За чей счет должны меняться или прочищаться радиаторы отопления? Квартира не приватизированная.

Как всегда - собственника квартиры, раз это его собственность.

Если перед радиатором нет отсекающих кранов, а их нет, коль отключили стояк - это имущество общедомовое и ремонт производится за счет управляющей компании.

За счет наймодателя, так как это его обязанность.

Скажите, пожалуйста, на какой закон и статью ссылаться в споре с УК? Спасибо.

Спор в том, что это общежитие, нам его предоставили, но техник говорит, что мы должны менять сами.

Здравствуйте. Радиаторы меняются за счет собственника помещения. Стояки являются общедомовым имуществом, поэтому бремя их ремонта и замены лежит также на собственниках. Однако, если ТСЖ собирает деньги на капитальный ремонт, а замена стояков может являться таковым, то общим решением собственников нужнообязать ТСЖ сделать данный ремонт.

Меняться за счет собственика.

УДАЧИ ВАМ

Уважаемая Наталья! Вам необходимо получить от управляющей компании акт залива. После чего обратиться в экспертные учреждения о проведении экспертного заключения о причине залива и оценки ущерба имущества. После чего написать претензию к управляющей компании о возмещении ущерба. В случае отказа в удовлетворении требований в жалобе подать исковое заявление в суд.

Здравствуйте! Кправляющая компания обязана провести ремонт элементов общего имущества без дополнительной платы, поскольку внося каждый месяц плату за содержание, вы уже оплачиваете услугу по поддержанию общего имущества МКД в нормативном состоянии.

Согласно пунктам 4.2.1.1, 4.2.3.1 и 4.2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, одной из обязанностей управляющей многоквартирным домом организации является устранение повреждений труб.

Пишите заявление в управляющую компанию.

Если замена производится по Вашей инициативе — то за Ваш счёт.

Если же Вы будете настаивать на том, что радиатор находится в аварийном состоянии, и требуется его замена — то Вам должны заменить его без дополнительной оплаты, т.к. это общее имущество многоквартирного дома (оплачивается по статье «содержание и ремонт» всеми собственниками дома). Заменить радиатор или удалить его — должен решать исполнитель (т.к. это общее имущество).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Вам дан неграмотный ответ.

В соответствии с действующим жилищным законодательством оборудование, предназначенное для обслуживания более одного жилого помещения в многоквартирном доме, относится к общему имуществу,

. Однако наряду с этой задачей управляющая организация и товарищество собственников жилья вправе вести иную деятельность, в частности выполнять работы и оказывать услуги, связанные с содержанием и ремонтом внутриквартирного имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве частной собственности.

Радиаторы в квартире - внутриквартирное имущество и выполнять работы по его замене УК может только платно.

За плату поскольку радиатор отапливает только вашу квартиру, а не общее имущество жильцов дома.

Здравствуйте.За счет собственника.

За счет собственника жилья