Если так произошло, то где можно узнать продана комната и кто ее новый хозяин?

• г. Москва

Возможно ли продать комнату в коммуналке без разрешения соседей по коммуналке?

Если так произошло, то где можно узнать продана комната и кто ее новый хозяин?

И в какие сроки можно подавать в суд на незаконную продажу комнаты без письменного согласия соседей?

Можно ли ее подарить без разрешения соседей?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет нельзя. Действовать необходимо в порядке, предусмотренном законом:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право В ТЕЧЕНИЕ ТРЁХ МЕСЯЦЕВ требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Спросить