Договор недвижимость заключение / Договор

Как грамотно составить брачный договор, если мы находимся уже в браке. И возможно ли прописать в нем что недвижимость которая будет приобретаться в будущем останется за супругой.

В договоре между мню и агентством недвижимости допущена ошибка (вместо квартиры которую я приобретаю написана комната находящаяся по такому то адресу) Договор заключен между мною и директором агентства но его не было (директора) и договор заключала сотрудница по доверенности что в тексте договора не отражено а сделана приписка рукописная в конце.

Родители заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости. От покупателя был внесен задаток, но договор через неделю заканчивается, основной суммы и основной договор не заключен до сих пор. Родители передумали продавать и договор не хотят пролангировать. Вопрос заключается в том, нужно ли нам будет в двойном размере возвращать задаток, если срок действия предварительного договора истек?

Я продавец недвижимости. При заключении предварительного договора получили 50 тыс. задаток и 500 тыс в счет оплаты. Договорились с покупателем о рассрочке на 8 мес. с ежемесячным платежем не менее 100 тыс. Один раз покупатель заплатил 100 тыс. и все. Основной договор не заключили, перехода права не было. Покупатель через суд потребовал вернуть 600 тыс, мы не возражали, только всю сумму сразу не могли, т. к. деньги были потрачены. Выплачивали по 12 тыс (50% от пенсии). Через суд покупатель потребовал нам заплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. Суд удовлетворил требования покупателя. Правомерно ли?

Имеет ли право кредитор изменить условия кредитного или иного договора (например, договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа) после получения от заёмщика уведомления о заключении брачного договора? Например, может ли кредитор увеличить сумму ежемесячного платежа, потребовать возвращения всей суммы кредита сразу? Заёмщик добросовестно выплачивает свои кредиты.

Есть ли установленный законом возраст человека, по достижении которого при заключении договоров купли-продажи, дарения недвижимости, составления завещания необходима справка психиатра о вменяемости субъекта?

В настоящее время сделки с недвижимым имуществом являются наиболее распространенной разновидностью сделок в соответствии с российским законодательством. Одной из наиболее распространенных сделок с недвижимым имуществом является купля-продажа. В случае продажи недвижимости стороны

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

В последнее время задается много вопросов о форме и содержании договоров купли продажи квартиры, как их заключать в простой письменной форме (ппф) или нотариально. Отвечу на эти вопросы в одной статье. Что такое ДКП? ответ четко дан в ст. 454 ГК РФ и в Постановлении пленума ВС РФ

Договор продажи жилой недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, далее также - жилье)* (1) не выделен ГК РФ в качестве отдельной разновидности договора купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Отношения по нему регулируются, в частности, специальными положениями параграфа 7 главы 30

Заключение договора дарения денег является достаточно редким явлением, но всё же существуют обстоятельства, в которых безвозмездную передачу денежных средств стоит оформить документально. Например, если крупная сумма дарится лицу, которое состоит в браке, то документ, подтверждающий

Договор ипотеки - договор о залоге недвижимости. Оформление ипотеки позволяет получить в пользование жилье еще до того, как оно будет оплачено. При покупке квартиры размер единовременной выплаты очень высок, и зачастую требует долгих лет накопления. К сожалению, инфляция в таких случаях

Договор дарения. (родители хотят подарить недвижимое имущество их 17 летнему ребенку). Как регистрировать договор, составлять и какие операции после заключения договора-дарения может осуществлять с подаренным имуществом ребенок). Возможно ли на подаренное имущество наложить арест (ИМЕЕТСЯ ВВИДУ СУДЕБНЫЙ ИЛИ Т.Д. ) или произвести другие действия по ограничительному или запретительному (конфискация) характеру?

Сделки с недвижимостью представляют значимый интерес как минимум по двум причинам: во-первых, объект таких правоотношений представляет особую ценность ввиду его последующего целевого использования; во-вторых, стоимость недвижимости намного выше, чем у любой другой вещи. В данной статье,

В период брака мама мне подарила недвижимость, для этого был нотариально оформлен договор дарения. В частности в нем прописано:-цена сделки по соглашению сторон настоящего договора составляет хх (сумма тысяч рублей)-"одаряемая" принимает в дар от "дарителя"вышеуказанное недвижимое имущество-расходы по заключению настоящего договора оплачивает "одаряемая".Теперь я развелась с мужем и он требует от меня половину цены сделки (бывший в договоре не фигурирует).

Помогите понять: цена сделки и расходы по заключению договора это одно и тоже? Для чего вообще нотариусы прописывают цену сделки, реально я тех денег не платила.

Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/.Пример договора о развитии застроенной территории (часть 1) (Договор о развитии застроенной территории (часть 2) Договор зарегистрирован № ХХХ "ХХ" ХХХХХХ 20

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств

Добрый день, уважаемые друзья! В данной статье мы рассмотрим особенности договора дарения недвижимости (квартиры). 1. Краткое описание договора Особенность договора дарения заключается в том, что он имеет безвозмездный характер (подарок) и является договором в пользу одного лица –

Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории (часть 1)" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/, а так же вторую часть публикации где находится первая часть примера договора о развитии застроенной территории "Договор о развитии застроенной территории

Сделки, связанные с недвижимостью, достаточно серьезные и дорогостоящие. Особенно, если в них участвуют родственники. Здесь ошибка в выборе договора может стоить несколько миллионов. Поэтому для правильной и наиболее выгодной сделки необходимо иметь представление о том, какие последствия,

«Здравствуйте. Нужна юридическая консультация. Отец подарил мне квартиру. Мы заключили с ним договор дарения. Однако, я не успел зарегистрировать право собственности, так как папа умер. И нотариально мы договор не заверяли. Я обратился за регистрацией права собственности, но мне отказали,

Давайте разбираться, что же лучше подарить? Завещание или недвижимость. Завещание — это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества, только после смерти наследодателя. Дарение- самый популярный способов передачи имущества. Граждане заключают

Жилищный вопрос – один из самых острых в нашем обществе. Каждый испытывает необходимость в месте для комфортного проживания. Однако далеко не все могут позволить себе приобрести жилье. Даже несмотря на заявляемую доступность ипотечного кредитования, огромное количество людей не могут

Мои кредиторы обратились в арбитражный суд для признания меня банкротом, будет ли смысл заключить с женой брачный договор, в котором обговорить что недвижимость зарегистрированная на нее останется за ней? или фин управляющий оспорит это? банкротство еще не введено.

Хотим заключить с супругом юридический договор, где должно быть прописано, что любая оформленная на меня недвижимость не будет считаться совместной собственностью. В данное время собираюсь заключать соговор долевого участия в строительстве. Как правильно заключить этот договор? Как он должен называться? Стоит ли это делать до покупки недвижимости по долевому участию? Какие риски идут при его заключении?

Чтобы купить или продать жилье на вторичном рынке, многие граждане обращаются в риэлторские агентства. Успех такого сотрудничества будет зависеть от условий договора, который вам предложат заключить. Процесс взаимоотношений клиентов с риэлторами зачастую вызывает немало вопросов.

Заключили договор залога и зарегистрировали в юстиции обременение на недвижимость, спустя пол года требуют расторгнуть договор через суд, в связи с тем что делал все доверитель через доверенность нотариальную, якобы она только на регистрацию и все! Но там есть в общих фразах слово договор, и юристы юстиции пропустили его! Помогите какой итог судебного разбирательства! Получаются взяли деньги и отбирают недвижимость!

Краткое содержание: 1. Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Что проверить покупателю перед сделкой? Основание приобретения квартиры - это договор (купли-продажи, дарения, ренты, мены) или иной документ (решение суда, свидетельство о праве на наследство),

Когда приходится сталкиваться с работой риелторских агентств, риелторов, будьте бдительны, так как возможны разные манипуляции, недомолвки, умолчания и даже прямой обман. Относится к таких людям и организациям нужно крайне осторожно и внимательно, так как практически они ни за что

День добрый. Необходимо заключить договор между физическими лицами по передаче недвижимого имущества безвозмездно в найм, для проживания под ответственность за порчу, кражу, уничтожение, в том числе движимого имущества находящегося в нем, нанимателя.

Какие правовые нюансы необходимо предусмотреть.

Желательно пошагово.

Возможно есть ссылка на такой подобный договор.

С Уважением,

В Европе на фоне коронакризиса набирает обороты сквоттинг — самовольное заселение в пустующее жилье. Особенно много таких случаев в Испании, где россияне любят покупать недвижимость для отдыха. Популярность сквоттинга в регионе связана с особенностями местного законодательства — выселить

У нас семья из 5 человек (я, супруг и 3 детей). Получили сертификат от администрации как молодая семья. Нотариус утверждает что перед покупкой недвижимости мы обязаны заключить брачный договор. Так ли это? Можно ли не заключать брачный договор если мы этого не хотим?

Был заключен предворительный договор купли-продажи квартиры. Основной договор подписан не был. В предводитель ном договоре было прописано, что я должна оплатить 100 тыс. руб. АН при заключении основного договора. Какова будет сумма оплаты услуг АН, если было показано 3 квартиры и дважды переписывал предводитель договор.

