Залив в квартире матери - привлекать ли в качестве соответствующего мэрию или УК, как давать показания в качестве представителя-свидетеля?

199₽ VIP

Согласно ст. 43 ГПК РФ привлекайте УК третьим лицом. Администрация не нужна. Представителем можете быть. Свидетелем нет.

Соответчик будет УК, которая обслуживает инженерное оборудование с вышерасположенной квартиры.

Вы не можете быть свидетелем - Вы представитель истца согласно ГПК РФ.

Анна, добрый вечер!

Вам необходимо привлекать управляющую компанию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

В соответствии с п.3 ст.60 ГПК РФ Вы не можете выступать в качестве свидетеля и давать показания. В этом случае Вам лучше привлечь иное лицо в качестве представителя, тогда Вы сможете дать свидетельские показания, которые будут оценены судом при принятии решения.

Выберите процессуальный статус свидетеля для себя. Это важнее и полезнее для вашего дела!!!

Представителем может быть любой друг. знакомый, родственнк и т.п

Статья 70. Обязанности и права свидетеля

1. Лицо, вызванное в качестве свидетеля, обязано явиться в суд в назначенное время и дать правдивые показания. Свидетель может быть допрошен судом в месте своего пребывания, если он вследствие болезни, старости, инвалидности или других уважительных причин не в состоянии явиться по вызову суда.

2. За дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации.

3. Свидетель имеет право на возмещение расходов, связанных с вызовом в суд, и на получение денежной компенсации в связи с потерей времени.

В КАЧЕСТВЕ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА ПРИВЛЕКАЮТ, ЕСЛИ РЕШЕНИЕ МОЖЕТ ПОВЛИЯТЬ НА ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ (СТ. 43 ГПК РФ).

ЕСЛИ ЗАЛИВ ПРОИЗОШЕЛ ПО ПРИЧИНЕ НЕИСПРАВНОСТИ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА (ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОДЕРЖАГНИЕ КОТОРОГО НЕСЕТ УК), ТО НАДЛЕЖАЩИМ ОТВЕТЧИКОМ БУДЕТ УК.

ЕСЛИ ЗАЛИВ ПРОИЗОШЕЛ ПО ПРИЧИНЕ НЕИСПРАВНОСТИ ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ, ТО ОН БУДЕТ НАДЛЕЖАЩИМ ОТВЕТЧИКОМ.

ЕСЛИ ВЫ НЕ ЗНАЕТЕ ПО ЧЬЕЙ ВИНЕ ПРОИЗОШЕЛ ЗАЛИВ (УК ИЛИ СОБСТВЕННИКА КВАРИТРЫ), ТО ПРИВЛЕКАЙТЕ В КАЧЕСТВЕ ОТВЕТЧИКОВ УК И СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ.

НАЛИЧИЕ ОРДЕРА ПОДТВЕРЖДАЕТ НАЛИЧИЕ У ВАС ДОГОВОРА СОЦ. НАЙМА (ДАЖЕ ПРИ ОТСУТСТВИИ ДОГОВОРА СОЦ. НАЙМА).

ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ И НЕ МОЖЕТЕ ДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ КАК СВИДЕТЕЛЬ.

ЕСЛИ ФАКТ ЗАЛИВА ИТАК ПОДТВЕРЖДЕН, ТО МОЖЕТЕ БЫТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ.

ЕСЛИ ЖЕ ФАКТ ЗАЛИВА ОСПАРИВАЕТСЯ, ТО ЛУЧШЕ ВЫСТУПИТЬ СВИДЕТЕЛЕМ, А ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ, ЧТОБЫ БЫЛ ДРУГОЙ ЧЕЛОВЕК.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

(ред. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.07.2014)

Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.11.2012 N 33-15763

Требование к товариществу собственников жилья о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворено, поскольку установлено, что причиной залива явился разлом корпуса отсекающего вентиля на отводе от стояка холодной воды, который относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома, и обязанность по его содержанию в надлежащем состоянии лежит на товариществе собственников жилья.

Определение Свердловского областного суда от 11.09.2012 по делу N 33-11219/2012

Требование о возмещении вреда, причиненного имуществу в результате затопления квартиры, и морального вреда удовлетворено правомерно, поскольку затопление происходило неоднократно из-за износа резьбы на вентиле, из-за ремонта кровли, лицом, ответственным за причиненные убытки, является управляющая организация, так как именно на нее возложена обязанность по содержанию в исправном техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома.

Апелляционное определение Ярославского областного суда от 03.05.2012 по делу N 33-2003/2012

Иск о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, удовлетворен в части взыскания с управляющей компании, поскольку общество не обеспечило надлежащего состояния общего имущества - вводного вентиля холодного водоснабжения.

Анна, здравствуйте!

Во-первых, Вам необходимо определить для себя (и для указания этого в исковом заявлении), кто является виновником аварии. Это должно быть отражено в акте о затоплении, который составляется управляющей компанией. В частности, в акте указывается причина затопления. Если причина в неисправности инженерного оборудования, находящегося внутри квартиры соседа сверху и не являющегося общедомовым имуществом, то виновник аварии сосед. Если же неисправность, приведшая к затоплению, возникла в оборудовании, являющемся общедомовым имуществом (стояки холодной или горячей воды, отопления, до перекрывающих вентилей разводки, то, соответственно, виновником является УК, в обязанности которой входит содержание и ремонт общедомового имущества.

Согласно этому Вам и необходимо привлекать ответчиком либо соседа сверху (который является собственником, в том числе и инженерного оборудования, находящегося в его квартире), либо УК.

Во-вторых, мэрия отношения к инженерному оборудованию не имеет. Поэтому привлекать её к участию в процессе нет оснований.

В-третьих, Вы можете являться либо представителем своей матери и одновременно соистцом, если Вы также вселены в квартиру в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрированы в ней (в этом случае Ваши объяснения, как стороны процесса также будут являться доказательством по делу), либо свидетелем. Но одно из двух. Представитель не может быть одновременно свидетелем.

Договор вовсе не нужен, достаточно справки из УФМС о зарегистрированных в Вашей квартире. Кроме виновников залива кикого привлекать не надо. Истцы: все проживающие и ответчики: все проживающие, поскольку они имеют такие же права и обязанности, как и собственник или основной квартиросъемщик.

Анна!

Обязательно привлекайте УК в качестве соответчика или третьего лица (зависит от обстоятельств залива и степени вины, возможно и УК и собственник квартиры сверху будут ответчиками). Определитесь Вы должны либо выступать свидетелем, либо представителем, так как в соответствии со ст. 60 ГПК РФ суд может признать ваши показания недопустимыми доказательствами.

Вам стоит привлечь в качестве третьего лица орган местного самоуправления, потому как квартира находится в собственности муниципального образования.

Управляющая компания не будет выступать соответчиком потому как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 ГК РФ)