Как получить прописку или временную регистрацию в незавершенном доме со 80% застройки на арендуемой земле?

199₽ VIP

Не можете, т.к. незавершенный объект. А должно быть жилое помещение или дом. Ваш вопрос подробно урегулирован Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713), а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288)

До 2015 года на объекты индивидуального жилищного строительства не требуется разрешения на ввод в эксплуатацию. Регистрируйте как завершенный строительством объект и оформляйте регистрацию на проживание.

Уважаемая Елена Викторовна, г.Губкинский !

Во-первых:

Чтобы зарегистрироваться в жилом доме необходимо иметь Почтовый адрес и Домовую книгу на него, но Объектам незавершённого строительства Почтовые адреса НЕ присваиваются и Домовые книги НЕ выдаются, а присваиваются только Строительные адреса.

Во-вторых:

На Объекты незавершённого строительства оформляются только Технические ОПИСАНИЯ, а НЕ Технические и Кадастровые паспорта.

Поэтому зарегистрировать Право собственности на данный Объект незавершённого строительства на себя вы НЕ сможете.

Так что к вашему сожалению вам необходимо достраивать ваш дом, а уже потом оформлять все НЕ достающие документы.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.08.2014г

11:31 моск.

ДОМ - ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДО МОМЕНТА ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ - ЖИЛЫМ СТРОЕНИЕМ ПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО В НЕМ ПРОЖИВАНИЯ. 15,16 ЖК РФ.

ПОЭТОМУ РЕГИСТРАЦИЯ В НЕМ НЕ ВОЗМОЖНА.

Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

ПРАВИЛА

РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ

ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Список изменяющих документов

I. Общие положения

1. Настоящие Правила в соответствии с "Конституцией" Российской Федерации, "Законом" Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.03.2008 "N 220", от 15.08.2014 "N 809")

(см. текст в предыдущей "редакции")

3. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

(п. 3 в ред. "Постановления" Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Пока в муниципалитете не получите акт ввода объекта в эксплуатацию (жилой дом с присвоенным муниципалитетом почтовом адресом), не зарегистрируете эту бумагу в Росреестре, никакая ФМС не пропишет Вас.

Сведения из Росреестра поступают в ФМС, которая и прописывает граждан в жилых помещениях согласно Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В недостроенном доме зарегистрироваться нельзя,пока дом не введут в эксплуатацию и не получите адрес дома в администрации.До этого дом должны признать жилым и ввести в эксплуатацию.А недостроенный дом не возможно ввести в эксплуатацию.