Каковы права соседа на проведение водопровода через мой участок без согласия и документального подтверждения?
Наш сосед хочет провести водопровод через мой участок, который находится в собственности. Он говорит, что для этого никаких документов не требуется. Имеет ли он право без моего согласия и документального подтверждения провести воду?
Здравствуйте. Нет, но в некоторых случаях да. Может например потребовать сервитут на Ваш участок, а вы имеете право требовать плату
Если иного варианта нет - он может в судебном порядке потребовать установления сервитута.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Предложите ему вариант с подземным горизонтальным бурением.
Спросить
Сосед хочет провести водопровод, подключившись к сетям, которые мы прокладывали ранее. Соседи, которые находятся выше и на них не влияет водоснабжение, дали согласие. Мой дом находится ниже врезки и я беспокоюсь что давление воды упадет, Пока не даю согласие. Может ли сосед без моего согласия провести водопровод.?
Если водопровод является вашей собственностью, то вы не сосед не сможет без вашего согласия подключиться к вашему водопроводу. Поэтому имеете право потребовать произвести соответствующие выплаты в счет возмещения ваших расходов за прокладку водопровода.
Спросить
Дом и земля в обще долевой собственности с соседом. По участку соседей проходит частный водопровод. На нашем участке водопровода случилась авария, мы оказались без воды, трубы оказались старыми требуется полностью переложить водопровод, доступ к колодцу только через участок соседа. Сосед не дает согласие на ремонт из-за проведения земляных работ на его участке и финансовых проблем. У него вода есть. Имеет ли он право ограничить доступ к замене водопровода?
Трудно сказать точно - зависит от обстоятельств. Но если докажете, что это недобросовестность с его стороны - суд встанет на Вашу сторону.
ГК РФ.
"Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются".
Спросить
Здравствуйте. у меня есть собственная линия которую я подводил к своему новому дому. Спустя пару лет я отдал ее на обслуживание электросетям. В данный момент они ее переносят без моего согласия. Это законно?
Спросить
Добрый день. Если Ваши права при это не нарушаются, то законно, т.к. Вы ее передали и собственником уже не являетесь (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Владимир, а собственник линии на данный момент кто? Обслуживание - это обслуживание, а на баланс передано? Если передано, то могут перемещать без вас.
СпроситьУ меня частный дом разделен на 2 части по документам и частный водопровод в моей части, соседи хотят провести воду через мою часть дома себе от моего водопровода, изначально дом строился и воды не было, все эти работы мы делали сами. Магистраль водопровода находится напротив дома и они могут сами себе подсоединить. Но водоканал говорит, что они должны от нас подсоединиться, но мы не хотим. Могут ли соседи через суд заставить нас дать им разрешение на подключение воды к нашему водопроводу и через нашу половину дома пройти?
Нет не могут, если имеется техническая возможность другим способом получить доступ к воде.
СпроситьСосед хочет провести подвод ВЛ 0,4 кВ через мой участок, имеет ли право без моего согласия? В каком документе прописано?
Ситуация такая. У соседа в частном доме есть летний водопровод, который он сам вывел себе от своего капитального водопровода. Сосед оплачивает расход воды из этого летнего водопровода. Я не живу постоянно в доме по соседству, постоянной воды у меня своей нет, вода мне нужна только летом для полива. Договорилась с соседом, чтобы врезаться в его летнюю трубу и провести от него летний водопровод на свой участок. Как это нужно законно оформить и кому я должна платить за воду, используемую для полива.
кому я должна платить за воду, используемую для полива.
---Здравствуйте, а кому вы их ещё должны платить если врезаетесь в чужой водопровод. или сосед и за вас обязан производить оплату? Всего хорошего.
СпроситьЯ не собираюсь бесплатно брать воду. Мне важно знать, как сделать законно. С кем и какие документы мне нужно составить, чтобы ко мне не было претензий ниу соседа, ни у поставщика воды. Я еще никуда не врезаюсь.
Спросить
если у него водопровод узаконен, поставлен на учет в росреестр, то вы можете "врезаться" в его водопровод только с его письменного разрешения.
Если он не поставлен на учет в росреестр, то водопровод не считается его и врезку вы можете осуществить совершенно бесплатно и без согласий. Но будет ли это по человечьи?
Поэтому вам нужно просто письменное согласие от соседа, так сказать техусловия, в которых он пропишет, что вы ему должны оплатить за такую врезку.
Спросить
Вашу проблему нужно решать с Водоканалам Чтобы все было законно-возьмите там технические условия на подключение
Спросить, может ли сосед отрезать эту воду без моего согласия.
Здравствуйте, Рита! Нет не может. Если отрежет - обращайтесь в суд, обязательно выиграете. С уважением!
СпроситьМожет ли сосед по общежитию без моего разрешения провести себе воду через мою комнату.
Все комнаты общежития приватизированы, и являются собственностью. В 2000-м году по пожеланию собственников в дом была проведена вода, но не во все комнаты... и вот не давно новые соседи приобрели комнату без воды, которая соседствует со мною. Сейчас, они решили провести себе воду, через мою комнату. Вопрос имеют ли они права без моего согласия провести себе воду в комнату, пробив стену и врезаться в мои трубы, т.е через мою комнату?
Если, в случае Вашего несогласия заявят о сервитуте, по статьям 274, 277 ГК РФ - вполне могут доказать необходимость его наложения.
Спросить
Спасибо большое за ответ!, Т.е все же у них есть (или будет права) о врезание к моему стояку?
СпроситьЯ не могу сказать это однозначно, я просто указал нормы, которые позволяют и без согласия собственника это произвести. Надо же еще и суд убедить, что всегда непросто.
Спросить
Добрый день! Но в данном случае только с Вашего согласия это можно сделать, а тут уже решать Вам, соглашаться или нет на это.
Спросить
Если возможность провести воду вне Вашего участка отсутствует, сосед вправе обратиться в суд с требованием установления сервитута (сервитут — это ограниченное право пользования чужим участком).
Спросить
Добрый день! Если Вы являетесь собственником участка, то провести водопровод он сможет только с Вашего письменного согласия.
СпроситьСосед сделал врезку в мой водопровод без моего согласия. После этого напор воды заметно упал, летом даже машинке не хватает мощности воду набрать. Что мне делать?
Что мне делать?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Статья 1082. Способы возмещения вреда
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
Спросить