У меня вопрос по договору мены. Был заключен договор мены и исполнен в полном объеме, однако недвижимость была не равноценна, поэтому до заключения договора мены 2 стороны заключили предварительный договор мены и дополнительное соглашение, где оговаривалось, что в будущем одна сторона отдаст в собственность другой стороне 1-ком кВ-ру,когда достроится дом, или вернут деньги согласно рыночной стоимости но в основном договоре мены этот пункт не включили, прошло время а эта квартира так и не перешла в собственность и более того не отдали деньги, есть ли смысл судиться, причем в договоре мены четко прописано что ранее заключенные документы силы не имеют. Как мне получить эту квартиру, может через полицию?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о преимуществах и недостатках приобретения строящегося жилья путем заключения договоров участия в долевом строительстве и участия в жилищно-строительном кооперативе. В чем основные отличия договоров долевого участия с застройщиком и с ЖСК? Приобретение

Итак, Минцифры и Росреестр приступают к созданию на портале «Госуслуг» новый сервис «Мое жилье». Планируется, что данный сервис позволит быстро и, главное, безопасно проводить сделки с недвижимостью, а также организовать цифровую площадку по взаимодействию между контрагентами, интернет-агрегаторами

Фотография с сайта: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/grazhdanskoe-pravo/zaverenie-dokumentov-notariusom-notarialno-zaverennaya-kopiya/ Договор дарения недвижимости нужно удостоверять у нотариуса В ближайшее время порядок заключения договора дарения в России может измениться. Парламент

На самом деле требования к договору купли-продажи квартиры, равно как и другого объекта недвижимости, одинаковые. Исключения составляют некоторые особенности. Мы же сегодня разберемся, как составить договор купли-продажи квартиры. Что говорит закон В соответствии со статьей 432 ГК

Перед просмотром квартиры заключили договор который обязывает оплатить 50% комиссии перед заключением предварительного договора купли продажи. Оплатили 50% комиссионных агентству, но сделка срывается, так как банк не пропускает объект недвижимости по причине износ жилья более 50%. В договоре заключенном с агентством нет пункта о возврате. Более того есть формулировка, о том что "если сделка не происходит по независящим от исполнителя причинам, то агенство комиссию не возвращает".

Агенты недвижимости перед оплатой комиссии, уверяли что объект пройдет, что у них все объекты проходят. То есть гарантировали проходимость сделки.

Есть ли вероятность возврата средств? Ссылаясь на то что договор заключен на заведомо невыгодных условиях для заказчика, или по причине что услуга по сделке не завершена (не оказана).

Какие варианты возможны?

В одной из опубликованных ранее статей я описал подробный алгоритм самостоятельного поиска квартиры без агента. В этой статье разберем вопросы самостоятельно составления договора найма, главные ошибки при его составлении и правильное оформление. 1. Требования к договору Договор найма

Мы с братом получили наследство и хотим заключить договор купли-продажи с отсрочкой подскажите пожалуйста будет ли облагаться налогом наша сделка если фактическая оплата за недвижимость будет произведена после трёх лет? Это сделано для того чтобы зафиксировать цену сейчас а купить после трёх лет.

Заключила договор с агентством недвижимости на аренду квартиры, с момента заключения договора мне предоставили номера и адреса квартир но ни одна из них мне не подошла. Пришла писать заявление на возврат денег сказали что заявление рассмотрят в течении 10 рабочих дней, но это затянулось на 15 дней. Позже выяснилось что директор отказал в возврате денег (причина: они со своей стороны все договорные обязательства выполнили). подскажите что мне делать?

В 2018 году были внесены изменения в ГК РФ Статья 807. Договор займа (в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ), которыми был изменен момент заключения договора займа.

Договор займа из категории реальных перешел в категорию консенсуальных.Это означает, что до 01.06.2018 Договор

Заключили договор с агенством недвижимости на оказание информационной услуги. Заплатили 4000 р. Нам предоставили базу собственников. База устарела из 34 собственников сдают квартиры 10 и они не походят по условиям и по расстоянию. Еще получилось так что нужно уезжать в другой город ухаживать за больным родным. Прошел день с момента заключения договора. Можно ли вернуть хотя бы часть денег с агенства?

Между юр лицами заключены несколько договоров займа, хотим заключить дополнительные соглашения, чтобы продлить срок исполнения договоров, и для обеспечения заключить договор ипотеки залога недвижимого имущества, как отразить несколько договоров займа в договоре залога.

Заключен договор с агентством недвижимости о том что они помогают мне приобрести комнату в общежитии в счет мат капитала, срок заключения установлен 20 октября, вот уже месяц как дело не движется, хочу разорвать с ними договор (услуги агенства оплачены сразу) могу ли я требовать компенсацию?

В 2016 году между мной (займодатель) и займополучателем был заключен договор займа и договор залога недвижимости в силу закона ипотеки.

Далее коротко: Залогодатель деньги не вернул, суд, обратили взыскание на заложенное имущество. Приставы дом хотели продать через торги, там не купили. После Дом за счет долга передали мне. Право собственности на дом и землю в росреестре зарегестрировано на мое имя в 2019 году. Все это время залогодатель проживает с несовершеннолетними детьми в этом доме. Обратился в суд о выселении их из моего уже дома, а суд отказал. Необходимо изучить решение и обжаловать ее. Спасибо.

Должен ли я заключать договор по обращению с ТКО, если я ИП - ремонт оборудования, на территории заказчика, помещений в аренде либо собственности не имею. Кроме недвижимости где прописан и зарегистрирован как ИП, и по месту жительства заключен договор на обращение ТКО с РО.