Вопрос деления квартиры после брака - уступка права требования, задержка получения свидетельства и моральные аспекты

По общему правилу собственность на недвижимость возникает с момента регистрации в Росреестре. Посмотрите на дату регистрации, чтобы определить дату возникновения права. И сопоставьте с датой регистрации брака. Если брак зарегистрирован до даты регистрации недвижимости, то квартира считается приобретенной в браке, а значит должна делиться пополам, если не было брачного договора.

Здравствуйте. Подлежит.

Добрый день!

Если в суде встанет вопрос о разделе имущества, сможете доказать, что квартира приобретена за личные денежные средства.

Здравствуйте!

Нет не будет.

Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен

В силу закона является совместной собственностью (независимо от того за чьи деньги и на чьё имя оформлено) только имущество, приобретённое после брака а не до него.

Совместная собственность делится по умолчанию по 1/2. Суд может отойти от принципа равенства долей в зависимости от того с кем будут жить дети

Евгений

Подробнее ➤

Татьяна, молодой человек должен доказать, что новая квартира куплена на его личные средства, вырученные от продажи личной собственности, поэтому она явл. его личной собственностью, не подлежащей разделу. Желательно, чтобы сумма от продажи и сумма покупки совпадали. Например, квартиру продал, положил на счет в банке, а через 14 дней снял деньги и купил новую квартиру. Эти обстоятельства надо ДОКАЗЫВАТЬ ДОКУМЕНТАМИ. Обратитесь к юристу очно.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Здравствуйте, Галина.

Может, если это сделать правильно, а именно:

1. Обратиться к нотариусу вместе с мужем, оформить Соглашение о разделе имущества, по которому квартира остается за женой, зарегистрировать право собственности в Росреестре, получить свидетельство о гос.регистрации права или выписку из ЕГРП - документ, подтверждающий Ваше единоличное право собственности данной квартирой.

2. Обратиться в районный суд по месту нахождения квартирой с иском к бывшему мужу о признании его утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

При Ваших обстоятельствах в никуда выписывают, но только после соблюдении указанных в п. 1 ответа условий.

На данный момент квартира является совместно нажитым имуществом и находится в общей совместной собственности у Вас и мужа. Если имущество не поделить и сразу пойти в суд, муж сможет заявить встречный иск о разделе имущества и признании за ним права собственности на 1/2 долю в квартире, на 99% выиграет этот суд, и его не выпишут.

Если муж будет категорически против нотариуса: откажется идти к нему или будет систематически уклоняться, можно первой обратиться в суд с иском о разделе имущества и в суде попытаться склонить мужа к признанию иска или подписанию мирового соглашения, такие случаи в суде бывают.

Срок исковой давности для раздела имущества по общему правилу 3 года, однако муж сможет заявить встречный иск и по истечении этого срока, мотивируя это тем, что его право было нарушено в момент подачи иска о снятии с регистрационного учета, так что просто тянуть время смысла нет.

Перед совершением любых юридически значимых действий рекомендую получить очную юридическую консультацию, чтобы максимально учесть все нюансы и совершить эти действия правильно (в Вашу пользу).

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.

Мария, раздел производится по 1/2.

В Вашем случае однозначно по 1/2 каждому из супругов.

Мария, добрый день!

Квартира будет делиться согласно брачного договора: жене и ребенку остается 1/2 квартиры.

Если нужна помощьв суде, обращайтесь.

С уваением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

Вычет предоставляется только начиная с 2013 года.

если есть доказательства то права не имеет

Она сможет претендовать на половину.

Если квартира будет подарена Вам, то Вы будете обязаны уплатить НДФЛ -13 %, если сыну, то НДФЛ не уплачивается, так как и даритель и одаряемый близкие родственники. Относительно вопроса о совместной собственности следует более детально изучать вопрос, знакомиться с документами. Только какой Вам смысл поднимать этот вопрос?! Даже если Вам удастся доказать, что квартира является совместной собственностью, то Вы получите только 1/2 долю, куча судебных расходов, а так бывший супруг согласен подарить квартиру.

Если квартира оформлена в собственность во время брака, она является вашим совместно нажитым имуществом. Вы можете составить с супругом соглашение о разделении долей по 1/2 каждому из вас. Свою 1/2 супруг может подарить сыну, тогда налога не будет.

Пусть либо квартиру дарит сыне - налог не будете оплачивать. Либо делите квартиру по 1/2, одна половина Ваша, другую может отец подарить сыну.

Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...

Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...