Я состою в браке и имею в личной собственности квартиру.
Я состою в браке и имею в личной собственности квартиру. Подскажите, если я разведусь с мужем и продам ему квартиру, может ли он получить возврат подоходного налога от покупки этого жилья и нужно ли будет мне менять фамилию, чтобы ИФНС не придралась? Или им будет достаточно свидетельства о разводе?
Каждый резидент РФ по уплате налогов единожды вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке квартиры. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 Кодекса, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли - продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 НК РФ.
Согласно п.2 ст.20 Кодекса суд может признать лиц взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 Кодекса, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Таким образом, взаимозависимые лица в целях применения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.2 п.1 ст.220 Кодекса, могут быть признаны судом таковыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 Кодекса, т.е. основания взаимозависимости лиц, установленные п.1 ст.20 Кодекса, в указанных целях не применяются.
Таким образом отказ в предоставлении налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, если сделка купли - продажи квартиры была заключена между физическими лицами, состоящими в брачных отношениях или тем более в разводе, неправомерен и его можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Нужно будет при смене фамилии в связи с бракосочетанием менять свидетельство на собственность. Квартира оформлена в собственность в 99 году - розовое свидетельство. Собираюсь продавать квартиру. Могут возникнуть вопросы, почему на свидетельстве другая фамилия, или будет достаточно свидетельства о браке? Спасибо.
Необходимо ли предоставлять ОРИГИНАЛ свидетельства о заключении брака с первым мужем, если сейчас я продаю квартиру, будучи замужем второй раз (т.е. до замужества у меня была фамилия 1, при покупке квартиры я была в разводе с первым мужем, но оставла его фамилию - 2. Свидетельство на квуартиру выдано на эту фамилию. После покупки квартиры вышла замуж и теперь фамилия 3. Для того, чтоб можно было отследить всю эту цепочку, необходим ли для Регпалаты ОРИГИНАЛ свидетельства о браке - смене фамилии с 1 на 2?)
У меня такая ситуация: квартира была оформлена в собственность на мою девичью фамилию. При заключении брака взяла фамилию мужа, а после развода оставила его же фамилию.
Теперь мне нужно оформить временную регистрацию иностранцу по своему адресу, а у меня получается, что свидетельство о собственности на девичью фамилию, а документы (паспорт, ИНН, СНИЛС)-на фамилию бывшего мужа. И в свидетельстве о расторжении брака никаких следов девичьей фамилии нет. Как доказать теперь, что свидетельство о регистрации права собственности-моё? нужно будет приложить какую-то справку, или нужно менять свидетельство, или просто достаточно будет свидетельства о расторжении брака?
После развода меняю фамилию на девичью, имею в собственности квартиру на фамилию бывшего мужа. Нужно ли мне менять документы на собственность или достаточно будет предъявлять справку из загса о перемене фамилии? Спасибо.
Я гражданка РФ, муж гражданин Узбекистана. Брак зарегистрировали в Узб. В свидетельстве о браке стоит моя старая фамилия, у мужа в паспорте тоже. Сейчас хочу сменить фамилию на фамилию мужа. Мужу не нужно будет менять штамп в паспорте? Свидетельство о браке? Или мне выдадут справку/вкладыш/свидетельство о смене фамилии и этого будет достаточно?
Свидетельство на право собствеености выдано на мою девичью фпмилию. Потом я вышла 3 амуж и фамилию поменяла. Сейчас продаю квартиту свою. Нужно ли мне менять свидетельство на новую фамилию. Или нотариусу для переоформления будет достаточно свидетельства о браке, где видно, что я поменяла фамилию? Спасибо.
Порядок возврата подоходного налога в связи с покупкой жилья. Имею в виду-купил квартиру, получил свидетельство собственности на руки-этого достаточно? Нужно ли будет сперва прописываться, домовую книгу и прочее? Квитанции об оплате коммуналки в подтверждение? Или что то еще.
При заключении брака я взяла фамилию мужа. Эта смена фамилии указана в свидетельстве о браке. Собираемся разводиться. Фамилию менять не буду. После расторжения брака в суде выдается свидетельство о разводе, а свидетельство о браке не возвращается. Указывается ли в свидетельстве о разводе фамилия до заключения брака или только фамилия в период брака и после его расторжения? Если нет, то какой документ я могу получить, подтверждающий смену фамилии при заключении брака?
Приватизирована квартира, моя доля в ней оформлена на Фамилию первого брака, нужно ли мне менять свидетельство на фамилию второго брака? Или достаточно свидетельства о браке?
В браке купили с мужем квартиру в общую совместную собственность (без разделения доле) Оформили возврат подоходного налога с покупки квартиры на супруга (99%) так как он имел высокий стабильный доход, я на тот момент была в декрете. Получил супруг возврат после развода в 2014 г., в 2015 г. нам раздели собственность по 1/2. имею ли я право потребовать половину возврата подоходного налога и на основании какой статьи в законе.
