действием, в то время как неустойку можно устанавливать только на случай нарушения обязательства. И в судебной практике преобладает позиция о невозможности взыскания неустойки в случае одностороннего отказа от договора.
Спросить19.02.22 заключила договор с агенством о подборе аренды 1 комн квартиры. По адресу, который мне был предоставлен агенством, собственник дважды за два дня переносил встречу с просмотром квартиры, а сегодня вообще тел. отключен. Остальные варианты (три) не соответсвуют моим устным запросам, а так же указанным в договоре (информация была предоставлена малосемейки, в договоре прописана 1 комн. Квартира). По запросу предоставить тел. арендатора, с которым я обратилась в агенство (конкретный адрес) информацию не предоставляют. На какие статьи ссылаться чтобы грамотно составить претензию для возврата денежных средств? Договор на 30 дней заключен. Прошло три.
