Искусство юридического соглашения - как защитить свои интересы при разделе общей квартиры после развода

199₽ VIP

заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, это можно сделать у любого нотариуса.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как юридически верно составить соглашение между мной и женой, в котором деньги, полученные по этой расписке она признает своим личным долгом, чтобы это соглашение прикрыло меня в случае возможного иска от наследницы бабки в суде?

---Павел Владимирович, обратитесь к нотариусу и составите соглашение. заверенное нотариально.

В соответствии со ст.163 ГК РФ:

1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась

Такое соглашение не возможно. поскольку оно может быть оспорено заинтересованными лицами- наследниками по ст.166. 167 ГК в суде.

У вас есть иной путь решения вашей проблемы . но чтобы указать его у вас мало информации вопросе.

Павел, добрый вечер!

Вы можете составить соглашение о разделе имущества в соответствии со ст.38 СК РФ у любого нотариуса. А можете составить сами, указав в стоимости разделяемого имущества "650 тыс.рублей, в том числе 450 тыс.рублей за долю в недвижимом имуществе - квартире, расположенного по адресу______ и 200 тыс. в счет погашения долга по расписке________"

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 05.05.2014)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Апелляционное определение Мурманского областного суда от 09.07.2014 N 33-1909

Исковые требования о признании обязательств по кредитным договорам общими долгами супругов, признании долей в общих долгах равными и взыскании половины суммы, выплаченной в счет погашения кредитных обязательств, удовлетворены правомерно, так как доказательства того, что полученные по кредитным договорам суммы были израсходованы истцом на ЛИЧНЫЕ НУЖДЫ, а не на нужды семьи, отсутствуют.

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.04.2014 по делу N 33-9525

В удовлетворении исковых требований о разделе долга, взыскании денежных средств отказано, поскольку заемное обязательство истца является его личным обязательством, при этом истцом не доказан факт использования на нужды семьи денежных средств, полученных в период брака сторон.

Определение Пермского краевого суда от 23.01.2012 по делу N 33-500/2012

Требование о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено в части, поскольку договор займа заключен только между истцом и супругом, который потратил полученные денежные средства для личных нужд, супруге о займе не сообщал.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 15.09.2011 N 33-14112/11

Суд отказал в удовлетворении требований о взыскании денежной суммы по договору займа с супруги заемщика, поскольку не доказано, что обязательства заемщика являются общими обязательствами супругов, так как супруга не принимала на себя обязательства по договорам займа, не была уведомлена о состоявшихся договорах займа и не давала согласие на их заключение, а согласно пояснениям заемщика денежные средства получены им лично и потрачены на личные нужды, а не на нужды семьи.

Постановление президиума Приморского краевого суда от 05.07.2010 N 44г-74

Разделу совместно нажитого имущества подлежат долги в том размере, который оставался к моменту прекращения брачных отношений, так как предполагается, что в период брака кредит погашался супругами совместно. Кроме того, для правильного разрешения спора необходимо установить, получен ли был кредит по совместному желанию супругов в интересах всей семьи в период их совместного проживания и деньги использованы на нужды семьи, или же ответчик получил деньги для своих личных целей и израсходовал их по своему усмотрению.

Уважаемый Павел Горлов , г. Липецк !

ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.

При этом, Соглашение о разделе супружеского имущества вы вправе подписать, без учёта этой Расписки и НЕ удостоверяя его у нотариуса.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.08.2014г

21:55 моск.