Я являюсь поручителем по кредитному договору на 2 млн. руб. Заемщик благополучно выплатила половину, но сейчас у неё проблемы с бизесом, и выплачивать она стала не полностью и с задержками. Банк обратился в суд. У меня в собственности находится 1/4 дома, в котором я прописана с несовершенолетним ребенком, и квартира, которую по договору дарения мне передал мой дед и в которой он проживает. Могу ли я сейчас по договору дарения передать квартиру сестре? И могут ли признать сделку фиктивной?

да могут, но вы в последствии с заемщика можете взыскать всю сумму выплаченную Вами по кредиту

пока арест не наложен, вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению. позаботьтесь также об ином имуществе, а не только недвижимом.

Во избежании проблем с недвижимостью, советую выплатить сумму за "нерадивого" заемщика. А затем эту сумму возможно с него взыскать через суд. Обращайтесь, подготовим иск.

Вопросы о передаче имущества и возможности признания сделки фиктивной в случае просрочки выплат по кредитному договору

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Моя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.

Читать ответы (1)

Проблема с выселением нежелающих покинуть мою квартиру собственников

Мой дед договором дарения подарил мне квартиру я являюсь одним собственником и один прописан в ней. У деда с бабушкой есть двухкомнатная квартира в которой они прописаны, однако проживают они в моей квартире. И сейчас когда я решил с женой продать либо обменять на двухкомнатную они отказываются выезжать. Как их выселить и продать квартиру?

Читать ответы (2)

«Покупка квартиры с прописанными лицами - возможные проблемы и необходимость задатка до выписки»

Покупаю квартиру, в которой прописана женщина с несовершеннолетним ребенком, ее сестра с несовершеннолетним ребенком. Право собственности на квартиру на одну из сестер. Какие могут возникнуть проблемы при покупке? Необходимо ли давать задаток до выписки людей из квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос претендования на жилплощадь при расселении из квартиры по договору социального найма

Дом в котором я проживаю, планируют снести в конце 2015. Хотелось бы узнать на какую жилплощадь могу претендовать я и другие жители моей квартиры?, исходя и того что: жильцы зарегистрированны в квартире по договору социального найма, квартира числится коммунальной и по документам в ней проживают 3 семьи, а фактичеки две. Первая семья это мои бабушка и дедушка которые оффициально разведены, они фактичеки проживают в квартире, бабушка имеет дом в собственности в котором никто не прописан и не проживает. Вторая семья это я, мой отец и моя мать которые тоже в разводе, причем я и отец проживаем в квартире, а моя мать нет, она имеет квартиру в собственности в которой никто не прописан. Третья семья это моя тетка, ее дочь и внучка, они не проживают в квартире, хотя и оплачивают коммунальные счета, дочь моей тетки имеет дом в собственности в котором они и проживают, хотя в доме никто и не прописпан. Может ли повлиять наличие собственности при расселение из квартиры по договору соц. найма?

Читать ответы (1)

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Мой отец 82 лет был слепым, инвалидом 1 группы, у него были провалы памяти. Матери 78 лет. С ними в квартире проживает моя сестра. Квартира приватизирована на одного отца. Сестра 2 года назад, без уведомления меня, вызвала на дом нотариуса и отец (слепой) подписал дарственную на всю квартиру на сестру. Сестра 20.07.2006 года оформила квартиру в свою собстенность.30.03.2008 года отец умер. Могу ли я признать сделку дарения квартиры слепым отцом моей сестре недействительной и претендовать на наследование части квартиры отца.

Читать ответы (3)

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Взыскивание жилья поручителя при неисполнении кредита ООО - какова вероятность потерять свою квартиру?

Я являюсь поручителем по кредитному договору за ООО. Может ли Кредитор в случае неисполнения обязательств по кредиту ООО взыскать с меня принадлежащую мне квартиру, в которой проживают (и прописаны) члены моей семьи, я в этой квартире не прописан, данная квартира единственное принадлежащее мне жилье, у моей семьи также другого жилья нет.

Читать ответы (4)

Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?

Моя бабушка хочет оставить мне квартиру, в которой сейчас одна прописана и проживает. Что нам сделать: Дарение или Куплю-продажу? Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры? Какой при дарении? Вообщем как дешевле обойдется оформление квартиры в мою собственность? Стоимость квартиры до 1 млн. руб спасибо.

Читать ответы (1)

Или же сестре с сыном необходимо выписаться и прописаться в своей квартире?

Существует следующая ситуация. Моя Тетя хочет приватизировать квартиру на себя. У нее прописаны моя сестра с несовершеннолетним сыном. У сестры есть в собственности квартира в которой она и проживает вместе с сыном. Может ли Тетя приватизировать квартиру на себя полностью? Или же сестре с сыном необходимо выписаться и прописаться в своей квартире? Какие вообще могут быть варианты в данном случае? Заранее благодарен. С уважением,

Читать ответы (1)

Возможность оспорить сделку и риск потери квартиры при банкротстве - вопросы и ответы

Я поручитель, у меня есть квартира на праве собственности, в которой прописана и живет моя мама, я живу с другом и прописана в его квартире. Узнав, что банк собирается банкротить заемщика, чьим поручителем я являюсь, я продала свою квартиру маме, теперь она принадлежит ей на праве собственности. Вопрос: 1 - может ли арбитражный управляющий оспорить сделку? 2-если да, могут ли забрать мою квартиру в счет оплаты долга заемщика, если я в ней не проживаю (в ст 446 написано, что только единственное жилье не могут забрать)? спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59