У сына есть своя квартира, где он прописан и проживает с бывшей женой (они в разводе) и совершеннолетней дочерью.

Вам следует действовать в порядке, установленном ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Здравствуйте,Нина Павловна! Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры). Поэтому налог Вам платить не придется, завещание вещь не надежная, лучше заключите договор дарения в простой письменной форме( без нотариального удостоверения).Размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора дарения -физические лица — 500;

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения

Документы дарителя:

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Доверенность при дарении через представителя (в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый, в противном случае доверенность является ничтожной).

3. Свидетельство о государственной регистрации права.

4. Выписка из технического паспорта и/или кадастровый план земельного участка.

5. Подлинный экземпляр договора дарения.

Документы одаряемого:

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Доверенность при регистрации через представителя.

3. Заявление о регистрации договора.

4. Подлинный экземпляр договора дарения.

Дополнительные документы:

— квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения;

— согласие всех участников совместной собственности на дарение имущества, находящегося в совместной собственности;

— нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей государственной регистрации.

На регистрацию перехода права необходимы:

— заявление дарителя о регистрации перехода права;

— заявление одаряемого о регистрации его права;

— квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.

Обращайтесь за помощью.

С уважением, адвокат