Какая сумма возврата ожидается при покупке квартиры за 1 600 000 рублей после продажи другой квартиры за 480 000 рублей?
Продала квартиру за 480 000 (в собственности менее 3 лет), купила за 1600 000. Хочу сделать возврат 13%. ранее возвратом не пользовалась. С какой суммы мне сделают возврат с 1 600 000, или же 1120 000 (1600 000-480 000)?
Возврат подоходного налога произведут с суммы 1 600 000 рублей. Если брали в ипотеку, то еще и с процентов банка будет возврат.
СпроситьПомогите разобраться. В 2013 году купила 1-комн. Квартиру за 420 т. р., в 2014 году я ее продала за 480 т. р. Нужно ли платить налог 13% с продажи? Потом, в 2014 году я купила 3-комн. Квартиру за 1 млн. 600 т. р. и хотела бы сделать возврат (ранее возвратом не пользовалась). Как будет осуществляться возврат с суммы 1 млн. 600, или 1600000-480000; 1600000-60000? Продажу и покупку указывать в одной декларации или в разных?
1. налога не будет.
2.можете вернуть с 1600 тыс.
Нужно указать в разных декларациях.
Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 41600 р. Квартиру я купила в 2012 году.
Я хочу продать квартиру за 1 600 000 р. Квартира менее 3 лет в собственности. Какая сумма будет облагаться налогом при продаже только 600 000 р. или 1 600 000 р.?
В 2002 году я купила квартиру,60 тыс. рублей, получила возврат 13%. В 2014 году году купила квартиру 1600 000, могу ли я получить 13% возврата, т.к. сумма получается до 2000 000
Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке - возможно ли его получить?
Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры за наличный расчет, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 80 000 р.
Нет, только один раз это можно сделать (ст .220 НК РФ). Новый порядок распространяется только на тех кто не получал ранее вычет и действует с начала года.
Спросить
Согласно действующему законодательству при определении базы для расчета налогового вычета учитываются следующие расходы:
1. Стоимость жилья
2. Проценты по кредиту
3. Затраты на ремонт (стоимость материалов и работ)
4. Затраты на разработку проектной документации и подключение к коммуникациям ( при строительстве дома)
Для того, чтобы получить вычет в районную налоговую инспекцию необходимо предоставить следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт приобретения жилья (договор купли-продажи)
2. Договор ипотеки
3. Акт приема-передачи жилья
4. Документы подтверждающие затраты, понесенные в связи с ремонтом недвижимости
5. Справку по форме 2-НДФЛ для подтверждения уплаты подоходного налога по месту работы. Если заемщик имеет несколько источников официального дохода, то справки предоставляются с каждого места работы.
Стоит отметить, что при покупке жилья в ипотеку затраты распределяются между заемщиком и созаемщиком (обычно это муж и жена), поэтому справку о доходах необходимо предоставлять обоим.
Документы в течение месяца будут тщательно проверяться налоговой службой, и по истечении указанного срока будет выдано уведомление, подтверждающее право на возврат подоходного налога . После этого, Вам будет необходимо определиться, по какой схеме получать возмещение, а их всего две:
1. Вы работаете, а Ваш работодатель перечисляет подоходный налог , удержанный из Вашей зарплаты, в установленном законом порядке. По окончании налогового периода Вы приходите в инспекцию и заполняете налоговую декларацию. Не забудьте приложить к ней справку 2-НДФЛ за прошедший год (или период с момента приобретения жилья до конца года) и уведомление о праве на вычет. После проверки декларации на указанный Вами счет будет перечислена сума возвращенного налога. Так Вы делаете ежегодно, пока сумма возвращенных средств не сравняется с рассчитанным вычетом.
Вы получаете уведомление и предоставляете в бухгалтерию по месту работы, и с вашего дохода не будет удерживаться налог на прибыль до тех пор, пока сумма налога не сравняется с суммой, указанной в уведомлении. Данная схема удобна тем, что Вам не нужно ежегодно тратить время на заполнение и подачу декларации.
Налоговая льгота не предоставляется:
1. Расходы по приобретению, ремонту, оплате ипотеки и т.д. полностью или частично производит третье лицо, например, работодатель.
2. Стороны по договору купли-продажи находятся в договорных отношениях, например, сделка проводится в счет погашения долга.
3. Данному физическому лицу уже предоставлялась налоговая льгота.
4. Физическое лицо относится к одной из категорий граждан: пенсионеры (неработающие), безработные, инвалиды (живущие на пособие) и лица, единственный доход которых, на момент подачи документов для получения льготы, пособие по уходу за ребенком или инвалидом.
Спросить
На супруга оформляйте половину расходов при покупке жилья, если ранее ему не предоставлялся имущественный вычет согласно ст. 220 НК РФ.
Спросить
Не буду повторяться, возьмите за основу как верные первый и третий ответы, только на супруга если Вы состоите в браке можете оформить не половину, а весь налоговый вычет, в противном случае ничего не поделаешь.
СпроситьПродала квартиру за 480 т. р. В собственности 1 год, нужно ли подавать декларацию? Хочу купить квартиру за 1600 000, смогу ли вернуть 13% с этой суммы? В течении скольки лет будет осуществляться выплата, если доход в месяц 23000?
Разумеется Вам необходимо подать декларацию, она будет нулевая.
Лучше это сделать через бухгалетра
Да можете. 1600 минус 480 = 1120.
С этой суммы и получите.
23000*12*13%= 35880
Ну а дальше и сами посчитаете.
СпроситьПродала за 1000000 рублей квартиру, доставшуюся мне по наследству, которая была у меня в собственности менее 3 лет и купила другую тоже за 1000000 рублей. Через 11 месяцев я продала, купленную мной квартиру за 2200000 и купила за 2200000. Должна ли я заплатить налог, если должна то какой и имею ли я право оформить возврат по подоходному налогу. Ранее этим правом я не пользовалась.
ПРи продаже квартиры за 2,2 млн у Вас возник доход, за минусом того, что потратили 1 млн, а потому должны уплатить налог 13% с сумму 1.2 млн рублей.
Если Вы этом же периоде подадите на возврат от покупки квартиры за 2,2 млн, то возможен зачет.
СпроситьЯ преобретал первую квартиру в 11 году. Сейчас первую квартиру продал и купил другую но с первой квартиры возрат слелал только с 600 000 т.р.
Могу ли я сейчас восполтзоваться возвратом?
Продала квартиру за 1 300 000 в собственности больше 3 лет и в 2012 приобрела квартиру за 1 250 000 и в этом же году 2012 продала землю за 600 000 в собственности менее 3 лет нужно ли мне платить налог и какой?
Здравствуйте, платить налоги вам по этим сделкам не надо. Раз в год вы имеете право на имущественный вычет в размере 1млн. рублей, это по продаже земельного участка. А за квартиру вам не надо платить, потому что она в собственности более 3 лет.
СпроситьЯ одну квартиру купила в ипотеку за 1,800 тыс руб, а вторую продала 1,500 тыс руб но она в собственности была меньше трёх лет! теперь хочу подать на возврат налога, нужно ли мне сначала заплатить налог за проданую квартиру которая была менее трёх лет в собственности? Или мне сделают расчёт и только вернут налог за преобретенное жильё?
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру по цене ниже,чем ее покупали,то платить Вам не придется.Если же Вы продали дороже,то необходимо заплатить 13% с разницы между ценой покупки и продажи.
Декларацию Вы можете подать одну,где укажите налог к уплате по одной сделке и к возврату по другой.
Спросить
