Можно ли произвести межевание земельного участка без согласия второго собственника (зеленка по 1/2 на каждого)?
Можно ли произвести межевание земельного участка без согласия второго собственника (зеленка по 1/2 на каждого)?
Можно, если Вы будут соблюдены правила уведомления о проводимом межевании, а смежный собственник не представит в срок возражений относительно границ.
Если земля в долевой без определения долей, то землю сначала нужно разделить в натуре (путем заключения соглашения или через суд).
Спросить
Все зависит от площади вашего земельного участка, если вновь образуемый земельный участок менее 3 соток то межевание провести нельзя.
Спросить
На земельном участке два собственника в равных долях. Межевания небыло. Имеет ли право один собственник сделать межевание границ без участия и согласия второго собственника? И будет ли законным межевание, если на участке первого собственника находятся постройки второго собственника?
По поводу межевания земельного участка.
Есть земельный участок и два владельца (земельный участок был получен ими по наследству). Была произведена процедура уточнения границ и получен кадастровый паспорт Далее необходимо произвести межевание этого участка, но возникла проблема: один из собственников отказывается ехать в межевую компанию и оформлять доверенности Можно ли произвести межевание без его присутствия? Может ли второй собственник заказать межевание и отправить письмо с уведомлением о предстоящем межевании другому собственнику, и если он не является, произвести межевание без его участия? Или, все таки без суда не обойтись? Спасибо.
Добрый день! Если границы участка были определены, а значит прошло межевание, заново его делать не нужно.
Спросить
Может ли долевой собственник земельного участка без второго долевого собственника сделать межевание в свою пользу, не зарегистрированные постройки сделать на своу половину?
Необходимо ли нотариальное согласие супруга на покупку земельного участка, если договор купли-продажи был оформлен не нотариально и без межевания участка? В последствии межевание планируется произвести при регистрации права на собственность данного участка одним из супругов.
Согласно судебного решения по разделу имущества, было определено разделение земельного участка по 1/2 доли двоим собственникам. Межевание не проводилось. Может ли один из собственников пристроить к своему дому дополнительные помещения без согласия второго собственника?
Мой сын собственник 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома (сейчас он ушел в армию) а другой собственник решил выделить доли и произвести межевание зем. участка, может второй собственник без моего сына (он будет через год) произвести межевание участка?
Свой дом по решению суда был разделён на 2-е квартиры Улица Ленина дом 5 кв.1 и дом 5 кв 2. Каждому собственнику была выдана зелёнка. Межевание земельного участка пока не заказывали. Могу ли я (собственник дома 5 кв.1) продать свой дом как квартиру без земли, а потом когда сделаем межевание и землю. Ведь в зелёнке свой дом указан как квартира? Спасибо.
Да, можете. Право собственности на дом и право собственности на землю - разные по объекту права.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьУ земельного участка два собственника Имеет ли право один из собственников разрешить посторонним людям посадки на участке без согласия второго?
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, без согласия второго собственника первый не может предоставлять земельный участок в пользование.
Спросить
Нет, не вправе. Как предусмотрено ст. 253 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
СпроситьКак оплачивать за межевание земельного участка под многоквартирным домом? Сумма делится на каждого собственника или каждому собственнику надо заплатить всю сумму?
Естественно сумма определенная кадастровым инженером делится на всех собственников.
Спросить
Здравствуйте. Такой вопрос решают собственники жилых помещений по итогам проведения общего собрания собственников в установленной законом форме, в котором определяется порядок оплаты за оказанную услугу есть два пути: 1) порядок оплаты определяется исходя из занимаемой общей площади собственника в соответствии с правоустанавливающими документами; 2) с каждой квартиры равными долями. Ваша управляющая организация должна Вам показать протокол ОСС где прописан порядок оплаты.
Если межевание проводил муниципалитет (муниципалитету не нужен протокол ОСС, они могут провести межевание земли самостоятельно), но по оплате... в каждом регионе по разному и по-этому советую обратиться к ним с вопросом об определении порядка оплаты и основания начисления данной услуги.
Спросить
