Продажа дома, находившегося в ипотеке - обязательно ли платить налог?
199₽ VIP
Продала дом он был в ипотеке с 2010 года, досрочно погасила, буду ли я платить налог с продаж дом был в собственности с обременением 4 года.
Вы не платите налог согласно ст. 217 НК РФ - имущество было более 3 лет в собственности.
А обременение в виде ипотеки не принимается во внимание - оно не влияет на налогообложение.
Спросить
Обременение значения не имеет. Главное когда было зарегистрировано само право собственности. Эта дата указана в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Если прошло более 3-хлет, то налога не будет
Налоговый кодекс РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
...
Спросить
Налог платить не надо, ст.217 НК РФ. Обременение на налогообложение не влияет. Налоговую декларацию о дохода по форме 3-НДФЛ подавать не нужно.
Спросить
НАЛОГ НЕ ПЛАТИТСЯ, Т.К. ДОМ, НАХОДЯЩИЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ - НЕ ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - СТ. 217 НК РФ.
НАЛИЧИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ В ВИДЕ ИПОТЕКИ ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ. ЗНАЧИМ МОМЕНТ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. УКАЗАН В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
Спросить
Квартира куплена мною в 2010 г с обременением (ипотека). Обременение снято в 2014 г. Должна ли я буду платить какие-либо налоги при продаже квартиры в 2015 г.
В 2011 году была куплена квартира в ипотеку. В свидетельстве о собственности с обременением стоит 2011 г, в 2014 г-снято обременение. Хотим продавать квартиру, нужно ли платить налог с продажи?
Вопрос по продаже квартиры и уплате налога! 9 ноября 2015 года была проведена ипотечная сделка по покупке вторички, 15 ноября выжали свидетельство о собственности, но с обременением ипотеки в силу закона! В июле 2017 года ипотека закрыта, 20 сентября 2017 обременение в регистрации палате сняли! Вопрос в следующем, могу ли я в ноябре 2018 года по истечении 3 х лет (т к успели до конца 15 г) продать квартиру и не платить налог с продажи.
Квартира куплена в 2014 году, в ипотеку, ипотека выплачена досрочно, обременение снято. Нужно ли платить налог если я ее продам в этом 2017 году, за ту же сумму что покупала?
, если зарегистрировано право собственности с 2006 г с обременением (ипотека), дом сдан в 2000 г., расчитался за кредит в 2011 г. (т.е. имеется два свидетельства регистрации права собственности: 2006 г. с обременением (ипотека) и 2011 г. без обременения.) Спасибо за ответ.
В 2006 году по ипотеке была приобретена квартира мужчиной и женщиной в долевую собственность (с получением свидетельств о регистрации, но с обременением на квартиру в пользу банка). В 2009 поженились, в 2011 родился ребенок. В 2012 получили материнский капитал и им погасили остаток ипотеки. Сняли обременение с квартиры. В 2013 выделили доли на двоих детей по 1/20, жене 8/20, у мужа осталась (без изменения). В 2014 продается квартира. Вопрос: надо ли платить подоходный налог при продаже квартиры и в каком размере (квартира продана за 3 млн. руб.)
Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
Я в 2014 г купила в ипотеку квартиру, в этом году досрочно погасила ипотеку и продала квартиру, я могу в 2019 г подать в налоговую на возврат 13% от выплаченных процентов по ипотеке (квартира то продана!)
