Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мачеха готова выкупить мою долю за деньги и заниматься оформлением дома с землей.

11.09.2007, 20:49
• г. Санкт-Петербург

Мой отец на основании Постановления Главы Администрации волости получил в собственность земельный участок, на котором он построил дом, но, не успев получить свидетельство о собственности на землю и зарегистрировав дом, умер.

У отца – два наследника – жена и сын. Споров по долям наследства не возникает жене, - сыну.

Мачеха готова выкупить мою долю за деньги и заниматься оформлением дома с землей.

Как нам оформить договоренность, следует ли обращаться в суд или к нотариусу и какие документы нужно оформить для закрепления договоренности? Каков порядок действий?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Поскольку в настоящее время Вы не являетесь собственником имущества никакие сделки совершать не можете.Можно оформить предварительный договор купли-продажи в котором оговорить все необходимые условия. Данный договор обязательно должен быть заключен в письменной или нотариальной форме т.е. в той форме в которой Вы будете заключать в последствии договор купли-продажи.

Если нужны более подробные консультации контакты на сайте www.advocat-n.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
21.08.2007, 21:42

Можно ли решить вопросы в одном процессе, или потребуется открытие второго?

Мой отец на основании Постановления Главы Администрации волости получил в собственность земельный участок, на котором он построил дом, но, не успев его зарегистрировать, умер. У отца – два наследника – жена и сын. Споров по долям наследства не возникает жене, - сыну. Нотариус говорит, что нужны документы на дом и участок, в территориальном отделе Роснедвижимости не регистрируют, говорят, что нужно обращаться в суд. Скажите пожалуйста: Каким должен быть порядок действий? В какой суд нужно обращаться – гражданский или мировой? Что нужно устанавливать в суде? Можно ли решить вопросы в одном процессе, или потребуется открытие второго?
Читать ответы (1)
Александр
13.08.2018, 07:05

Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов

Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, межевой план, свидетельство о смерти наследодателя. Ранее земельный участок принадлежал наследодателю (умер 24.09.2002 г.) на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Регистрация права не проводилась. Дом до настоящего времени не регистрировался. В настоящее время земельный участок зарегистрирован в собственность на сына наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство. Дом необходимо оформить на него. Дом не является самовольной постройкой. Какое исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?
Читать ответы (2)
Вадим
11.03.2016, 17:36

Определение доли земельного участка при наследовании с братом и право собственности на дом - вопросы и ответы

Получили в наследство с братом земельный участок на котором неоформленный дом умершего и дом родительский. Нотариус выдал мне свидетельство на 1/2 земли, родительский дом не в равных долях. Скажите как определяется в натуре моя доля земли. И если дом находится на моей земле будет ли он являться только моей собственностью. Или земля отдельно и дома отдельною На какой документ можно сослаться.
Читать ответы (1)
Олег Владимирович
28.06.2015, 09:40

Как оформить свидетельства собственности на дом и участок при отсутствии мужа

Муж и жена владеют 1/2 жилым домом (договор купли-продажи 1998 года - свидетельства собственности нет нужно делать). На участок под дом есть на мужа постоновление (свидетельства собственности нет нужно делать). Муж ушел из дома, по суду его признали безвестно отсутствующим. Вопрос: 1) Опишите последовательсность действий, как оформить документы и получить свидетельства права собственности на дом и участок на жену. 2) Нужно ли еще подавать в суд какое либо заявление или достаточно первого о признании безвести отсутствующим для оформления доли мужа на дом и участок на жену. 3) Может Нужно ждать время чтоб признали мужа умершим?. 4) Как жене оформить часть мужа 1/2 жилого дома, на себя и получить свидетельство права собственности? 5) Как жене оформить участок под домом на себя и получить свидетельство право собственности?
Читать ответы (23)
Эльвира
21.05.2012, 17:33

Пожалуйста подскажите что мне делать и какую долю земельного участка я могу рассчитывать?

У моего отца умерла вторая жена. После ее смерти остался земельный участок нажитый в браке у нотариуса открыли наследство мой отец, двое сыновей его жены и их общая дочь (я дочь от первой жены). Мой отец написал заявление что бы нотариус выделил его супружескую долю, но свидетельство на собственность не получил потому что умер. Когда я пошла к нотариусу что бы получить долю земельного участка нотариус мне отказал ссылаясь на то что мой отец не получил свидетельства на собственность поэтому супружеская доля не переходит по наследству. Пожалуйста подскажите что мне делать и какую долю земельного участка я могу рассчитывать? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Юрий Сергеевич
17.04.2014, 06:11

Как передать долю участка земли на сына - процесс и необходимые документы

Сыну и жене в равных долях по наследству достался участок земли после смерти отца. Прошло 20 лет, жена хочет передать свою долю сыну, как это лучше сделать, и какие документы нужны для того чтобы оформить право собственности на участок на сына.
Читать ответы (1)
Наталья
22.01.2016, 10:33

Отец хочет подарить земельный участок и дом жене и сыну, но регистрацию второго дома приостановили

Отец построил на участке два дома, участок земли в его собственности имеется свидетельство. Сейчас он хочет подарить земельный участок и один дом жене, а второй дом сыну. Документы подали, но регистрацию по второму дому приостановили, сказали, что дом висит в воздухе. Отец не хочет делить землю.
Читать ответы (2)
Григорий
03.12.2015, 14:21

Как исключить жену из владения земельным участком и получить свою долю после развода

Находясь в браке с супругой от администрации получили в аренду земельный участок для строительства дома, оформив договор аренды на жену. В 2011 году построили дом. В 2014 брак расторгли и дом разделили по 1/2 доли за исключением земельного участка, который жена успела после расторжения брака выкупить у администрации в собственность. Вопрос? Как мне теперь отсудить от жены мою долю земли.?
Читать ответы (1)
Наталья
21.02.2014, 00:24

В суд с заявлением о прекращении права долевой собственности на жилой дом обратится жена и сын покойного мужа

После смерти мужа открылось наследство, состоящее из жилого дома. Жена и сын обратились к нотариусу в установленный 6-месячный срок. Нотариус выдал два свидетельство на доли жилого дома, жене 1/3 доля и сыну 1/3. У мужа было свидетельство о гос. регистраци права долевой собственности. Нужно получить свидетельство о гос. регистарции на дом. Нотариус порекомндовала обратиться в суд с иском о прекращении права долевой собственности. С каким иском нужно обратиться в суд и кто будет ответчиком по делу?
Читать ответы (1)
Нина
16.09.2011, 22:47

Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса?

Имеется 2 комнатная квартира, в которой проживали муж, жена и сын. Квартира находилась в собственности мужа. После его смерти право наследования имущества было определено для жены и сына в равных долях. Т.е. у нотариуса были получены 2 свидетельства о праве собственности. Сын зарегистрировал свое право в УФРС, получив при этом, свидетельство о регистрации, мать не успела по причине смерти. Сын в течение всего времени порживал в квартире. Оплпчивал коммунальные услуги. Вопрос: Каким образом сыну получить наследсво в размере 1/2 квартиры (доля матери)? Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса? Какие документы для этого необходимо предоставить? Спасибо!
Читать ответы (1)