Возможен ли возврат арендной платы за период с 2004 по 2014 гг, оплаченной по несуществующему договору аренды с КУГИ?

Рекомендуем обратиться к юристам за подробной очной консультацией. Юристы в рамках очной консультации расскажут

Нет, т.к. фактически работа торговой точки без договора - это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Суд встанет на сторону КУГИ. Кроме того условия договора наверняка указывали, что аренда действует до момента возврата по акту земли, а значит, опять же КУГИ будет прав (возвращенную по акту землю эксплуатировать бы не позволили). Смотрите договор аренды

Возможно, если он не пользовался объектом. При этом есть срок давности - 3 года (ст 196 ГК РФ). Вы не указали был ли подписан акт.

взыскать обратно сможете только за поледние 3 года, исковая давность, т.к. фактически все исполнялось и вы пользовались данным помещением (ст 1102 ГК РФ)

За весь период нет можно взыскать за 3 года по 196 ГК РФ и проценты по неосновательному обогащению 1102 и 395 ГК РФ

Нет никаких оснований для возврата.

Ст. 169 ГК РФ указывает: "Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом."

КУГИ можно только обязать вернуть доход в федеральный бюджет.

Плательщику ничего не достанется.

Прежде чем обращаться в суд определитесь с ответом на вопрос: какое Ваше право нарушено?

Вы использовали земельный участок в силу чего, вносили платежи, и требовать возврат уплаченной суммы необоснованно.

Нет, возврат денег не возможен, поскольку ЧП фактически пользовался земельным участком хотя и в условиях прекращения действия договора аренды. В силу гражданского и земельного законодательства РФ установлен принцип ПЛАТНОСТИ использования земельных участков независимо от способа владения им. Арбитражно -судебная практика, выводы ВАС РФ подтверждают эту же позицию.

Рекомендуем обратиться к юристам за подробной очной консультацией. Юристы в рамках очной консультации расскажут