Муж при разводе с первой женой оставил все имущество ей и детям. На данный момент оно не переоформлено, но между супругами составлено и нотариально заверено соглашение о разделе, в котором прописано, что собственником всей недвижимости после развода является она. Вопрос: в случае внезапной смерти мужа (уже вступившего в повторный брак) наследственные отношения будут рассматриваться с точки зрения официальных собственников по факту? Или же заключенное соглашение будет иметь силу независимо от фактического сотояния дел? Спасибо!
Марина, согласно статье 252 ГК РФ:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Соответственно, имущество больше не принадлежит бывшему супругу и его наследники не будут иметь на него право.
С уважением,
Спросить
Уважаемая, Марина! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Так что, на сегодня, право собственности на квартиру, остается за мужем. Отсюда и все вытекающие последствия...
Спросить
